«Вагнер центр» в Санкт-Петербурге сменил название
Новый бизнес-центр на Зольной улице
Бизнес-центр «Вагнер центр» на улице Зольная (Невский район Петербурга) изменил название. Теперь он снова называется «Морская столица», как это было задумано при его строительстве. Об этом журналистам сообщила Виктория Горячева, заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Nikoliers. Консультантов по недвижимости уведомили об этом официальным письмом собственники здания, пояснила она.
Причины ребрендинга
По словам Виктории Горячевой, ранее у БЦ возникли сложности с поиском арендаторов. На вопрос журналистов о том, связано ли это с названием, она ответила: «Они официально вернулись к этому названию («Морская столица» — ред.). Но не только название вызвало сложности с наполнением здания арендаторами, а то, что он расположен в отдалении от классических зон деловой активности», — рассказала она. Также эксперт отметила, что поиск арендаторов в такие большие проекты может занять время.
Куратор по работе со СМИ и блогерами «ЧВК Вагнер Центра» Анна Замараева комментировать причины ребрендинга отказалась, отметив, что считает формулировку «вернули прежнее название» не вполне корректной. «АО «ЧВК Вагнер Центр» является арендатором бизнес-центра класса А «Морская Столица» и осуществляет свою деятельность на арендованной части здания», — добавила Анна Замараева. Она сообщила РБК Петербург, что сейчас помещения бизнес-центра предлагаются в выполненной базовой отделке, ставка зависит от этажа и варьируется от 1500 до 1700 рублей за кв. м.
По данным Виктории Горячевой, сейчас сдано в аренду менее 5% от всего здания, в основном, небольшими блоками, по 200-300 кв. м. Арендопригодная площадь объекта составляет, по данным Nikoliers, 26,5 тыс. кв. м.
24 этажа со льготами и без
Бизнес-центр класса А расположен на пересечении Дальневосточного проспекта и Зольной улицы в Петербурге. Напомним, что его начинала строить компания «РСТИ» («РосСтройИнвест»). Тогда он носил название «Морская столица». В 2015 году проект был заморожен и выставлен на рынок. В 2020 году его приобрела компания «Ритейл», которая, как сообщали СМИ, связана со структурам холдинга «Конкорд менеджмент и консалтинг». Завершение строительства обернулось скандалом, Госстройнадзор отказал в выдаче разрешения на ввод здания из-за расхождения площади объекта в разрешении на строительство, проектной документации и техническом плане. Пригожин обещал оспорить отказ в выдаче разрешения в суде.
После доработки документов объект был официально сдан в эксплуатацию. Он начал работу в конце октября 2022 года с официальной презентации «ЧВК Вагнер Центр», который разместился в этом здании. На крыше здания появились крупные буквы «ЧВК Вагнер Центр W».
Глава холдинга «Конкорд» Евгений Пригожин заявлял, что центр будет заниматься развитием оборонных технологий. Миссией БЦ станет обеспечение комфортной среды «для генерации новых идей с целью повышения обороноспособности России, в том числе информационной». По его словам, бесплатные рабочие места в комплексе «ЧВК Вагнер Центр» будут предоставляться изобретателям, проектировщикам, IT-специалистам, экспериментальным производствам и стартап-пространствам.
Виктория Горячева уточнила, что на льготных условиях можно занять помещения с 1 по 14 этаж, все что выше — сдаются по рыночным ставкам. Всего в здании 24 этажа.
Бизнес-центр Морская Столица
Санкт-Петербург, Зольная ул., 15
Новочеркасская, 5 минут на транспортеПлощадь Александра Невского, 6 минут на транспортеЛадожская, 7 минут на транспорте
Бизнес-центр «Морская Столица» находится в Невском районе Санкт-Петербурга, в муниципальном округе Правобережный, на улице Зольная, дом 15, строение 1, примерно в полутора километрах от метро «Новочеркасская» и моста Александра Невского, рядом с Дальневосточным и Новочеркасским проспектом, в девятистах метрах от набережной Невы, в непосредственной близости к исторической части города, недалеко от Ладожского вокзала.
Это 24-этажное здание с панорамным остеклением и дизайнерскими интерьерами площадью 49 791 кв. м, введенное в эксплуатацию в четвертом квартале 2022 года. Бизнес-центр относится к классу А и состоит из трех корпусов высотой 3, 15 и 24 этажа.
Здесь установлены собственная газовая крышная котельная, система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией Aerostar, центральная система кондиционирования York, 12 стеклянных лифтов фирмы Otis (в том числе, один грузовой). Действуют системы видеонаблюдения и контроля доступа, работает центральная рецепция. К услугам автомобилистов — подземный паркинг для 99 автомобилей и наземная парковка для 122 автомобилей.
Собственная инфраструктура бизнес-центра включает в себя конференц-зал, ресторан, кафе и другие объекты. Рядом находятся гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Лента», кафе, рестораны, МФЦ «Мои документы», Заневский парк. Путь от «Морской столицы» до исторической части города и Невского проспекта на общественном и личном транспорте займет всего 5-10 минут.
Арендаторам предлагаются офисные помещения класса А открытой и кабинетной планировки с панорамными окнами, трехметровыми потолками, цифровой телефонией и различными уровнями отделки.
Офисы, располагающиеся с 1 по 12 этаж можно арендовать с полной чистовой отделкой, с 14 по 23 этаж — с базовой отделкой. Есть возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект, соответствующий корпоративному стилю и стандартам компании. В трехэтажном корпусе предлагаются в аренду помещения свободного назначения.
В арендную ставку включены НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы.
- Класс
- A
- Общая площадь
- 49 791 м²
- Год постройки
- 2022
- Этажность
- 24 этажа
- Парковка
- 221 место
- Арендная ставка
-
от 18 000
до 20 400 ₽ за м² в год
- Доступ в здание
-
Свободный
- Вход
- Общий с улицы
- Парковка
-
Подземная на 99 мест
Наземная на 122 места
- Инфраструктура
-
- ресторан
- конференц-зал
- центральная рецепция
- кафе
- Арендопригодная площадь
- 40756.0 м²
Общественно-деловой комплекс «Морская столица»
Дальневосточный пр., 4х — Зольная ул., 17х
2009-2022 — «Ярра проект» ЗАО (Росстройинвест)
арх. Копков Михаил Павлович
арх. Мервис Константин
* — Бизнес-центр Морская столица (фото)
Проект сооружения был выполнен до 2012 г. ЗАО «Ярра проект», которое относится к «Росстройинвесту». Автором задумки выступил архитектор Михаил Копков (генеральный директор ЗАО «ЯРРА Проект» и «АМ Копкова»), а проработкой занимался зодчий Константин Мервис.
Компания «РосСтройИнвест», которую контролирует семья миллиардеров Туркиных — Креславских, начала строить общественно-деловой комплекс (ОДК) «Морская столица» в 2009 году. Застройщиком выступал ООО «БалтИнвестСтрой» (входит в РСИ), проектировщик — ЗАО «ЯРРА Проект».
Комплекс на пересечении Дальневосточного пр. и Зольной ул. площадью 44,5 тыс. кв. м. внешне напоминает корабль — это две стеклянные башни, соединенные переходом и малоэтажная секция — «нос корабля». В 23-этажной башне — бизнес-центр класса В+ общей площадью 25,9 тыс. кв. м. В 15-этажной — гостиница уровня четыре звезды на 11,75 тыс. кв. м. Малоэтажный корпус (2,6 тыс. кв. м) планировалось отдать под оздоровительный центр, женскую консультацию и офис РСИ. Проектом предусмотрен подземный паркинг. Здание стоит замороженным с 2015 г. Построить объект получилось только на 70%.
В конце декабря 2019 г. компания «Росстройинвест» продала ОДК «Морская столица». Покупателем стала компания «Ритейл», открытая летом того же года одним учредителем — Екатериной Стариковой. Новым владельцем комплекса стали структуры, близкие к компании «Конкорд менеджмент и консалтинг» Евгения Пригожина.
Текст подготовлен по материалам публикаций
- Описание
-
Бизнес-центр «Морская Столица» — масштабный проект Бизнес Центра класса «А» в Невском районе Санкт-Петербурга. Введен в эксплуатацию — IV квартал 2022 года. Здание расположено в 900 метрах от набережной Невы. Размещение высотной доминанты придает панораме этой части набережной уникальность и узнаваемость.
Бизнес Центр «Морская Столица» расположен в 5 минутах от станции метро «Новочеркасская», моста Александра Невского, в непосредственной близости к исторической части города. Выгодная локация, близость к транспортным развязкам, позволяют максимально оперативно добраться в любую точку города.
«Морская столица» — символичное название для нашего архитектурного решения. Само здание, а именно лайнер, поразит своей красотой и престижем как внутри, так и снаружи. Дизайнерский интерьер и стеклянные лифты создадут атмосферу роскоши, в которую захочется возвращаться каждый день. Мы уверены, что это будет именно тут случай, когда «на работу как на праздник».
Отличительной чертой аренды офисов в «Морской Столице» является то, что вы сможете реализовать собственный дизайн-проект, который подходит именно вашему корпоративному стилю. При этом вы также можете получить офис с готовой отделкой.
Обновлено 16 декабря 2022
Адрес
Метро:
до м. Новочеркасская — 1.5 км
На машине, пешком или на общественном транспорте… — показать как добраться
- Время работы
-
Пн-пт: 09:00—18:00
- Компания в сети
45 фотографий
БЦ Морская Столица
Похожие торговые центры
Интересная история
«ЧВК Вагнер Центр» — это комплекс зданий, в котором находятся места для бесплатного размещения изобретателей, проектировщиков, IT-специалистов, экспериментального производства и стартап-пространств. Миссией «ЧВК Вагнер Центра» — является обеспечение комфортной среды для генерации новых идей с целью повышения обороноспособности России, в том числе информационной.
Часто задаваемые вопросы
о БЦ Морская Столица
-
📍 Какой адрес у БЦ Морская Столица?
Данная организация располагается по адресу Россия, Санкт-Петербург, Зольная, 15 ст1.
-
🕖 С каким графиком работает
данное заведение?
Двери заведения открыты
по следующему графику: Пн-пт: 09:00 — 18:00.
-
⭐ Как посетители этого места
оценивают его уровень сервиса на Zoon.ru?
Средняя оценка заведения на сайте Zoon.ru: 2.9.
Вы можете оставить свой отзыв о БЦ Морская Столица!
-
🧾 Где можно посмотреть
список цен и услуг в
этом заведении?
Это можно сделать
в разделе
услуг и цен БЦ Морская Столица.
-
📷 Сколько фото и изображений в анкете БЦ Морская Столица на Zoon.ru?
В анкете БЦ Морская Столица 45 изображений.
-
✔️ Можно ли доверять информации, размещённой на этой странице?
Zoon.ru делает всё возможное, чтобы размещать максимально
точную и свежую информацию о заведениях.
Если вы видите неточность и/или являетесь владельцем
этого заведения, то можете воспользоваться
формой обратной связи.
Средняя оценка — 2,9 на основании 15 оценок
В Невском районе Санкт-Петербурга расположился новый бизнес-центр престижного класса «А». 23-этажный бизнес-центр «Морская столица» предлагает в аренду офисные пространства различного метража со свободной планировкой. Ближайшие станции метро «Новочеркасская» и «Проспект Большевиков». До центра города 6,6 км, на автомобиле можно добраться за 10-15 минут. Невский район Санкт-Петербурга динамично развивается последние годы. Помимо активной застройки жилыми массивами здесь появляются новые объекты коммерческой недвижимости разного класса. Представителем престижной категории «А» является бизнес-центр «Морская столица», который расположен по адресу ул. Зольная, участок 2. Высотное здание с панорамным остеклением трудно не заметить двигаясь по одной из главных транспортных магистралей района – Дальневосточному проспекту. Близкое расположение к центральной части города, а также к выездам на КАД являются весомыми преимуществами. Здание находится между тремя станциями метрополитена – «Новочеркасская», «Ладожская» и «Проспект Большевиков». В шаговой доступности остановки наземного общественного транспорта и железнодорожный вокзал.
Технические особенности
Современное здание делового центра «Морская столица» вводится в эксплуатацию в 2022 году. Внешний облик комплекса напоминает морской лайнер, фасады выполнены со сплошным остеклением. Здание оснащено современными инженерными системами с передачей данных на диспетчерский пульт в соответствии с требованиями к бизнес-центрам высокого класса «А». Теплоснабжение обеспечивает собственная газовая котельная. Для стабильного водоснабжения запроектированы 3 насосных станции. Продумана система контроля доступа и видеонаблюдения. Для обеспечения пожарной безопасности установлены системы внутреннего и наружного пожаротушения. 23-этажное здание оснащено высококачественными лифтами. Продуман подземный паркинг с системой контроля загазованности, а также открытая парковочная зона.
Условия аренды в бизнес-центре
Аренда помещений БЦ «Морская столица» предусматривает перепланировку с распределением электрических и сетевых розеток к рабочим местам. Офисные помещения предлагаются с базовой отделкой, которая включает в себя кондиционирование, приточно-вытяжную систему вентиляции, напольное покрытие, окрашенные стены и потолки, светильники. В стоимость аренды офиса БЦ «Морская столица» уже включены НДС, часть коммунальных платежей, затраты на эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и охрана здания.
Снять офис в БЦ «Морская столица» с помощью Биз-Цен
В современных реалиях ведения бизнеса очень важно ценить один из главных ресурсов – время. Чтобы изучить рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга придется потрать не один часов. Но для решения этой задачи можно воспользоваться каталогом Биз-Цен. Здесь можно найти не только актуальные предложения на рынке, но и низкие цены без агентских комиссий. Удобный поисковый сервис подберет варианты соответствующие Вашим пожеланиям. Снять офис в БЦ «Морская столица» или любом другом бизнес-центре города с помощью Биз-Цен можно буквально за один день. Наши специалисты оперативно организуют просмотр интересующего помещения, скоординируют с представителями собственника объекта и помогут с заключением договора.
