Торги по банкротству и отзывы по ним, чаще связано с поиском отзывов на обучающие курсы например Академии Торгов, Олега Селифанова и отзывы на его курсы, Королева и Черепанова — отзывы на обучение по торгам.
Или также гуру по покупке дебиторской задолженности с торгов по банкротству, владельца коллекторского агентства Вадима Куклина. Весь этот поиск имеет одну цель, стоит заниматься торгами или нет?
Сегодня у себя в заметке постарался максимально сжато и подробно показать и описать практику, которым приходится владеть уже более 5 лет.
А именно покажу отрицательные стороны торгов по банкротству, действительно развод это дело или еще можно присмотреться, как к одному из способов делать деньги, т.е. положительную сторону, поехали.
Отзывы по торгам по банкротству: что важнее всего
Заработать на торгах по банкротству и оставить отзыв могут после первой положительной сделки, но когда это дело у тебя в формате постоянной жизнедеятельности, без потерь не бывает.
Сегодня вся правда о торгах по банкротству, от истинного практика, в тот момент, когда пишется эта заметка, параллельно печатающего договор, для сделки купли-продажи, недавно купленного лота!
Здесь не будет отзывов по обучающим курсам, так как их не приходилось проходить от известных авторов, типа Селифанова Олега в академии торгов по банкротству, НААБ, училки Татьяны Коряновой года два назад была популярна.
Также не будет информации, что в топе по запросам inwell — отзывы, как делать бизнес на торгах по банкротству, но рекомендации будут, читаем дальше.
Торги по банкротству развод или дело которым стоит заниматься
Если искать правду по торгам банкротов, важно будет вникнуть на главную идею данного дела. Когда программа обучающих курсов начали приобретать популярность, это еще в 2015 году, тогда известными авторами курсов были Корянова и Павловы Юрий с Натальей.
Все они звали к электронным торгам, купить по очень дешевой цене имущество и продать дорого. В этом и заключается идея, купил дешевле продал дороже.
С тех пор, положение в самой системе купить дешево немного видоизменился.
Если взять популярные ниши, покупка с торгов по банкротству квартиры или автомобили, то здесь всегда была серьезная конкуренция, но люди участвуют, готовятся и дают заявки в электронных торгах.
Если дать реальные отзывы по торгам по банкротству, здесь будет интересно взглянуть на статистику, разницу между желающими участвовать на некоторые лоты и отсутствием их, когда дело касается сложных моментов.
А именно в изучении лотов с дефектами или нестандартного имущества.
Это может быть оборудование, станки, промышленные объекты, некоторые виды техники, животные и трубопроводы, промышленная недвижимость и разная авиация.
Да, кто не знает, на торгах по банкротству можно покупать самолеты, вертолеты, разные полетные и вне полетные устройства, для поддержки летающих аппаратов.
Возьмем в нынешнее время электронные торги связанные с покупкой жилой недвижимости, они являются одним из популярных видов имущества, на которые многие точат взор.
Чтобы стать собственником, тем более, если цена ниже рыночной на 30-50%, желающих будет много:
Смотрим название банкрота
В этих торгах участвовали 24 заявителя, выиграл один, цена равнялось почти по рыночной:
Список всех участников
Цена победы оставило: 5 453 965,80 рублей.
Теперь обратная сторона покупки лотов, для этого можно взглянуть на сложный объект, который несет в себе дополнительную работу, не малую, но все же потенциально приносящую прибыль для нового собственника, если он сумеет проработать все аспекты.
Цена победы на торгах
Цена на публичном предложении падала с 51 млн рублей. Вывод можно сделать, купить объект за 12 млн, которая была оценена в три раза дороже, не это ли выгода покупки сложных объектов, а вот график падения цены:
График снижения цены
По этому, если есть потребность найти отзывы участников торгов по банкротству, то лучше обратить на эту тонкую грань, которую я вам пытаюсь донести, уважаемые новые соискатели хорошей возможности.
Если вы приходите в это рынок и вам напели в уши, что все будет круче некуда, заработать можно денег не мерено, то это не так.
Популярные лоты, всегда в спросе сегодня у самих агентов по торгам по банкротству, аукционеров на торгах, крупных агентств недвижимости.
А вот пойти и начать изучать более сложные вещи, хотя не сказать, что жилая недвижимость и автомобили, изучат их легкая работа, но информация по ним на поверхности.
Здесь я размещаю актуальные лоты как агент по торгам, чтобы могли все зарабатывать. (канал платный)
Если жилую недвижимость, “пробить” по базе задолженности за жилье, узнать наличие зарегистрированных лиц и состояние должника
Узнать как образовался долг, в какой форме будет происходит регистрация, объект стоит на учет в росреестре или еще только право покупки вам передадут.
В принципе больше и не нужно знать, все остальное дело времени, ожидание судебных процедур и способы расселения оттуда старых жильцов.
Автомобили тоже, если знать какие имеются задолженности по вин номеру, примерно понимать, какие ее части потребуются для ремонта.
Тем самым решить стоит брать или нет, а если еще есть своя база для “сплавления” таких единиц, с огрехами автомобили, то участников будут много.
Закрываю вопрос! Для работы на торгах по банкротству и зарабатывать, в нише, то что популярно, новичку будет сложно выйти на хорошие показатели.
Для этого нужно база знаний, денежные средства, умение быстро принимать решение. Если у вас нет ни того ни другого и нет желания учиться, а просто передать деньги рынку, то вы их потеряете.
Что же касается самой темы постоянного заработка на торгах, об этом дальше.
Отзывы работы агента торгов по банкротству
Агент и его отзывы на торгах
Желаете зарабатывать стабильно, но мало в начале, для этого на торгах по банкротству формируется, еще новая профессия — это агент по торгам по банкротству.
Человек либо организация, которая выступает представителем в торгах, заключив договор агентский с настоящим покупателем.
Агентов сегодня опять же много, но тех, у кого имеется постоянный доход и еще увеличивающийся — их мало.
Эту профессию можно осваивать, оказывать услуги тем, кому некогда либо не хватает компетенции по регистрации в электронных площадках, покупать электронную подпись и подготавливать документацию.
Зарабатывают агенты от 500 до 5000 рублей за одну поданную заявку на торгах по банкротству.
Разбег цены оказываемой услуги такой, что некоторые электронные площадки сами оказывают подобные услуги, за 1000-1500 рублей, что прошли те времена, когда за заявку можно было требовать 300 тысяч или больше рублей.
Самая крупная агентская сумма за всю историю нашей работы с партнером, составило 1,2 млн рублей! Эта услуга была оказана на торгах по банкротству, за помощь выкупить имущества нескольких объектов автозаправочных станций.
Тогда еще не было понимания, сколько просить за свою работу агенту на торгах, спасибо Павловым, что научили ценить свою работу, уважать свой труд, без лишних сомнений, покупателю предложили по 1 млн, за один выкупленный АЗС! Купили два, заплатили 700 и 500 тыс рублей.
За что можно брать деньги в агентской схеме заработка:
- За подготовку документации, чтобы подать заявку в электронных торгах.
- За участие в торгах, если это аукцион. Бывают аукционы на несколько дней растягиваются, все зависит от начальной цены за лот и цены за один шаг от одного участника.
- За оформление и заказ электронной подписи, ключа на имя принципала, т.е. заказчика, потом с доверенностью забрать эцп и применить в торгах.
- За мониторинг, анализ и изучение лота детально, выезд для фото и видео фиксации. Предоставление отчета заказчику.
- За управление капиталом, при отсутствии самой передачи капитала. В этом случае можно договариваться 50/50 от дохода, что и делается мною в большинстве случаев.
Таким образом, подготавливая людей к постоянному сотрудничеству, например перейти к идее 50/50, можно будучи агентом, выйти на доход от 30 тыс рублей и выше.
Если оказывать услугу по подаче заявок с подготовкой документов, то 10 клиентов в месяц дадут примерно 30 тысяч рублей.
Отзывы по обучению по торгам по банкротству
Отзывы на обучение по торгам по банкротству
Здесь не хочется никого хвалить, чьи уроки сегодня являются самыми интересными и гарантированными на торгах по банкротству.
Могу только еще раз напомнить, пойти учиться нужно тогда, когда вам это нужно, как необходимость в свежем хлебе! Когда нужно знать дополнительные тонкости во всей этой схеме.
На моем сайте я бесплатно размещаю свои знания, можете познакомиться, базовые знания, люди узнают, получают себе бланки документов, пробуют самостоятельно, изучить методику подачи заявки на торгах.
Актуальные лоты для выкупа размещаю на платном канале “Торги-вложения”.
Если вдруг появилась неудержимое желание пойти учиться и сидеть в онлайн вебинарах, то тут будет список всех тех авторов, которые я рекомендую пойти на уроки.
Закажи себе на почту список рекомендованных авторов курсов по торгам по банкротству!
Отзывы как заработать на торгах по банкротству
Лот загружен в ГАЗель
Чтобы начать строить бизнес на торгах по банкротству и найти отзывы у кого как это получается делать, приведу пример собственный.
Для того, чтобы запустить бесперебойное участие в торгах, было принято решение привлекать инвестиции на осуществление покупок.
Проценты обещали не малые, 5% в месяц. Когда оборот дошел до 10 млн рублей, в 2015 году подскочила валюта.
Вынуждены были, чтобы сократить свои расходы по выплатам процентов, “скидывать” имущество почти за цены покупок, рынок встал, все переживали, что будет завтра.
Покупательский спрос упал, важно было не оставаться в долгах. Но долги росли, хоть и все лоты распродали, в состав входили спецтехника, недвижимость коммерческая и жилая, проценты в годовых это составляло 60%.
Такая рисковая схема имела провальную концовку, поэтому, когда посещает идея начать работать в любой нише и привлекать инвестиции, надо сильно подумать, какими путями будет осуществлен возврат средств.
У нас она стала не выгодной, хорошо, что выплатили все возвраты по инвестициям.
Самая выгодная схема, особенно для тех, кто еще только начинает, сегодня имеет в своем применении выгодную для обеих сторон направление, это выступать агентом в торгах по банкротству.
Выкупать имущество на имя инвестора, после покупки вместе заниматься его продажей, а прибыль после всех расходов, делить пополам, т.е. 50/50.
В этом случае, вы предварительно согласовываете саму покупку с торгов тех лотов, которые хотели приобрести на инвестора.
Две головы лучше чем один, выводы и степень риска оценивается в большей части, чтобы реально выйти на доход, чем потерпеть неудачу.
Если в целом оценивать вашу выгоду как агента, лучше пропустить некоторые покупки, чем потом отвечать за неугаданный потенциал прибыли.
Еще при такой схеме, очень интересно наблюдать за инвесторами, некоторые просто жаждут передать деньги, под предлогом получать большие проценты дохода на свой вложенный капитал.
Думаю, такие инвесторы, это новички в инвестировании. Но есть те, которые смело “входят” в вашу тему по торгам по банкротству, с ними во много раз можно вырасти в доходах.
Эти инвесторы, активно участвуют в схеме анализа лота и согласны, чтобы вы выполняли все остальные задачи:
Анализ, оценка рынка, фото и видео фиксация лотов, участие в торгах, выигрыш и оформление лота на имя инвестора, в конце продажа лота, выставив их на доски объявления.
Чтобы совмещать данный вид деятельности с основной работой, потребуется больше времени для выездов или связи и способность договариваться с людьми в регионах, когда лоты находятся далеко от вас.
Но сегодня достаточно чатов и групп в мессенджерах, обратившись в которые, можно получать должную поддержку. Список можно получить здесь.
Завершение
Чтобы не растягивать данную заметку на больше абзацев, позвольте вам порекомендовать всю рубрику по торгам, в котором есть, как уроки, так и примеры моих работ в торгах по банкротству.
Переходите туда и читайте, а с этой части строк завершаю. Если будут вопросы, всегда есть место для комментарий, пишите смело внизу.
Вот такие отзывы по торгам по банкротству у меня в 2020 году получилось. Очень много практики и интересных историй имеются, что связано с торгами, может распишу позже, если будет это актуально, а пока поехали заниматься анализом и мониторингов лотов!
Зарабатывать в сфере торгов по банкротству, еще можно. Полезно получать качественное знание, чтобы потом уметь находить свою категорию лотов, на которых будет получаться зарабатывать.
Это могут быть разные категории: недвижимость, техника, оборудование, земельные участки, дебиторская задолженность, ценные товары и предметы.
Подписывайтесь на мой дневник, чтобы дальше получать полезные заметки. Больше пишу практику и результаты своих работ и не только на торгах по банкротству, все это в рубриках в моем дневнике.
Вам желаю найти достойного учителя, начать работать и удачно выйти на заслуженные доходы, до скорой встречи!
Добрый день!
Приобрести имущество банкрота за бесценок — кто об этом не мечтает? Скажем, купить почти новый лэнд-крузер за 1 рубль. Или квартиру. Или завод за 0,1% от его рыночной стоимости. Да хотя бы за половину цены, а потом или себе оставить, или продать подороже — вот был бы бизнес, правда? Фактически, золотая мечта любого инвестора. Да что там инвестора, каждый хотел бы этим заниматься! Аттракцион небывалой щедрости для всех! Или не для всех? Или, может, только для «своих»? Для тех, кто заказывает праздник? Давайте попробуем разобраться.
Итак, что представляет из себя процесс реализации имущества банкрота? Для начала, процесс этот законодателем описан в Федеральном Законе №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и в общем представляет собой следующий алгоритм:
- имущество реализуется на электронных торгах через аукцион, т.е. выставляется минимальная цена лота, участники которого могут претендовать на его покупку, повышая начальную цену;
- если лот не продан посредством аукциона, то он реализуется путем публичного предложения, т.е. цена лота со временем уменьшается, и участник может подать заявку на покупку при достижении цены определенного значения.
бесплатный доступ
Запись семинара
«Банкротство физических лиц.
Решаем проблемы должника и кредитора»
Вот тут, кстати, можно купить автомобиль за 1 рубль. Ну и как положено, такие большие возможности создают большое желание недобросовестных лиц на этом как следует навариться. С учетом отсутствия должного законодательного регулирования в этой сфере, последняя продолжает оставаться очень криминализованной, о чем я бы хотел поделиться с читателем в этой статье.
Как уже писалось в одной из предыдущих статей ранее, банкротство компаний, как, впрочем, и их регистрация или ликвидация на подставных лиц, обналичивание и так далее — все это является отдельным узкоспециализированным бизнесом, при этом, что немаловажно, весьма доходным. Это, в свою очередь, обуславливает определенный уровень внутренней конкуренции. Да-да, криминальный бизнес остается бизнесом, тут своя «воронка продаж», свой сарафанный маркетинг и пр. Криминал сегодня имеет европейские черты лица и «беловоротничковый» характер. И это заставляет участников криминального рынка сплотиться, разрабатывать и реализовывать все более качественные «схемы» совершения преступлений. Торги по банкротству не являются исключением из правил, тут кипит «своя кухня».
Отразить все аспекты этого преступного бизнеса в одной небольшой статье невозможно, но по мере движения вперед я постараюсь дать максимум информации. Но для начала хочу, что бы читатель осознал следующее: на имущество банкрота, реализуемое с торгов, главным претендентом является участвующее в деле о банкротстве лицо, будь то сам руководитель/участник общества, один из конкурсных кредиторов или сам управляющий, пытающийся наживаться в мутной водице.
Разберем пример: существует такая услуга в преступном мире, называется она «не заплатить кредитов, а имущество сохранить». Да-да, так прям и называется. В одном телефонном разговоре моего «подопечного» так и спросили: «А можно мне не не заплатить кредитов, а имущество сохранить?». Так и хочется добавить: «Грамм восемьсот, пожалуйста. И завернуть». И вот что интересно, так это то, что эта услуга вполне себе реализуема, причем массово!
Как работает: создавая фиктивную («дружескую», об этом писалось ранее) кредиторскую задолженность должник добивается утверждения кандидатуры нужного управляющего, который во-первых, обязан осуществлять сохранность имущества до момента его реализации, и во-вторых, назначает того, кто будет организовывать торги (при этом, он сам может быть таким организатором), и эта подконтрольная организация сделает все для того, что бы покупателем лота стал «свой» человек или организация. Тут в ход идут различные приемы, например, направление в адрес победителя конверта с пустыми листами вместо договора купли-продажи, в связи с чем договор не заключается, или договор все-таки заключается, но тут умышленно создаются проблемы с оплатой, и как следствие вышеперечисленных действий торги аннулируются, а задаток остается у управляющего.
В случае, если настойчивым инвестором все таки достигается цель и он чудесным образом побеждает в торгах, сам лот, если он не является недвижимым имуществом, просто утрачивается. Ну что ты будешь делать, просто взяли и украли с охраняемой территории какого-нибудь свечного заводика автомобиль или производственное оборудование весом 50 тонн за день до продажи имущества. Управляющий даже заявление в полицию подаст о краже! С недвижимым имуществом тоже свои «трюки», как пример: по лоту и всей документации к нему продаётся старый амбарный сарай с целью создать иллюзию его абсолютной неликвидности и ненужности. На деле же сарай оказывается ликвидным зданием, которое уходит за бесценок заказчику банкротства. Какими бы способами не достигались поставленные заказчиком банкротства цели, участвовать в торгах, в которых все: от большинства «дружественных» кредиторов, управляющего и организатора торгов заинтересованы в том, что бы вы не купили заранее ими заготовленный для себя сахарный кусочек банкротного пирога, противостоять им может оказаться процессом долгим и затратным. Зная это, многие участники торгов обходят такие процедуры стороной. Но именно этого и хотят недобросовестные управляющие и иже с ними — что бы никто не претендовал на имущество, которое они считают своим.
Резюмируя, имеем: торги по банкротству были, есть и останутся привлекательным бизнесом, в котором, обладая специальными познаниями, можно неплохо заработать. Но не стоит надеяться на быстрые и легкие деньги, тем более если вы новичок.
Автор: DianaBell.
Наша жизнь прекрасна и удивительна и каждый день она предоставляет нам все новые и новые возможности. И если раньше, чтобы зарабатывать приличные деньги надо было долго учиться, получить диплом, суметь устроиться на хорошую работу, продвигаться по карьерной лестнице и только потом через несколько лет можно было выйти на приличные заработки. Да и в нашей стране о стабильности не может быть и речи. Вас могут уволить, фирма может развалиться или просто наступит экономический кризис. В современном мире интернет-технологий всё давно перевернулось с ног на голову. Теперь за короткие сроки, пройдя всего лишь месячное обучение можно делать миллионы, сидя на кухне. Новым веяниям в современном мире поддалась и я, услышав от подруги красивое словосочетание «аукционы по банкротству», а потом про него успешно забыв. Как и большинство нашего населения, я никогда не верила в легкие деньги, тем более в заработок в интернете. А зря…
Прошел год. Я устроилась на завод. В первый же день я поняла, что офисный планктон, заводские разговоры, оклад в районе 13 000 тысяч рублей, тем более карьерная лестница, которая может длиться годами — это не для меня. Нужно срочно что-то менять! Вечером, придя домой с работы, первым делом я включила компьютер и отправилась покорять интернет, вспомнив красивое словосочетание «аукционы по банкротству». Спустя несколько часов, изучив массу информации по данной тематике, как хорошей, так и плохой, я решила рискнуть. А почему бы и нет?
Обучение
Собрав информацию и проанализировав её, я решила учиться у достаточно известного на просторах интернета спикера по аукционам по банкротству, который предлагал своё обучение в группе, в онлайн режиме в течение трех месяцев и по окончанию гарантировал результат. Ну что, проверим! Как говорил всем известный Натан Майер фон Ротшильд: «Кто владеет информацией, тот владеет миром»!
Трехмесячное обучение стоило 36 000 тысяч рублей. Деньги я взяла в долг у родителей. И тут началось самое интересное. По окончанию курсов мне стало известно, что аукционы по банкротству представляют собой некую систему электронных торгов, которые проводятся для того, чтобы как можно скорее распродать имущество предприятия должника и погасить (хотя бы частично) его долги перед кредиторами. А также много другой информации, которая недоступна в свободном доступе. А именно: какие бывают аукционы, на каких электронных площадках они проходят, кто такие конкурсные управляющие, как работать с документацией, как составлять заявки и многое другое.
Мой первый лот и как работает этот бизнес
Через месяц, проштудировав все доступные лоты в своем регионе, я выбрала свой самый первый объект. Это был трактор МТЗ – 82, 1990 гг. Созвонившись с организатором торгов, удалось узнать, что транспортное средство находилось недалеко от моего города, всего лишь в часе езды на машине. На следующий день к 10 утра я была на месте. Успешно сделав фотографии трактора, посмотрев документы на транспортное средство, оценив его техническое состояние, была произведена оценка ликвидности лота. Трактор был не на ходу, проблема заключалась в стартере, состояние оценивалось как удовлетворительное. Лот мне понравился. По приезду домой на свой страх и риск, я решила участвовать в первом аукционе своей жизни…
Торги по банкротству бывают двух типов: просто аукционы – это, когда на реализуемый лот назначается минимальная цена, которая в дальнейшем повышается ставками участников. И публичное предложение, когда известна максимальная цена объекта до начала торгов, которая постепенно снижается на последующих периодах. Мой был второй случай. Цена трактора на первом периоде публичного предложения составляла 65 000 тысяч рублей. Денег у меня таких не было. На последнем периоде торгов цена снижалась до 8 000 тысяч рублей. Как потом мне стало известно, что ликвидные лоты, редко когда доживают до последнего этапа.
Оценив своё финансовое положение, я решила попробовать подать заявку на предпоследнем периоде. Минимальная цена на моем этапе составляла 11 000 тысяч рублей. Это означало, что меньше цену предлагать нельзя. Заранее, за несколько дней на реквизиты конкурсного управляющего мною был перечислен задаток, обычно это 10-20 процентов от начальной стоимости лота. В моем случае 1 100 рублей. В случае проигрыша, задаток возвращается. Заявка была составлена и подана на сумму 11 602 рубля, оставалось только ждать подведение итогов организатором торгов. Обычно это составляет 5 рабочих дней. В победу мало верилось, так как в голове крутились негативные мысли и отзывы, которые я прочитала в интернете, а их 90 процентов такие как: обман, всё куплено, выигрывают только свои… Но я старалась верить в лучшее! На пятый рабочий день на электронной площадке был опубликован протокол участников. Не поверив своим глазам, я оказалась победителем! Моя заявка прошла и составлена правильно. Ура!
В течение 5 рабочих дней я должна была подписать договор купли-продажи с организатором торгов. А окончательная сумма за выигранный лот за исключением задатка переводится на реквизиты конкурсного управляющего в срок 30 дней. Ну а пока нужно думать, что делать с трофеем. Договорилась с организатором торгов о продаже трактора с его территории в течение двух недель, так как мне некуда было его везти и ставить. В дальнейшем с опытом я узнала, что такие договоренности бывают крайне редко. Навстречу вам никто не пойдёт. Ваши проблемы – это только ваши проблемы.
На следующий день фотографии трактора мной были опубликованы на Авито. Цену поставила 55 000 тысяч рублей. У кого есть время и желание трактор можно починить, сделать предпродажную подготовку и смело ставить цену от 100 000 рублей, проанализировав при этом рынок. Всё в ваших руках! Покупатель нашелся на второй неделе. Забрал трактор на эвакуаторе за 55 000 тысяч рублей. Без торга. Есть, конечно, мысль, что продешевила, но еще раз повторюсь, время было ограничено. Какая в итоге вышла прибыль: 55 000 рублей – 11 602 рублей — 400 рублей (бензин) = 43 398 рублей. И это за две недели! Когда люди такую зарплату получают в месяц, а кто и за два! Восторг мой было не передать словами! Что всё реально! Стоит только поверить в это! И это было только началом…
Я для себя навсегда решила не стоит бояться пробовать что-то новое и никогда не стоит жалеть денег на свое саморазвитие. По сей день на протяжении трех лет я занимаюсь аукционами по банкротству. Доход в месяц минимум от 30 000 тысяч рублей, у моих коллег бывает и от 1 000 000 миллиона рублей. Всё зависит от нас самих! Было куплено много разного имущества, в том числе: с/х техника, прицепы, сухогрузы, сейфы, газели и даже офисная мебель в количестве 500 единиц с соседнего города. И это не предел!
Подводные камни аукционов по банкротству
Теперь расскажу о самом главном в моей практике за 3 года. А именно о подводных камнях. Их достаточно много, как и в любом бизнесе. Я работаю с электронными площадками как физическое лицо, так как кроме паспорта и ИНН при получении цифровой подписи ничего не нужно предоставлять. Проще говоря, меньше всяких заморочек с бумагами. Налог на прибыль придется платить, когда ваш доход за последние полгода свыше 240 000 тысяч рублей. Одно из главных правил правильно составленная заявка на участие в торгах.
Теперь немного о самих лотах. Первое время работайте со своим регионом, в дальнейшем набив руку, можно переходить на соседние города. Многие объекты торгов на первый взгляд выглядят «очень вкусно». Но уже при сборе информации и анализе, они отпадают. В дальнейшем вы сами поймёте почему. Всегда просматриваете и изучайте все документы, чтобы не было никакого залога, ареста, чтобы к объекту был доступ, чтобы потом не узнать, что ПТС автомобиля потеряно, и вам придется восстанавливать дубликат по доверенности.
Присмотрев себе на аукционах по банкротству интересный лот, обязательно нужно ехать оценивать ликвидность объекта, если он даже стоит 1000 рублей. И для вас это незначительные деньги. Никогда не полагайтесь на свои знания, если вы не эксперт в данной области. Если вы осматриваете КАМАЗ за 3 миллиона рублей с целью перепродажи, обязательно берите с собой оценщика, чтобы в дальнейшем не попасть впросак. Лучше потратить 1000 рублей на услуги знающего человека, чем потом считать потери в сотни тысячах рублей…
В чем секрет успеха бизнеса? В ежедневной работе над собой, над своим саморазвитием и постоянном движении вперед. Никогда не бойтесь пробовать что-то новое. В дальнейшем у вас появятся друзья , коллеги, знакомые по бизнесу, как в своем, так и в других городах, которые всегда помогут советом, как поступить в той или иной ситуации. Практика всегда и везде. Верьте только в себя! Ну и, в конце концов, если у вас ничего не получится, вы всегда сможете вернуться к тому, чем занимались до этого. Удачи!
Пару месяцев назад встретил знакомого, который давно занимается инвестированием. Но в отличие от меня, он постоянно ищет новые варианты и возможности. И он мне рассказал, что в последнее время выбрал для себя новое направление для вложения средств – аукционы по банкротству. Честно скажу, я даже не задумывался о том, что они могут принести доход. Я полагал, что распродажи в ходе банкротств компаний и предприятий – не для карманов простых инвесторов. Но я совсем не учел тот факт, что несколько лет назад в силу вступил закон о банкротстве физических лиц. И теперь на аукционах можно купить недвижимость, автомобили, технику по очень низкой цене с целью перепродажи по более высокой цене. Правда, тут есть и свои подводные камни. Например, машина может быть в таком состоянии, что простая перепродажа дохода не принесет. Сначала придется вложить средства в ее ремонт. Или квартира, купленная очень дешево, «убита» настолько, что хорошо ее перепродать или даже сдать в аренду будет трудно. Но известны и примеры очень успешных сделок на аукционах по банкротству. Дорогие машины и квартиры в хорошем состоянии были куплены по очень низкой цене. Так сложились звезды. На аукционе был 1 покупатель.
Что касается практической стороны вопроса, то для того, чтобы принять участие в аукционе по банкротству надо зарегистрироваться на соответствующей торговой площадке и иметь электронно-цифровую подпись. Кстати, таких площадок немало.
Ну и в завершение предложу вам несколько советов от опытных инвесторов в этой области.
Если захотите попробовать себя в этой сфере, то начинать рекомендуется с мелких и недорогих объектов имущества. И лучше поучаствовать в аукционе того региона, где живете. По мере накопления опыта сферу своей деятельности можно будет расширить.
Изначально надо знать реальную стоимость тех лотов, которые вас заинтересуют. Если не уверены, что сможете продать их значительно дороже, то лучше отказаться от аукциона.
Для покупок, конечно, надо использовать собственные средства. Но есть и другой вариант, который практикуют некоторые инвесторы. Как известно, сейчас многие крупные банки выдают кредитные карты с довольно большим беспроцентным периодом – 45-50 дней. Если товар, продающийся на аукционе, востребован на рынке и вы знаете, что сможете его быстро продать, то можно без потерь воспользоваться средствами такой кредитной карты.
Хотелось бы знать ваше мнение по этому способу заработка. А может быть кто-то из вас уже имеет опыт в этой области. Было бы интересно узнать, насколько он был успешен.
