Как мне можно вернуть деньги которыми я погасил чужой кредит?
Добрый день. Ситуация такова. Приобрел автомобиль у гражданина, который не оформлял его на
себя. Уверял меня что автомобиль чистый, исправный и т.д. К моему горькому сожалению
проверять автомобиль на наличие арестов и запретов не стал и как оказалось при оформлении
авто с ограничениями на регистрационные действия. Не прошло 10 ти дней, а продавец наотрез
отказался возвращать мне деньги и выяснилось, что по постановлению суда удовлетворены
требования некой микрофинансовой компании(у которой авто оказалось в залоге) о изъятии
автомобиля и выставлении ее на торгах для погашения задолженности гражданина А, который
продал ее гражданке Б, которая после успешной регистрации и постановления на учет в ГИБДД
пользовалась ей и продала гражданину В, который вскоре продал ее мне. Немного запутанно, но
постараюсь объяснить. Суд обратился к продавцу В, который «скинул» эту большую проблему на
меня, и тот сообщил что продал машину мне и якобы он не при делах, и его не трогайте. Суд
присылает повестку мне, я ознакамливаюсь с делом, в котором выясняется, что требования истца
удовлетворены, машину изъять и я остаюсь без машины и без денег. Долгов у этого В столько, что
если суд и постановит взыскать с него деньги за авто, то он всю жизнь будет выплачивать. Было
принято решение погасить задолженность за А, так как это единственный выход с 100%
сохранением автомобиля. Изучив дело и выяснив что задолженность, указанная в иске,
составляет в округленной форме 120 т.р. я не стал спешить и думаю давайка я проверю его в
залоговом реестре(хоть что то положительное в этой ситуации, я узнал что это такое и что нужно
проверять авто 
). По вин номеру найти ничего не удалось и я проверил по паспортным данным.
Гражданка Б, на которую был оформлен автомобиль без проблем, была чиста, а вот А как
оказалось и вправду оставил ее в залоге у МФК, и более того, не по одному а по двум кредитным
договорам. и теперь получается, что оплатив сумму иска я бы ничего не успел сделать как были
бы приняты обеспечительные меры по второму кредитному договору. В связи с этим я связался с
истцом, уточнил все данные и обстоятельства, узнал общую сумму задолженности это 240 т.р.
Решили, что истец составляет гарантийное письмо, на основании которого я оплачиваю эту сумму,
и они убирают из залогового реестра записи о том, что этот авто находится в залоге и как к новому
владельцу автомобиля не имеют ко мне никаких претензий. так все и было сделано, записи с
реестра убрали, запрет осталось снять у ОСП и можно оформлять. Теперь вопрос который нужно
решить. Как мне можно вернуть деньги которыми я погасил чужой кредит? Имеются чеки, выписки,
ДКП. Я знаю уже о том что мы все недобросовестные покупатели, что нужно перед покупкой
проверять и т.д. Но как говорится знал бы… Спасибо заранее!
19 марта, 16:24, вопрос №3643238, Денис Строганов, г. Оренбург
Повестки «для уточнения данных воинского учета» студентом последнего курса университета, имеющего отсрочку
Здравствуйте!
Подскажите, в случае получения весной 2023г. повестки «для уточнения данных воинского учета» студентом последнего курса университета, имеющего отсрочку по учебе, имеет право в военкомат по повестке прийти доверенное лицо студента с нотариальной доверенностью, и подать в канцелярию военкомата заявление о том, что сведения воинского учета у студента не изменились.
Если имеет право, то нужно ли ставить отметку на повестке о том, что была явка в военкомат и как это сделать, военкомат обычно забирает повестку.
Если не имеет право, укажите, пожалуйста, ссылки на запрещающие законодательные акты.
19 марта, 08:19, вопрос №3642801, Клиент, г. Москва
Вопрос по этому поводу такой: если я сам не оформлял отсрочку, могу ли я, поступив в другой вуз, принести в
Здравствуйте, уважаемые юристы. Вопрос по поводу отсрочки. Поступил в вуз, в военкомат в вузе не ходил, сам отсрочку не оформлял, потом отчислился с 1 курса. Сейчас хочу заново поступить в другой университет. Вопрос по этому поводу такой: если я сам не оформлял отсрочку, могу ли я, поступив в другой вуз, принести в военкомат справку, что я там обучаюсь, или вуз, в котором я учился, сам предоставил данные в военкомат и отсрочка оформлена, и может вообще вуз сам оформить отсрочку?
19 марта, 07:43, вопрос №3642771, Никита Садилов, г. Москва
Может ли УК требовать снести короб и за чей счёт?
Добрый день! Соседи ниже этажом утверждают что их заливает квартира сверху в районе санузла. В квартире сверху в санузле все сухо, ремонт от застройщика, короб который закрывает канализации тоже от застройщика. УК вынесло предписание предоставить доступ к канализации. Течет между этажами. Может ли УК требовать снести короб и за чей счёт? Чья эта зона ответственности?
17 марта, 21:06, вопрос №3641566, Нина, г. Санкт-Петербург
В договоре купли-продажи дома в конце где пишут реквизиты покупатель и продавец, чьи реквизиты (ФИО, паспортные данные и тд) указать в поле продавца, если есть доверенное лицо?
Ответы на вопрос:
Обязательно указать Ф,И,О,, паспортные данные непосредственно продавца. Их вы можете взять из доверенности. Они там все прописаны.
Ну и следом впечатываете данные представителя Продавца. Чтоб ни у кого вопросов не было. Кашу маслом не испортишь.
Статья 432 ГК РФ. Основные положения о заключении договора
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Вам помог ответ?ДаНет
Добрый день
Существенными условиями договора купли-продажи являются (п. 1 ст. 454, п. 3 ст. 455 ГК РФ):
предмет договора, то есть договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ). Если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, то он считается незаключенным (п. 2 ст. 465 ГК РФ);
условия, которые названы как существенные для данного договора в законе или ином правовом акте
условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Это, к примеру, условие об ассортименте товара (ст. 467 ГК РФ), о качестве товара (ст. 469 ГК РФ), о цене товара (ст. 485 ГК РФ).
«Существенными условиями договора купли-продажи являются» Подробнее ➤
Касательно реквизитов договора то надо указывать подписка, так как это лицо по доверенности, то надо писать
Иванов Иван Иванович, действующий на основании доверенности номер, дата.
Так более юридически грамотно и примут в гос органах, тк подпись его будет стоять и приложить доверенность оригинал и копию.
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте Виктория!
В поле «продавец» указываете паспортные данные продавца, далее через запятую «в лице представителя, действующего по нотариальной доверенности ФИО, номер доверенности, кем выдана, когда, паспортные данные «
Нв основании
ГК РФ Статья 432. Основные положения о заключении договора
Всего Вам наилучшего!
Вам помог ответ?ДаНет
Указывать необходимо реквизиты покупателя, а не доверенного лица, заключающего от имени покупателя договор. Это является существенным условием договора. Регулируется ст 432 ГК РФ.
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте, Виктория! По вашему вопросу:
————————————
1. Если вместо продавца, ДКП будет подписывать не сам продавец, а от его-имени егопредставитель, довеенное лицо на основании доверенности, оформленной на основании ст.ст. 185, 185.1 Гражданского кодекса РФ, то в поле «продавец», указываются данные именно продавца-собственника дома, так как продавец-это собственник, а доверенное лицо действует на основании доверенности от имени собственника.
2. В «шапке» ДКП указывается так: «Иванов. Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «продавец».. в лице Петрова Петра Петрович, действующего на основании доверенности…»
3. Внизу в ДКП запоняются данные продавца- собственника дома, подпись проставляет от имени продавца- доверенное лицо.
——————————————————
Образец ДКП по доверенности во вложенном файле.
Вам помог ответ?ДаНет
В разделе Реквизиты договора купли-продажи указываются полные данные всех сторон, а также представителя по доверенности, который представляет интересы продавца.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
— см. ст. 185, 421, 432, 549 ГК РФ.
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте, Виктория! Смотря что указано в доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ): с правом получения денежных средств либо нет. Да и что в итоге хочет доверитель. Если хочет, чтобы деньги поступили на его счет, и по ДКП (ст.549 ГК РФ) до этого договорились, то указывает свои реквизиты. А представителя можно указать в договоре, если расписывается за продавца.
Вам помог ответ?ДаНет
Это лучший ответ
(выбран автоматически)
Виктория, здравствуйте.
Обязательно указываются реквизиты Продавца в поле с реквизитами Продавца.
______
Если продавец действует в лице своего представителя, то в договоре купли-продажи и следует указать: «продавец в лице ______, действующего по доверенности, удостоверенной нотариусом __________» и т.
Подробнее ➤
Источник статья 432 ГК РФ
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора
__________
С уважением, Дарья Алексеевна.
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте!
Если представитель подписывает договор от имени продавца, то его данные тоже нужно внести в ДКП.
Законодательством в статье 185 ГК регламентированы общие положения составления ДКП по доверенности
Доверенность при купле-продаже квартиры заверяется у нотариуса.
Договор заключают в трех экземплярах и предоставляют всем участникам сделки: продавцу, доверенному лицу, покупателю. Если же собственников много, то распечатывайте документ и им.
Вам помог ответ?ДаНет
Похожие вопросы
Нужен ли такой договор?
Можно ли указывать в договоре на доставку от Юр.лица Физ. лицу стороннего контрагента субъекты — Продавец, Покупатель, Транспортная компания
Покупатель купил товар у Продавца по договору купли-продажи.
Транспортная компания по Договору о транспортных услугах (Транспортная компания-Покупатель) везёт товар Покупателю. Можно ли ссылаться в этом договоре на договор купли-продажи Продавца и Покупателя явно: в тексте договора о транспортных услугах писать осуществляет перевозку Товара по договору Купли продажи № такой то от такого то чила (и указывать наименование Продавца ООО Продавец и реквизиты договора купли-продажи
Какого типа договор должен быть заключен между Продавцом и Транспортной компанией? Нужен ли такой договор?
Спасибо.
Договор купли продажи 2 продавца 1 покупатель
Договор купли-продажи недвижимости между родственниками. Доверенное лицо от продавца (продавец и доверенное лицо — родные брат и сестра), покупатель — сын доверенного лица и племянник продавца. Перевод денег продавцу — 2/3 безналичный расчет и 1/3 — наличными. Получит ли покупатель налоговый вычет за покупку квартиры?
Нужно ли доверенному лицу и покупателю обращаться в суд о признании недействительности сделки?
Была проведена сделка купли-продажи доли (между родственниками) по доверенности от продавца. В Росреестре право зарегистрировали на покупателя. Через время покупатель и доверенное лицо узнают о смерти продавца, после выяснения обстоятельств они узнают что продавец умер до заключения договора купли-продажи. Покупатель проживает за границей, а доверенное лицо не контактировало с продавцом с момента заключения доверенности. Сейчас покупатель должен вступать в права наследства.
Что делать в такой ситуации, чтобы не пострадало доверенное лицо? Нужно ли доверенному лицу и покупателю обращаться в суд о признании недействительности сделки? Как поступать покупателю?
Как оформить сделку купли продажи по доверенности
Как оформить сделку купли-продажи участка, если покупатель действует по доверенности. Я продавец и соответственно указываю свои ФИО и все данные. А покупатель живет в другом городе и он оформляет ген. доверенность на третье лицо. Чьи данные я указываю в поле покупатель в шапке договора и чьи данные в подписи сторон: данные будущего собственника или доверенного лица? Как правильно оформить договор, чтобы рег. палата приняла?
Администратор печатает сообщение 
В этом номере журнала подробно рассматриваем этап подписания договоров: кто имеет право это делать от имени организации? на каких договорах кроме подписи руководителя требуют подпись главбуха, и правомерно ли это? как подписать договор в отсутствие подписанта, указанного в преамбуле договора?
Еще вы узнаете, как придать легитимность факсимиле и электронной подписи на договорах и сопутствующих документах, обязательно ли заверять подпись печатью.
Подписание договора
После согласования проекта договора в установленном в организации порядке он поступает либо в структурное подразделение, отвечающее за централизованное согласование проектов договоров, либо к ответственному исполнителю.
В Договорном регламенте необходимо предусмотреть, кто и что обязан проверить при подготовке проекта договора к передаче на подпись руководителю (или иному уполномоченному лицу), например:
- наличие виз специалистов всех заинтересованных подразделений,
- наличие пояснительной записки и всех приложений,
- записки на имя руководителя организации о наличии неурегулированных замечаний, замечаний согласующих лиц (если таковые имеются),
- а также предоставление прошитого договора в необходимом количестве экземпляров.
Этим может заниматься руководитель структурного подразделения, отвечающего за централизованное согласование проектов договоров, либо ответственный исполнитель. Но возможны и другие варианты, например, эта функция может быть возложена на руководителя секретариата / канцелярии (см. Пример 32) или помощника руководителя организации. Договоры на подпись должны направляться определенными Регламентом работниками.
Пример 32. Фрагмент Регламента о подготовке договора к подписанию
10.7. Функции руководителя секретариата:
– <. .>
– проверка наличия виз специалистов всех заинтересованных подразделений и выполнения требований к подготовке проекта договора, предусмотренных настоящим Регламентом, его представление на подпись генеральному директору (иному уполномоченному лицу).
Право подписи договора имеют:
1) лица в определенной должности в соответствии с учредительными документами организации. Например, сделки может заключать (и, соответственно, подписывать документы):
- руководитель организации (генеральный директор),
- один из членов правления,
- один из учредителей (как правило, если он единственный или мажоритарный),
- член коллегиального исполнительного органа или член совета директоров.
Для нас привычно, что руководитель организации – это генеральный директор, директор или президент. Но сейчас ГК РФ допускает осуществление функций единоличного исполнительного органа двумя лицами, которые могут быть указаны в учредительных документах, там же указываются и их полномочия, при этом каждый из них может обладать равными правами относительно одновременного подписания договоров. Т.е. учредительными документами может быть определено подписание договоров от имени компании одновременно двумя уполномоченными лицами. В преамбуле договора в таких случаях следует указать должности обоих руководителей, а также на основании какого документа они действуют. И хотя на практике в нашей стране такие случаи встречаются редко, они «имеют право на жизнь», в отличие от Европы, где подписание договора двумя руководителями достаточно распространено.
Но встречаются еще более нестандартные случаи, когда руководитель одной компании является одновременно руководителем в другой. В этой ситуации договор может быть подписан с двух сторон одним человеком, отличаться могут должности, например директор и генеральный директор, да и то не всегда.
Для справки
Президиум ВАС РФ указал, что к договору, который подписало одно лицо с обеих сторон (например, являясь директором обоих ООО одновременно), нельзя применять запрет одновременного представительства двух сторон в сделке (п. 3 ст. 182 ГК РФ). При этом Президиум указал, что когда сделка подписывается с двух сторон одним физлицом, то в данном случае имеют место действия не собственно физического лица, а органов двух юрлиц (ст. 53 ГК РФ) (постановление Президиума ВАС РФ от 21.09.2005 № 6773/05).
2) лица, получившие доверенность;
3) представитель, полномочия которого содержатся в договоре либо в решении собрания учредителей / акционеров (такое закрепление полномочий стало возможным в связи с внесением изменений в ГК РФ в раздел «Представительство»).
Все оригиналы доверенностей на право подписи договоров, выдаваемых руководителем организации, должны регистрироваться в юридическом отделе / юрисконсультом, рекомендуем там же хранить копии выданных доверенностей. Если же в вашей организации есть случаи предоставления полномочий договором, решением собрания учредителей / акционеров, то необходимо вести учет не только доверенностей, но и всех тех документов, в которых указано, какие полномочия и кому предоставлены.
На практике встречаются ситуации, когда в кредитном договоре, договоре займа, банковской гарантии подписантом помимо руководителя организации является главный бухгалтер.
Вопрос о том, ставить или не ставить его подпись, пусть решают юристы вашей компании. Но вот выводы судебных инстанций об обязательном подписании вышеуказанных договоров главным бухгалтером категоричны: они не могут быть признаны недействительными только из-за отсутствия его подписи. Например, в постановлениях ФАС Московского округа от 08.04.2004 № КГ-А40/2507-04 и ФАС Волго-Вятского округа от 05.05.2004 № А43-14555/2003-2-436 арбитры рассудили так: права и обязанности по сделкам фирма приобретает через свои органы (ст. 53 ГК РФ), а главный бухгалтер таковым не является ни по Гражданскому кодексу РФ, ни по Федеральному закону от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете», значит, и его подпись на договоре вовсе не…
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
советыГородская недвижимость
Кого указать в реквизитах и подписи договора аренды по доверенности?
28 июня 2021・Вся Россия 9 761 0
Добрый день.
В договоре найма жилья, при условии что он заключается от представителя по доверенности, кого указывать в реквизитах и подписях? Собственника или представителя?
#аренда#доверенность
Советы 0
