Договор купли-продажи готового бизнеса можно охарактеризовать как сделку, по которой одна сторона отчуждает в собственность другой стороны комплекс имущественных прав на бизнес за оговоренную соглашением денежную плату.
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора купли-продажи готового бизнеса .docxСкачать образец договора купли-продажи готового бизнеса .docx
Прежде чем рассматривать содержание вышеупомянутого договора, следует обратить внимание на то, что же понимается под готовым бизнесом:
- Во-первых, исходя из названия договора, бизнес является уже готовым. Следовательно, Покупателю остается только продолжать работать в выбранном направлении;
- Во-вторых, преимуществом является своеобразное «избавление» от бюрократического бремени. То есть, приобретая бизнес, Покупателю переходит право собственности на уже зарегистрированное предприятие;
- В-третьих, в зависимости от направления бизнеса, Покупателю также переходит клиентская база. То есть, в рамках ведения бизнеса у нового владельца уже присутствует своя целевая аудитория;
- В-четвертых, хоть это и индивидуальный момент, но при покупке бизнеса, на каком-либо предприятии или же в каком-либо заведении есть уже собранный штат сотрудников. Однако, зачастую, штат реформируется;
- В-пятых, как правило, вместе с бизнесом предается оборудование, предназначенное для его ведения;
- В-шестых, если это предусмотрено видом бизнеса, предыдущий владелец передает контакты своих деловых партнеров новому владельцу.
Все вышеперечисленные позиции являются обобщенными, и для каждого направления бизнеса они индивидуальны.
Рассмотрев специфику продажи бизнеса, следует выделить субъектный состав договора. Как и по любому договору купли-продажи, сторонами будут выступать:
- Продавец – лицо, отчуждающее готовый бизнес другой стороне за определенную соглашением денежную плату;
- Покупатель – лицо, приобретающее в собственность готовый бизнес за оговоренное сторонами денежное вознаграждение.
Итак, дав краткую описательную характеристику рассматриваемому договору, ниже мы рассмотрим процесс его оформления. По общему правилу, практически все договоры по купле-продаже заключаются в письменной форме. В настоящей статье рассмотрим поэтапно его содержание:
Преамбула
Договор купли-продажи бизнеса
г. Тобольск
7 декабря 2023 года
ИП «Сухорцова», в лице индивидуального предпринимателя Сухорцовой Елены Васильевны, действующее в соответствии со свидетельством о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тобольск 10.01.2022 года, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Новосёлова 15, квартира 156, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны
и
Григоренко Виталий Олегович, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тобольск 19.01.2022 года, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Криволапова 17А, квартира 206, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В первую очередь в любом соглашении прописывается преамбула. Она, в свою очередь, является своеобразной «шапкой» или же «заголовком» заключаемой сделки. Содержание преамбулы можно охарактеризоваться так:
- Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в рассматриваемом нами варианте это – договор купли-продажи бизнеса);
- Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор (указывается именно тот город, в котором оформляется соглашение, независимо от адреса регистрации контрагентов);
- В-третьих, прописывается дата заключения сделки;
- В-четвертых, указывается фамилия и инициалы сторон, а также паспортные данные и адрес регистрации физического лица;
- В-пятых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору (кто выступает в качестве «Продавца», а кто в качестве «Покупателя»).
Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. Ниже мы представим образцы разделов, содержащих такие условия:
Предмет
Данные о предмете представляют собой информацию, которая отражает, на счет чего конкретно договариваются стороны, заключающие договор. В настоящем договоре сущность предмета вытекает из его названия – продажа готового бизнеса.
Ниже мы приведем образец такого раздела:
Согласно условиям заключаемого соглашения, Продавец отчуждает в собственность Покупателя имущественные права на ведение бизнеса в сфере общественного питания.
В собственность Покупателя передается следующее имущество:
- Бар, расположенный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Томина 17А;
- Оборудование для ведения бизнеса, характеристики которого представлены в приложении 1 к настоящему договору.
Помимо имущества, в баре остаётся коллектив сотрудников, каждый на ранее занимаемых должностях.
Продавец гарантирует, что отчуждаемый бизнес не находится в залоге, под арестом и не принадлежит по праву собственности третьим лицам.
Размер стоимости
В данном разделе фиксируется не только размер денежной суммы, но и порядок осуществления оплаты. Условия могут быть абсолютно разными в зависимости от договоренности Контрагентов.
Ниже мы представим примерный образец с наиболее часто встречающимися формулировками:
Стоимость отчуждаемого бизнеса составляет _________________________;
Выплата по договору осуществляется путем безналичного перевода денежных средств на расчетный счет Продавца в момент заключения договора.
Права и обязанности
В данном разделе прописываются положения, согласно которым стороны исполняют условия заключаемого договора. Условия могут быть различными. Главное, чтобы они находились в рамках правового поля. Ниже мы приведем самые часто встречающиеся формулировки:
Продавец обязуется:
- Передать Покупателю указанный в тексте соглашения готовый бизнес,
- Передать необходимые документы, связанные с ведением бизнеса.
Покупатель обязуется:
- Перечислить денежные средства за отчуждаемый Покупателю готовый бизнес.
Заключение
Стороны могут также прописать и иные разделы, к примеру:
- Раздел об ответственности;
- Разделы о форс-мажорных ситуациях и порядке разрешения споров.
В конце договора указываются реквизиты и ставятся подписи сторон. После подписания сделки договор купли-продажи готового бизнеса считается заключенным.
№___ г. ___ 00.00.0000
ООО «Толковые Бренды», ОГРН 1173256006186 в лице Генерального директора Боченкова Ивана Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и Индивидуальный предприниматель ___ ___ ___, ОГРНИП ___ именуемое в дальнейшем «Заказчик», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать весь спектр услуг по продаже объекта бизнеса — тип бизнеса «название», расположенное по адресу: г. ___, улица ___, дом ___, с находящимся в нем оборудованием и мебелью (далее — Объект), а Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные услуги, согласно настоящему Договору.
1.2. Права Заказчика на Объект подтверждаются договором аренды нежилого помещения от 00.00.0000 г., заключенным c ___. Права аренды Заказчика также будут переданы новому владельцу Объекта.
1.3. (Для франшиз) Право пользования брендом осуществляется Заказчиком на основании Договора коммерческой концессии №___ от 00.00.0000 г., заключенным с ___ «___» которое также будет переоформлено на покупателя Объекта.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Заказчик обязан:
— представить полные и достоверные сведения об Объекте, о лицах, имеющих право собственности, пользования Объектом, о перечне оборудования и любой иной информации, касаемо Объекта, которая потребуется Исполнителю для продажи;
— принимать меры по устранению выявленных Исполнителем несоответствий в предоставленных документах;
— оказывать Исполнителю содействие в исполнении принятых по договору обязательствах, участвуя в действиях, при которых требуется его личное участие;
— не предпринимать каких-либо действий по продаже Объекта как лично, так и через иных посредников, помимо Исполнителя в течение срока действия договора. Любая информация по продаже Объекта, а также потенциальные покупатели незамедлительно переводятся Заказчиком на Исполнителя;
— погасить задолженности по коммунальным, эксплуатационным и иным платежам по Объекту и представить по требованию Исполнителя подтверждающие документы;
— явиться в назначенное время и место с удостоверяющим личность документом для совершения сделки по отчуждению Объекта;
— обеспечить явку всех лиц, участвующих в сделке со стороны Заказчика;
— обеспечить фактическое освобождение Объекта и передачу его новому собственнику по акту приема-передачи в согласованные договором сроки;
— после подписания договора купли-продажи Объекта в полном объеме оплатить услуги Исполнителя, в установленные договором сроки;
— оплатить услуги Исполнителя в случае невозможности исполнения настоящего договора, возникшей по вине Заказчика, в размере, определенном договором;
— выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором.
2.2. Заказчик вправе:
— запрашивать у Исполнителя любую относящуюся к предмету договора документацию и информацию;
— отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю штрафных санкций в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.
2.3. Исполнитель обязан:
— провести анализ рынка, а именно состояние спроса и предложений на аналогичные Объекты;
— провести поиск Покупателя, используя компьютерную базу данных, собственную картотеку, печатные средства массовой информации и электронную базу данных сети Интернет;
— осуществить рекламирование предложения Объекта для продажи;
— проверить представленные Заказчиком документы на Объект на соответствие их требованиям законодательства, в случае каких-либо несоответствий немедленно сообщить об этом Заказчику;
— обеспечить сохранность документов, переданных Заказчиком Исполнителю;
— в случае отказа Заказчика от исполнения настоящего договора вернуть все полученные документы после подписания соглашения о расторжении договора;
— проводить переговоры в интересах Заказчика с потенциальными Покупателями и совершать иные действия, связанные с организацией сделки по отчуждению Объекта;
— оказывать информационные услуги Заказчику по вопросу продажи Объекта;
— организовать просмотр Объекта потенциальными Покупателями, предварительно согласовав время просмотра с Заказчиком;
— информировать Заказчика о ходе выполнения задания, а также о действиях, предпринятых в интересах Заказчика в целях исполнения настоящего договора;
— оказать содействие в составлении предварительного договора купли-продажи, договора купли-продажи, других гражданско-правовых договоров и документов по взаимному согласию Заказчика и Исполнителя;
— выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором.
2.4. Исполнитель вправе:
— привлекать к оказанию услуг третьих лиц, оплату их услуг осуществлять самостоятельно;
— отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору при условии полного возмещения Заказчику убытков, если таковые имеются, и письменно уведомив его об одностороннем расторжении договора. Исполнитель в этом случае отказывается от каких-либо материальных претензий в отношении Заказчика (расходы на рекламу, поиск покупателя и т.п.).
3. Стоимость и порядок оплаты оказанных услуг
3.1. Стоимость Объекта по настоящему договору, определенная Заказчиком, составляет 0 000 000 (сколько миллионов) рублей. Данная цена является начальной и может быть снижена Заказчиком по своему усмотрению, что оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
3.1.1. Исполнитель имеет право назначить для потенциального покупателя более высокую от начальной цены стоимость Объекта.
3.1.2. Стоимость услуг Исполнителя составит ___. Стоимость услуг Исполнителя не может быть меньше ___ рублей.
3.1.3. Настоящим Заказчик гарантирует, что не претендует на денежную сумму, которая будет выручена от продажи Объекта, более начальной цены.
3.2. Окончательный расчет с Исполнителем по настоящему договору производится Заказчиком в день получения денежных средств за проданный Объект (в сумме, указанной в п.3.1.2., на расчетный счет либо наличными денежными средствами по расписке).
3.2.1. Данное условие не распространяется на сделку с приобретением Объекта в рассрочку. В случае рассрочки оплаты Объекта потенциальным покупателем, Заказчик обязуется первоочередно выплатить вознаграждение Исполнителю (с полученного задатка, с первого платежа и т.п.).
3.3. Оплата производится единовременно.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. За просрочку оплаты оказанных услуг Заказчик выплачивает Исполнителю пени в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. В случае, если Заказчик, минуя Исполнителя, совершит сделку купли-продажи Объекта с Покупателем, найденным Исполнителем, Заказчик выплачивает штраф в размере 20% (двадцать процентов) от согласованной стоимости Объекта.
4.4. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств, если это неисполнение явилось следствием причин непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить доступными средствами.
4.5. Стороны обязаны поставить друг друга в известность о наступлении форс-мажорных обстоятельств в течение трех рабочих дней с момента их наступления и определить путем переговоров возможные способы преодоления возникших обстоятельств.
4.6. Заказчик несет ответственность за полноту и достоверность документов и сведений на Объект, которые представлены в соответствии с настоящим договором.
4.7. Условия выплаты штрафных санкций, указанные в п. 2.2. и п. 4.3., не действуют на этапе заключения договора купли-продажи объекта и получения денежных средств. В этом случае, Заказчик не имеет права отказаться от выплаты вознаграждения Исполнителю путем погашения штрафных санкций.
5. Порядок разрешения споров
5.1. В случае возникновения споров по вопросам выполнения настоящего договора Стороны примут все меры к их решению путем переговоров. При невозможности достижения договоренностей, все споры подлежат рассмотрению в суде и решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6. Прочие условия
6.1. Договор действует в течение 6 (шести) месяцев с момента подписания.
6.2. Действие настоящего договора автоматически продлевается на срок, необходимый для надлежащего исполнения обязательств Сторон, в случае, когда Исполнителем подобран Покупатель на Объект и получен аванс, задаток и т. д.
6.3. Действие договора автоматически продлевается на тот же срок, если действие его закончится и ни одна из Сторон не заявит о его прекращении в связи с истечением срока действия.
6.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон договора.
6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую правовую силу, по экземпляру для каждой из Сторон.
6.6. Во всем, что не нашло отражения в договоре, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7. Реквизиты и подписи Сторон
Реквизиты заказчика:
- Индивидуальный предприниматель ___ ___ ___
- Адрес: ___ ___ ___
- Паспорт гражданина РФ: ___ ___ ___
- ИНН ___ ___ ___
- ОГРНИП ___ ___ ___
- Расчетный счет ___ ___ ___
- Банк ___ ___ ___
- Корреспондентский счет ___ ___ ___
- БИК ___ ___ ___
- Телефон ___ ___ ___
- Электронная почта ___ ___ ___
- Индивидуальный предприниматель ___ ___ ___
Реквизиты исполнителя:
- Общество с ограниченной ответственностью «Толковые Бренды»
- ИНН 3257053786
- КПП 325701001
- ОГРН 1173256006186
- ОКПО 15929397
- Расчетный счет 40702810610000139778
- Корреспондентский счет 30101810145250000974
- Банк АО «ТИНЬКОФФ БАНК»
- БИК 044525974
- Email dela@tolkovie.ru
- Телефон +7-967-971-71-11
- Генеральный директор __________________Боченков Иван Александрович
Агентский договор продажи бизнеса: юридическое сопровождение.
У каждого из нас в определенный момент времени возникает необходимость в юридических услугах. При этом хочется, чтобы оказывающие услуги юристы были адекватными, знали свое дело, обладали нужным опытом и знаниями, были образцом клиентоориентированности и при этом недорогие. Как правило, есть мнение, что дешевые услуги априори некачественные, а дорогие хоть может и высококлассные, но ведь не всегда такие нужны в каждом возникающем деле. Поэтому подходит вариант средний. Не сильно дешевый, но и не дорогой.
Как кроме цены выбирать юриста непонятно. Поэтому подойдет вариант «спроси знакомых» (он же сарафанное радио), посмотреть кто и с кем работал ранее, посмотреть кто находится рядом. Затем можно посмотреть на опыт, знания, практику (всегда хочется максимально большое количество подходящего опыта). Затем можно обратить внимание на рекомендации других клиентов, публикации в профильных изданиях, выступления на конференциях, наличие команды юристов.
Что еще? Вроде ничего не забыли.
Если часть или всё перечисленного соответствует вашему представлению при поиске юриста, выборе юридических услуг, связанных с агентским договором продажи бизнеса, то тогда вам к нам.
Описанное соответствует характеристикам деятельности нашей юридической фирмы «Ветров и партнеры». Начиная от знаний, опыта, наличия компетентных специалистов и заканчивая средними ценами на услуги, клиентоориентированностью каждого из сотрудников.
Юрфирма «Ветров и партнеры» подтверждает свою готовность и способность оказать клиентам запрашиваемую юридическую помощь, равно как и наличие специалистов, обладающих релевантным опытом и необходимой квалификацией при оказании юридических услуг по вопросам, касающимся договоров по бизнесу.
Наши юристы по сделкам, операциям и спорам, связанным с агентским договором продажи бизнеса оказывают юридические услуги в Новосибирске и иных городах (в т.ч. Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Юридические услуги предоставляются одним из следующих способов:
1. Силами сотрудников юридической компании «Ветров и партнеры»: лично в месте нахождения основного офиса, лично, находясь в командировке в месте нахождения Клиента, или дистанционно (почта, телефон, скайп, мессенджеры);
2. Силами партнерской юридической компании, с которой юрфирма «Ветров и партнеры» сотрудничает в месте нахождения Клиента;
3. Комбинация способа №1 и №2.
Обращайтесь к нам по следующим контактам:
Пишите на info@vitvet.com, звоните на +7 (383) 310-38-76, +7 (983) 510-38-76.
Пишите WhatsApp, Telegram на +7 (913) 918-25-62.
Прежде чем Фирма расскажет о содержании и условиях предоставляемых услуг, предлагаем ознакомиться со следующими аналитическими материалами и судебной (арбитражной) практикой:
1) ответственность директора: 10 частых ошибок;
2) взыскание убытков с директора (комментарий к Постановлению Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 №62 «О некоторых вопросах возмещения убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица»);
3) нелегитимность (незаконность) избрания директора как основание недействительности сделок, совершенных им;
4) юридическая защита бизнеса и активов;
5) субсидиарная ответственность руководителя должника;
6) ненадлежащие способы защиты корпоративных прав в спорах;
7) успешное оспаривание золотого парашюта;
положительное решение об исключении участника из общества;
9) признание недействительным решения ОСУ общества о досрочном прекращении полномочий ЕИО;
10) параллельный бизнес у директора и участника: правовая квалификация, возможные действия;
11) вывод активов предприятия.
12) обналичивание денежных средств: налоговые и уголовно-правовые риски;
13) возврат переплаты по налогу на прибыль;
14) выплаты, не подлежащие обложению страховыми взносами;
15) возмещение ущерба за налоговые преступления;
16) уклонение от уплаты налогов с организации (практика по ст.199 УК РФ);
17) умышленная неоплата налогов (п.3 ст.122 НК РФ);
18) аболмед: анализ налоговых проблем;
19) структурирование бизнеса – инструмент налоговой безопасности;
20) субсидиарная ответственность вне дела о банкротстве;
21) субсидиарная ответственность в деле о банкротстве (условия, порядок на примере одного дела);
22) еще не менее 100 материалов в разделе «Статьи»;
23) еще не менее 50 материалов в разделе «Новости» с комментариями событий;
24) еще не менее 700 комментариев к судебным актам по различным делам, спорам и искам в нашем журнале «Секреты арбитражной практики».
1. Описание услуги.
В рамках этой юридической услуги Фирма берет на себя обязательство по совершению всех необходимых и оптимальных действий.
Цель – защита интересов Клиента, исключение или максимальное уменьшение негативных последствий действия законодательства РФ для Клиента.
В состав услуги, как правило, входит:
1) Консультации;
2) Составление документов;
3) Оценка ситуации, экспертиза имеющихся доказательств на предмет перспектив по задаче (проекту) Клиента;
4) Разработка стратегии и тактики защиты прав;
5) Анализ информации и документов;
6) Сопровождение задачи (проекта) Клиента.
Услуги предоставляются лично или дистанционно (удаленно).
2. Порядок взаимодействия с Клиентом.
Клиент вправе направить запрос с конкретным заданием для Фирмы в любой удобной ему форме и приемлемое время – электронная почта, телефон, skype, личная встреча.
Фирма предоставляет результат выполнения задания Клиента в заранее согласованные сроки.
3. Причины, по которым стоит работать с нами.
а) каждый из 5 сотрудников юридической фирмы это специалист с судебным успешным опытом не менее 3 лет (младший юрист) и не менее 8-10 лет (старший юрист). Это сотни судебных дел в судах разных регионов, инстанций. Это тысячи судебных заседаний и судо-дней.
б) есть региональные представители в разных городах Сибири (Томск, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Иркутск) и городах-миллионниках (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и прочие) с опытом работы не менее 5-8 лет.
в) вы можете узнать некоторых партнеров и клиентов нашей фирмы и узнать их мнение по работе с нами.
г) нас признают в качестве экспертов различные средства массовой информации, информационные ресурсы, специализированные юридические ресурсы — Ведомости, Секрет Фирмы, Континент Сибирь, garant.ru, ngs.ru, a42.ru, Томские новости, Клуб коммерческих директоров и прочие.
д) мы выпускаем бесплатный журнал «Секреты арбитражной практики». Он посвящен арбитражной и судебной практике. В нем не менее 450 рассмотренных судебных дел с анализом судебных актов, позиций сторон, доказательств и наших рекомендаций.
е) есть различные истории успеха, подтверждающие качество и эффективность наших услуг. Например, это дело о взыскании упущенной выгоды в размере 6,9 млн. рублей; дело о взыскании задолженности в размере 2,2 млн. рублей;дело о незаконных действиях органа местного самоуправления по 159-фз; дело о конденсате; дело о конопатке; дело о защите интеллектуальной собственности; дело об оспаривании сделки с заинтересованностью.
ж) вы можете ознакомиться с отзывами и рекомендациями наших текущих клиентов.
з) Цифры имеют значение. Несколько цифр из деятельности юридической фирмы для оценки и признания наличия положительного эффекта от ее работы.
з-1) дело по поставке, начавшееся с иска к нашему клиенту о взыскании 200 тыс. рублей, но обернувшееся удовлетворением встречного иска в размере 2,2 млн. рублей;
з-2) дело об упущенной выгоде на 6,9 млн. рублей, которую хотел взыскать акционер со своего общества, но неудачно благодаря защите юристами Фирмы интересов общества;
з-3) дело о 18 млн. рублей, которые удалось взыскать со страховой компании в связи с ее незаконным отказом в выплате возмещения;
з-4) дело о 18 млн. рублей, которые нам удалось взыскать в качестве долга по договору строительного подряда;
з-5) дело о 41 млн. рублей, которые нам удалось отстоять для нашего клиента при предъявлении к нему необоснованных требований и несмотря на 2 экспертных заключения не в пользу нашего клиента;
з-6) дело о банкротстве, в котором были созданы условия для получения желаемых кредитором активов на сумму 950 млн. рублей;
з-7) дело о защите интеллектуальной собственности фармацевтической компании в суде и взыскание с нарушителя 1 млн. рублей;
з-8) дело о признании обоснованным требований нашего Клиента в УФАС по фактам недобросовестной конкуренции;
з-9) отмена судебного акта первой инстанции по делу о банкротстве о взыскании с Клиента 23,5 млн. рублей;
з-10) внесудебная работа с должником на протяжении 2 месяцев и возврат им в течение последующих 4 месяцев 1 млн. рублей.
4. Стоимость услуги.
По дополнительному запросу.
5. Срок оказания услуги.
По договоренности.
Также предлагаем своим клиентам наши юридические услуги по следующим направлениям:
а) защита и охрана интеллектуальной собственности (от регистрации товарного знака до споров по любым результатам интеллектуальной деятельности, в т.ч. сами товарные знаки, программы для эвм);
б) корпоративные вопросы и споры (от организации и проведения ГОСУ, ВОСУ до оспаривания сделок, взыскания убытков с директора, признания решений органов управления недействительными);
в) ведение судебных споров (споры в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах);
г) налоговые вопросы (от аудита бизнес-процессов на предмет налоговых рисков, сопровождения налоговых проверок до оспаривания результатов проверок, иных актов налоговых органов);
д) коммерческая практика (правовое сопровождение бизнеса по различным вопросам);
е) юридическая помощь по уголовным делам (как правило, связанным с предпринимательской деятельностью).
Рекомендуем к чтению наш ежедневный, бесплатный интернет-журнал, посвященный судебной (арбитражной) практике.
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Будем рады увидеть вас среди наших клиентов!
Звоните или пишите прямо сейчас!
Телефон +7 (383) 310-38-76
Адрес электронной почты info@vitvet.com
Юридическая фирма «Ветров и партнеры»
больше, чем просто юридические услуги
Кликните на текст документа
чтобы развернуть его целиком.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
предприятия
г.
«» 2023 г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель — принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора предприятие в целом как имущественный комплекс, расположенный по адресу: , кадастровый номер (далее — Предприятие).
1.2. Состав Предприятия указан в Акте инвентаризации, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ).
К Покупателю переходят (вариант: не переходят) исключительные права на средства индивидуализации Предприятия, продукции, работ или услуг Продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации.
1.3. Сведения о Предприятии, характеристики и описание Предприятия на момент заключения Договора: .
1.4. Предприятие принадлежит Продавцу на праве собственности на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от » » г. N (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «»2023 г. N , Приложение N ).
1.5. Стороны до подписания настоящего Договора составили и рассмотрели следующие документы, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора: Акт инвентаризации (п. 1.2 настоящего Договора), Бухгалтерский баланс, Заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также Перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена Договора составляет ( ) рублей, в том числе НДС % — ( ) рублей (вариант: НДС не облагается на основании ).
Стоимость Предприятия включает в себя , , и составляет ( ) рублей, в том числе НДС % — ( ) рублей (вариант: НДС не облагается на основании ) (цена Договора).
2.2. Уплата цены Договора производится в следующем порядке:
2.2.1. Предварительная уплата в размере % от цены Договора, что составляет ( ) рублей, в том числе НДС % — ( ) рублей (вариант: НДС не облагается на основании ), производится Покупателем в срок до » » г.
2.2.2. Уплата оставшейся части в размере % от цены Договора, что составляет ( ) рублей, в том числе НДС % — ( ) рублей (вариант: НДС не облагается на основании ), производится Покупателем в срок .
2.3. Уплата цены Договора производится Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. Днем оплаты будет считаться дата (списания денежных средств с расчетного счета Покупателя / зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца / иное).
2.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Предприятие, несет (Продавец / Покупатель / Стороны несут поровну).
3. Передача Предприятия и переход права собственности на Предприятие
3.1. Передача Предприятия Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются в течение ( ) дней с даты подписания настоящего Договора.
3.2. Передача Предприятия осуществляется по Передаточному акту, который должен содержать данные о составе Предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже Предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты (Приложение N ).
3.3. Подготовка Предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание Передаточного акта, является обязанностью Продавца (иное может быть предусмотрено договором) и осуществляется за его счет.
3.4. Предприятие считается переданным Покупателю со дня подписания Передаточного акта обеими Сторонами.
С этого момента на Покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе Предприятия.
3.5. Государственная регистрация перехода права собственности на Предприятие производится после подписания Сторонами Передаточного акта (иное может быть предусмотрено договором).
3.6. Право собственности на Предприятие возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в .
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Подготовить Предприятие к передаче, включая составление Передаточного акта в порядке, предусмотренном п. 3.2 настоящего Договора.
4.1.2. Передать Покупателю Предприятие в срок, установленный п. 3.1 настоящего Договора.
4.1.3. Передать Предприятие свободным от прав третьих лиц, кроме указанных в настоящем Договоре.
4.1.4. Уведомить кредиторов о продаже Предприятия в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Принять Предприятие в порядке и сроки, которые предусмотрены настоящим Договором.
4.2.2. Перед подписанием Передаточного акта осмотреть Предприятие и проверить наличие и состояние имущества, входящего в состав Предприятия.
4.2.3. Уплатить Продавцу цену Договора в размере, порядке и сроки, которые предусмотрены разд. 2 настоящего Договора.
4.3. В течение ( ) рабочих (вариант: календарных) дней с даты подписания настоящего Договора Стороны обязуются представить документы и совершить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Предприятие в Едином государственном реестре недвижимости.
4.4. В случае передачи Продавцом Предприятия, состав которого не соответствует условиям настоящего Договора о количестве, качестве, комплекте подлежащего передаче имущества либо условию о передаче Предприятия свободным от прав третьих лиц, Покупатель вправе предъявить Продавцу требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Покупатель вправе требовать уменьшения цены Договора в случае передачи ему в составе Предприятия долгов (обязательств) Продавца, которые не были указаны в настоящем Договоре или Передаточном акте, если Продавец не докажет, что Покупатель знал о таких долгах (обязательствах) во время заключения настоящего Договора и передачи Предприятия.
4.6. Продавец в случае получения уведомления Покупателя о недостатках имущества, переданного в составе Предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить Покупателю недостающее имущество.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 2.2 Договора, Покупатель на основании письменного требования Продавца обязан уплатить Продавцу неустойку (пени) в размере % от неуплаченной суммы Договора (п. 2.1 Договора) за каждый день просрочки.
5.2. За нарушение Продавцом срока передачи Предприятия (п. 3.1 Договора) Продавец на основании письменного требования Покупателя обязан уплатить Покупателю неустойку (пени) в размере % от суммы Договора за каждый день просрочки.
5.3. В случае уклонения от подачи необходимых документов для государственной регистрации перехода прав на Предприятие Сторона, нарушившая Договор, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере ( ) рублей.
5.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.
5.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).
6.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение ( ) рабочих (вариант: календарных) дней уведомить об этом другую Сторону.
6.3. Документ, выданный (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.
6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более , то каждая Сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий Договор считается заключенным с даты его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.
8.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. После передачи Предприятия Покупателю Продавец и Покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного Предприятия долгам, которые были переведены на Покупателя без согласия кредитора.
8.4. Все Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой Стороны, третий экземпляр — для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
8.7. Приложения:
8.7.1. Передаточный акт.
8.7.2. Акт инвентаризации.
8.7.3. Бухгалтерский баланс.
8.7.4. Заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия.
8.7.5. Перечень долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.
8.7.6. Документы об одобрении крупной сделки либо о том, что сделка не является крупной.
Вариант, если Продавцом является индивидуальный предприниматель. 8.7.7. Согласие супруга на совершение сделки.
Вариант. 8.7.8. Дополнительное соглашение к договору о согласии покупателя принять предприятие, в состав которого входит имущество, обремененное правами третьих лиц.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПродавецЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
ПокупательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец _________________
Покупатель _________________
Есть смысл обжаловать в кассацию?
Обоснованно, что суд первой и апелляционной инстанции отказал в иске к управляющую компанию?
Действительно п. 105-109 Правил оказания коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предполагают определенный порядок фиксации ненадлежащего качества услуг:
— сообщение в ЕДС;
— проведение проверки качества;
— составление акта проверки.
Однако вполне ожидаемо, что сотрудники управляющей организации, пришедшие проверять свою же работу, такой акт не составят.
Согласно п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 есть разъяснение:
При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими 7 установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта и др.).
То есть вывод о том, что документ от ГЖИ не является надлежащим доказательством, не основан на Законе.
Даже если суд не устроил формат документа (скорее всего, это письмо-ответ), он должен быть привлечь ГЖИ в качестве третьего лица и запросить акты проведенных проверок. Данный ответ явно основан не на словах, а на результатах проверки качества оказания услуг надзорным органом.
Суд первой инстанции не вызвал представителя третьего лица ГЖИ по Воронежской области, а также в решении суда не упомянул.
Есть смысл обжаловать в кассацию?
Прилагается файл.
Вчера в 18:42, вопрос №3646055, Лев, г. Воронеж-45
Я ИП на УСН (Доходы) меняю род деятельности и продаю готовый бизнес (сервисный центр) Помещение брал в аренду
Доброго времени суток!
Я ИП на УСН (Доходы) меняю род деятельности и продаю готовый бизнес (сервисный центр)
Помещение брал в аренду, в собственности только мебель и рабочие компьютеры, который планирую продать по договору купли-продажи другому ИП
Сумма сделки символическая и гораздо меньше первоначальной стоимости всех объектов, прибыли я не извлекаю
Подскажите, нужно ли мне в таком случае выплачивать НДФЛ?
Вчера в 17:53, вопрос №3645987, Владимир, г. Москва
Как нам теперь быть, если доп соглашение он не подписывает?
Здравствуйте. Подскажите по фз №44-фз. Заключили контракт по итогам совместного конкурса на оказание услуг по организации питания. Поставщик в процессе конкурса и по итогам снизил цену контракта на 12%. При формировании и отправке проекта контракта ему в ЕИС мы в спецификации не заполнили цену за ед услуги с учетом понижающего коэффициента, пропустили этот момент ошибочно. Поставщик нам выставил счет за услуги по начальной цене. Правомерно ли это? Как нам теперь быть, если доп соглашение он не подписывает? В п.2.2. контракта прописана как рассчитывается цена за ед. услуги. Можем ли отказать поставщику в оплате по начальной цене на основании этого пункта контракта, если в спецификации не заполнена колонка с ценами? Приложила фото спецификации и пункт про цену контракта.
Вчера в 14:19, вопрос №3645716, наталья, г. Ярославль
Договор купли-продажи бизнеса — это документ, который устанавливает условия передачи имущественного комплекса, интеллектуальных и корпоративных прав.
Договор о продаже бизнеса может именоваться по-разному, но иметь одну цель. Участники сделки закладывают в понятие бизнеса материальные и нематериальные активы, образующие в своем составе имущественный комплекс. В современных правоотношениях такая сделка осуществляется посредством приобретения интеллектуальных прав, имущественного комплекса или корпоративных прав. Стороны вправе заключить один договор или отдельные на каждую из вышеуказанных категорий.
Сам договор как отдельная сделка не предусмотрена нормами действующего законодательства. Купле-продаже бизнеса присущи черты разных видов соглашений. Форма документа не является строго установленной, стороны вправе определять условия, не противоречащие закону. Рассмотрим содержание договора на примере следующей структуры:
Рекомендуем включать в договор дополнительно условие о запрете конкуренции. Продавец, реализуя свое имущество и права, обладает базой контрагентов, определенными знаниями и опытом. Это не создает преград для занятия аналогичной деятельностью в этой же сфере. Из-за таких действий на стороне покупателя возникают риски, и договор купли-продажи бизнеса между физическими лицами не принесет финансового результата для покупателя. Чтобы обезопасить себя, сторона указывает в соглашении о запрете на занятие идентичной деятельностью. Пример условия: «Продавец принимает обязательство не создавать конкуренцию опосредованно и непосредственно ООО «Название компании», ОГРН 0000000000000. Запрет распространяется на участие в уставном капитале, занятие руководящих должностей в организациях, осуществляющих схожий вид деятельности. Условия настоящего пункта действуют в течение трех лет».
Ввиду сложности сделки нередко применяют вспомогательные соглашения, необходимые для сопровождения сделки. Приобретению любого бизнеса предшествует его проверка и ознакомление с осуществляемой деятельностью. В момент ознакомления стороны получают конфиденциальную информацию, доступ к секретам производства или иные ограниченные доступом сведения. Во избежание разглашения к полученной информации заключается договор о намерениях купли-продажи бизнеса, стороны принимают обязательство на заключение соглашения в будущем и устанавливают меры, направленные на сохранение закрытых сведений. Наряду с этим стороны заключают соглашение для обеспечения надлежащей оплаты, например, по аккредитиву, банковскому счету или займу.
Договор купли-продажи бизнеса
г. _________
«___»________ ____ г.
_____________________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ____________________, с одной стороны, и
_____________________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель — принять и оплатить бизнес в отрасли _________________________, доходностью ________________, прибылью ________________, в составе, по определенным условиям купли-продажи.
1.2. Характеристики и описание бизнеса: __________________________________________________.
1.3. Состав имущества бизнеса, передаваемого Покупателю по купле-продаже: ________________________________________ .
Исключительные права на средства индивидуализации, продукции, работ или услуг Продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему права использования таких средств индивидуализации, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности передаются/предоставляются Покупателю на основании отдельно заключаемых сделок об отчуждении исключительных прав.
Передача права собственности на недвижимое имущество Продавца осуществляется на основании отдельно заключаемой Покупателем и Продавцом сделки купли-продажи недвижимого имущества.
В отношении арендованного Продавцом имущества Стороны дополнительно заключают соглашения о передаче Продавцом Покупателю всех прав и обязанностей по аренде.
______________________________________________________________________ (указать иные заключаемые сделки, в том числе купли-продажи).
1.4. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, обременений не имеет, что подтверждается соглашением о купле-продаже.
1.5. До согласования купли-продажи составлены и рассмотрены следующие документы: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости имущества, _______________.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена купли-продажи составляет _____ (________) рублей, в том числе НДС ___% — ____ (_______) рублей.
Стоимость бизнеса включает в себя ____________, ____________, ___________.
2.2. Уплата цены купли-продажи производится в следующем порядке:
2.2.1. Предварительная уплата в размере ___% от цены купли-продажи, что составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС ___% — ___ (_______) рублей.
2.2.2. Уплата оставшейся части в размере ___% от цены купли-продажи, что составляет ___ (_____) рублей, в том числе НДС ___% — ___ (_______) рублей.
2.3. Уплата цены купли-продажи производится Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. Днем оплаты будет считаться дата ________________________________.
3. Передача бизнеса и переход права собственности
3.1. Передача бизнеса и принятие осуществляются в течение _____ (__________) дней с даты заключения сделки купли-продажи.
3.2. Передача бизнеса осуществляется по Передаточному акту, который должен содержать данные о составе бизнеса, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты (Приложение № ___).
3.3. Подготовка бизнеса к передаче и купле-продаже, включая составление, представление на подписание Передаточного акта, является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.
3.4. Право собственности, а также риск случайной гибели или повреждения переходит с даты подписания Передаточного акта (Приложение № __).
4. Права и обязанности
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Подготовить бизнес к передаче, включая составление Передаточного акта в порядке, предусмотренном п. 3.2.
4.1.2. Передать Покупателю бизнес в срок, установленный п. 3.1.
4.1.3. Передать бизнес свободным от прав третьих лиц.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Принять бизнес в порядке и сроки, предусмотренные куплей-продажей.
4.2.2. Перед подписанием Передаточного акта осмотреть и проверить наличие и состояние имущества, входящего в состав бизнеса.
4.2.3. Уплатить цену купли-продажи в размере, порядке и сроки, которые предусмотрены разд. 2 .
4.3. В случае передачи Продавцом бизнеса, состав которого не соответствует условиям купли-продажи о количестве, качестве, комплекте подлежащего передаче имущества либо условию о передаче Предприятия свободным от прав третьих лиц, Покупатель вправе предъявить Продавцу требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Продавец в случае получения уведомления Покупателя о недостатках имущества, переданного в составе бизнеса, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить Покупателю недостающее имущество.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 2.2, Покупатель на основании письменного требования Продавца обязан уплатить Продавцу неустойку (пени) в размере _____% от неуплаченной суммы купли-продажи за каждый день просрочки.
5.2. За нарушение срока передачи бизнеса Продавец на основании письменного требования Покупателя обязан уплатить Покупателю неустойку (пени) в размере ___% от суммы купли-продажи за каждый день просрочки.
5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по купле-продаже, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.
5.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по купле-продаже Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по купле-продаже, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).
6.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ (_________) рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.
6.3. Документ, выданный _________________________ (уполномоченным государственным органом и т. д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.
6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе отказаться от купли-продажи в одностороннем порядке.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Все споры и разногласия будут разрешаться путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд ____________________ в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящая сделка считается заключенной с даты подписания Договора и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.
8.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по купле-продаже Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Все Приложения являются неотъемлемой частью.
8.4. Во всем остальном Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.5. Документ составлен в двух экземплярах, по одному идентичному экземпляру для каждой Стороны.
8.6. Приложения:
8.6.1. Передаточный акт.
8.6.2. Акт об инвентаризации.
8.6.3. Бухгалтерский баланс.
8.6.4. Заключение независимого аудитора о составе и стоимости бизнеса.
9. Адреса и платежные реквизиты Сторон
Продавец:
Наименование/Ф.И.О.: ___________
Юридический/почтовый адрес: ___________
ИНН/КПП _____________________
ОГРН/ОГРНИП _________________
Телефон: __________
Факс: _______
Адрес электронной почты: ________
Банковские реквизиты: ____________
_______/__________ (подпись/Ф.И.О.)
Покупатель:
Наименование/Ф.И.О.: ___________
Юридический/почтовый адрес: ___________
ИНН/КПП _____________________
ОГРН/ОГРНИП _________________
Телефон: __________
Факс: _______
Адрес электронной почты: ________
Банковские реквизиты: ____________
_______/__________ (подпись/Ф.И.О.
Договором об оказании услуг скрепляется сделка, по которой одна сторона производит определенные действия по заказу другой стороны за определенную в соглашении плату. Это весьма распространенный тип соглашений, который имеет ряд характерных признаков и отличий от других схожих договоров.
Типовой договор на оказание услуг: его отличительные черты
Так, от договора подряда его отличают следующие признаки: оказание услуг не может быть передоверено другому лицу. Это значит, что сторона, подписавшая данный договор, должна выполнять указанные действия самостоятельно; по данному типу соглашений отсутствует материальный результат, который можно объективно оценить. Поэтому можно сделать вывод, что договор услуг больше похож на трудовой договор, чем соглашение о подряде. Закон не ограничивает круг лиц, которые могут заключать договора услуг. Это могут быть и компании, и индивидуальные предприниматели, и граждане. Когда последние оказываются одной из сторон договора на оказание услуг, то такие договоры с юридической точки зрения приобретают бытовую специфику, а потому регулирует их уже закон «О защите прав потребителей». В этом случае составление договора не считается обязательным. Достаточно квитанции, а иногда и просто выписанного чека (когда оказание услуги происходит на виду у заказчика).
Правила оформления типового договора на оказание услуг
Главным моментом является грамотное составление договора. Но обычно это не составляет особых затруднений, потому что в любой компании, профессионально оказывающей услуги, имеются типовые формы для своих клиентов. Иначе, можно обратиться к сети Интернет и ознакомиться с представленными там образцами.
В любом случае, к оформлению закон не предъявляет строгих условий, за исключением упоминания об обязательных условиях, которые присущи данному типу соглашений — это конкретное описание предмета сделки и сроки исполнения.
А в целом, структура договоров услуг должна выглядеть следующим образом:
дата составления, название населенного пункта;
реквизиты сторон сделки;
затем должна быть отображена суть сделки (одна сторона исполняет определенные действия для другой на возмездной основе);
далее следует предельно четко описать ту услугу, которую собирается выполнять исполнитель;
стоимость услуги, порядок оплаты;
сроки ее оказания (временной промежуток);
требования к качеству услуги;
ответственность сторон;
реквизиты и подписи участников соглашения.
.jpg)
