Абсолют банк аккредитованные страховые компании по ипотеке

При планировании ипотеки в Абсолют Банке каждый потенциальный заемщик должен ознакомиться с особенностями страхования для ипотечного кредита. Данную процедуру нужно пройти каждому, кто хочет взять ипотеку.

Какая страховка необходима для ипотеки при Абсолют Банке, и где выгоднее страховать квартиру и жизнь для ипотеки, расскажем далее.

Страховка при ипотеке в Абсолют Банке

Существует несколько разновидностей страхования для ипотечного займа: страхование жилья, жизни, права собственности на имущество.

Оформить ипотеку нельзя без страхования квартиры/дома, которое покупается на средства банка. Страхование недвижимости защищает обе стороны сделки. При наступлении непредвиденных обстоятельств, которые прописаны в договоре, страховая компания возмещает убытки за клиента. При этом самому заемщику не нужно будет платить из своих средств.

Обратите внимание, страхование залоговой недвижимости – необходимое условие одобрения ипотеки. При этом полис не обязательно покупать в том банке, где выдали кредит.

Страхование жизни не менее важно как для банка, так и для самого клиента. В случае летального исхода или нетрудоспособности (инвалидность), страховщик также выплатит остаток долга. Но данный вид страхования оформляется по желанию. Вы вправе не страховать жизнь и здоровье, даже если банк настаивает на этом.

Страхование титула предусмотрено для того, чтобы защитить право собственности клиента, если жилье покупается на вторичном рынке.

Для Абсолют банка обязательно нужна страховка квартиры. Титульное и жизни– добровольные виды.

Можно ли не страховать ипотеку при Абсолют Банке

Как отмечалось выше, страховка жилья – это обязательная процедура для одобрения ипотеки. Отказаться от нее никак нельзя.

Страховка жизни необязательна, при этом Абсолют Банк (как и все другие банки) повышает ипотечную ставку при отказе от полиса жизни. Это законное действие со стороны банка.

Помните, что менеджеры банка по закону не должны настаивать на страховании жизни клиента или отказывать в ипотеке, при нежелании страховаться. Но лучше оформить полис, чтобы сохранить ставку.

От страхования титула также можно отказаться, но и тут банк повышает ставку. Титульное страхование нужно для вторичного жилья в первые 3 года после сделки, а для нового — в первый год.

Таким образом, отказаться можно только от добровольных видов страхования. Но это скажется на повышении процентной ставки, поэтому чаще клиенты оформляют все необходимые страховки.

Правила страхования ипотеки для Абсолют Банка

Для каждого вида ипотечной страховки существуют свои условия.

Страхование имущества:

• В полисе есть страховая сумма, которая равняется остатку по кредиту +10%.
• Полисом покрывается только ущерб, нанесенный конструктивным составляющим жилья (стены, лестница, крыша). Все имущество, техника, ремонт и т.д. не входят в обязательную страховку. В данном случае при желании можно отдельно оформить страховку на квартиру.
• Страховку нужно будет продлевать каждый год в обязательном порядке.

Страхование жизни:

• Сумма страхования равна остатку долга +10%.
• Страховать  нужно жизнь и здоровье всех созаемщиков по ипотеке.
• Полис нужно будет оплачивать ежегодно. При этом каждый год можно менять компании и страховаться там, где выгоднее.
• Страховка должна включать базовые риски: смерть и наступление инвалидности. В причинах должны указываться заболевание или несчастный случай.

Страхование титула:

• Страховая сумма составляет остаток по кредиту +10%.
• Как правило, оформление для квартиры в новостройке требуется только один раз. При покупке недвижимости на вторичном рынке, данный полис оформляется ежегодно в течение трех лет.
• Полис должен покрывать риск утраты права собственности заемщика.

Где нужно страховать ипотеку Абсолют Банка

Когда заемщик посещает банк, сотрудники предлагают оформить все необходимые страховки у них, либо у партнеров банка. Иногда менеджеры утверждают, что без покупки полиса именно у данного банка, будет отказано в ипотеке.

Заемщик должен помнить, что имеет право страховаться в любой компании, которая есть в списке аккредитованных для Абсолют Банка.

Аккредитованные компании для страхования ипотеки Абсолют Банка в 2022 году:

У сотрудников банка есть обязательный план по продажам страховок, поэтому они всячески стараются склонить клиента к покупке страховки именно у них.

Почему бы тогда не оформить полис сразу в банке? Дело в том, что цена страховок в банке всегда выше, чем на сайтах страховщиков или других сервисах.

Сколько стоит страхование ипотеки

На цену страховки влияют разные факторы. В каждом виде страхования цена формируется из своих критериев.

На цену страхования жизни влияет:

• Пол и возраст заемщика. Страхование для женщин в большинстве случаев дешевле, чем для мужчин. Также чем старше клиент, тем дороже будет полис, поскольку риск наступления страхового случая повышается.
• Наличие заболеваний. Если у клиента есть серьезные заболевания, о которых он обязан рассказать, цена вырастает в несколько раз.
• Сфера деятельности. Обязательно учитывается место работы заемщика. Если он трудоустроен по профессии с высокими рисками для жизни и здоровья, полис дорожает.

На стоимость страховки квартиры влияет:

• Вид недвижимости. При страховании жилья страховщик учитывает квартира это или дом. Застраховать квартиру в новостройке дешевле всего. А вот страхование дома обойдется дорого, к тому же не каждая компания согласится страховать дом.
• Материал строения. Если речь идет о страховании дома, то компания обращает внимание на наличие коммуникаций в доме, а также на материалы, которые использовались в строительстве. Например, если в доме есть деревянные элементы, это сделает страховку в разы дороже.

Какую страховку купить: комплексную или отдельную

Поскольку в большинстве случаев необходимо оформить страховку квартиры и жизни, компании продают их вместе. Комплексное страхование в ряде случаев может быть выгоднее.

Например, если остаток по кредиту небольшой, заемщик не несет особых рисков для страховой компании, а в ипотеку приобретается квартира в новостройке, то комплексный полис дешевле.

В том случае, когда заемщик пенсионного возраста или имеет проблемы со здоровьем, нужно подбирать компанию, где страхование жизни обойдется дешевле. Ведь в одном и том же случае компании могут насчитать разную стоимость полиса.

Способы экономии на ипотечном страховании

Страхование ипотеки является затратной процедурой, при этом оформлять полис нужно каждый год. Благодаря некоторым советам, можно сэкономить на страховании до 20 тыс. в год.

• Первое правило, которым стоит воспользоваться – не покупать страховку сразу в банке. Тарифы на страхование в офисе будут выше, поскольку организация должна заплатить комиссию с продажи. Дешевле всего оформлять ипотечное страхование на специальных сервисах, где действуют скидки для привлечения клиентов.
• Заемщиком по ипотеке лучше сделать женщину, поскольку для них страхование дешевле.
• Если у вас имеются страховки в какой-то компании (ОСАГО, Каско), то можно узнать о персональной скидке для постоянных клиентов.
• Когда вы продлеваете страховку, то есть ранее уже был оформлен ипотечный полис, то можно сменить компанию. Если сказать страховщику, что хотите перейти к нему, по такой программе смены компании также предусмотрены скидки.

Где дешевле страховать ипотеку Абсолют Банка

Купить страховку для ипотеки при Абсолют банке можно онлайн. Оформлять полис на сайте выгоднее и быстрее, чем в офисе. С помощью сервисов страхования можно заранее рассчитать стоимость ипотечной страховки.

Для страхования ипотеки Абсолют Банка и других крупных организаций клиенты выбирают компанию Ингосстрах. Страховщик имеет стабильный рейтинг надежности и хорошо зарекомендовал себя в ипотечном страховании.

На Полис812 специальные тарифы на страховку Ингосстрах, которые ниже, чем на сайте компании Ингосстрах.

Для расчета цены указали одинаковые параметры: сумма остатка по кредиту 3 млн. рублей, недвижимость – квартира. Также на нашем сайте действует промокод на скидку 5%.

Цена страхования квартиры на Полис812: 4 500 – 5% = 4 275 рублей

Страхование жизни: 7 500 – 5% = 7 125 рублей

Страховка недвижимости на сайте Ингосстрах: 4 950 рублей

Личное страхование: 8 250 рублей

Как застраховать ипотеку Абсолют Банка онлайн

• Оформить страховку без посещения офиса можно на Полис812. Помимо выгодных тарифов каждый клиент может воспользоваться промокодом на 5% скидку.
• Чтобы купить страховку, достаточно указать личные данные и информацию об ипотеке.
• Сервис рассчитает стоимость страховки и выдаст самое выгодное предложение.
• После этого выберите программу и свяжитесь с менеджером, чтобы продолжить заключение договора.

КУПИТЬ СТРАХОВКУ

Абсолют Банк это проверенный и надежный участник рынка предоставления финансовых услуг населению. Более 25 лет банк осуществляет деятельность в экономически развитых регионах страны. Абсолют Банк поддерживает высокий уровень качества предоставления услуг, является участником программы государственного страхования вкладов. Ипотечные предложения Абсолют Банка, по-настоящему, привлекательны для заёмщика. На протяжении ряда лет банк удерживает лидирующие позиции по объемам ипотечных займов.

Ипотека в Абсолют банке

Исчерпывающий перечень условий по оформлению ипотеки в Абсолют Банке можно узнать на официальном сайте банка в интернете. Согласно предложенным на сайте условиям, ипотека может быть предоставлена заёмщика по программам:

• Ипотека с государственной поддержкой;
• Ипотека на покупку готового жилья;
• Ипотека по покупку жилья в новостройке.

Программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой обладает рядом преимуществ относительно прочих ипотечных продуктов. Срок кредита предусматривает займ на период до 30 лет, первоначальный взнос по кредиту составляет не менее 20 %, начальная ставка по кредиту на льготный период составляет от 6 % в год. Кроме того, для семей с детьми предусмотрены кредитные льготы. Банком предоставляются равные условия по программам кредитования на покупку готового жилья и жилья в новостройке.  Также для получения кредита можно привлекать до 4 дополнительных заёмщиков.

Оплата ипотеки онлайн

Банк поддерживает развитие информационных технологий в бизнесе и предоставляет расширенные возможности удаленного обслуживания клиентов через сеть. Интернет сервисы банка позволяют:

• Осуществлять финансовые операции на открытие и закрытие счетов и карт,
• Получение кредитов и оформление вкладов;
• Обеспечивать юридическую поддержку и страхование имущества;
• Осуществлять платежи и переводы.

Оплатить ипотеку онлайн в Абсолют Банке, как и любой другой кредит, возможно посредством сервиса Интернет-Банк, который можно подключить при личном присутствии в любом отделении банка или оставить заявку на сайте банка.

Реструктуризация ипотеки

В Абсолют Банке можно осуществить реструктуризацию ипотеки (изменение первоначальных условий кредитного договора на более щадящие по отношению к заёмщику). Реструктуризация может быть одобрена заёмщику в следующих случаях:

• По кредитам, оформленным в иностранной валюте, в случае значительных колебаний курса;
• В случае потери работы и заработка заёмщиком или при существенном ухудшении условий оплаты труда;
• В случае потери трудоспособности заёмщика или члена его семьи;
• На период нахождения в отпуске по уходу за ребёнком.

Банк может предложить следующие варианты реструктуризации ипотечного займа:

• Снижение ежемесячного платежа на срок до года;
• Увеличение кредитного периода;
• Оформление льготного периода по уплате процентов или основного долга по кредиту на срок до года;
• Предоставление индивидуальных условий и финансовой помощи заёмщикам, кредитуемым по стандартам АИЖК (Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования);
• Снижение размера процентной ставки семьям, в которых родился второй и последующий ребёнок после 1 января 2018 года.

Страхование ипотеки

Страхование рисков, связанных с долговременными кредитными обязательствами является обязательным условием оформления ипотеки как в государственном, так и в коммерческом банке. При оформлении ипотеки в Абсолют Банке производится оценка имущества, исходя из которой, индивидуально под каждого клиента подбирают рекомендуемые виды страхования рисков и желаемых страховых агентов. В Абсолют Банке страхование ипотеки ведется на принципах свободного выбора заёмщиком страховой компании. Однако, следует учитывать, что выбранная страховая компания должна быть включена в список аккредитованных страховых организаций, заключивших договор о партнерстве с банком.

Список аккредитованных страховых компаний

Страховые компании, являющиеся аккредитованными партнерами Абсолют Банка по сопровождению кредитных сделок, в том числе по оформлению ипотеки, включает крупные страховые компании:

• Всероссийская страхования компания;
• Альфа страхование;
• Ингосстрах;
• РЕСО гарантия;
• Ренессанс страхование;
• Росгосстрах;
• Согласие.

Представленный перечень включает основных, наиболее крупных страховых партнеров. Полный перечень компаний, можно узнать в офисах банка. Все аккредитованные страховые компании располагают отделениями в крупных и средних городах России, что существенно упрощает возможность оформления страховки и получения ипотеки в банке.

Аккредитованные страховые компании Абсолют Банка по ипотеке

Ипотечный кредит дается на долгий срок. Это сопряжено с рисками. В итоге, без страховки тут просто не обойтись. И сейчас мы рассмотрим, аккредитованные страховые компании Абсолют Банка по ипотеке, где вы можете легко застраховать жилищный займ. Важно отметить, что крупные страховщики давно создали партнерство со всеми банками. А значит, выбор у вас будет нормальным.

У Абсолют Банка нет аккредитованных страховых компаний по ипотеке

Некоторые заемщики думают, что данная фирма вообще не работает со страховщиками. Так как на официальном сайте бренда просто нет упоминания о них.

Но не все так просто. Дело в том, что Абсолют Банк не раскрывает партнерство со страховыми фирмами по ряду причин:

1. Потеря выгоды. Банку выгодно, чтобы заемщики не знали такие данные;
2. Индивидуальный подбор страховщиков. То есть, на вас сначала смотрят, а только потом предлагают на выбор страховые компании;
3. Согласование договоров страхования на индивидуальном уровне.

Стоит отметить, что страхование в этом банке при жилищном кредите обязательное. Сначала происходит оценка имущества, потом только подбираются те виды страховки, которые предлагаются уже вам.

Какие страховщики ипотеки аккредитованы Абсолют Банком?

Точно ничего сказать нельзя. Но судя по опыту многих заемщиков можно предположить, что Абсолют Банк сотрудничает со следующими страховыми фирмами:

• Росгосстрах;
• Ренессанс;
• Ингосстрах;
• Военно-страховая компания;
• ВСК;
• Согласие и другие.

Стоит отметить, что на рынке нет большого разброса условий. Поэтому не стоит рассчитывать, что вы существенно сэкономите. Все предложения похожи. Различаются они лишь некоторыми нюансами.

Особенности оформления страховки

Если рассмотреть процесс оформления страховки по ипотеке в Абсолют Банке, то он включает в себя такие этапы, как:

1. Расчет суммы выплат согласно оценке квартиры;
2. Заполнение бумаг, где будут данные о страховщике и о вас;
3. Проверка вас со стороны страховщика (не банка);
4. Оформление договора и его подписание соответственно.

Останется только получить договор и отдать его оригинал либо копию в банк. Довольно простая процедура, хотя она требует некоторых усилий.

Главное понимать, зачем вы это делаете и видеть для себя конкретную пользу. Тогда затраты на заветный полис не пройдут даром.

В дополнение темы:

Может ли страховка погасить кредит? 

Что такое коллективная страховка от ВТБ24? 

Можно ли вернуть страховку после выплаты кредита? 

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

Страница была вам полезна?