Компания наши дома калужская область отзывы

1. 

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   
   53
   

   Благодарности:

   478

   milamilamila

   Живу здесь

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   53

   Благодарности:

   478

   Адрес:

   Москва — Боровск (Калужская область)

   Наш многострадальный домик в калужской области

   Всем привет! Вот уже год читатель, а теперь и писатель. Давайте знакомиться: я, Мила, мой муж, Костя и наш домик Многострадалька. Пока это и весь состав семьи)

   

   

   

   О даче мечтали давно, в 2013 даже удалось снять на лето и попробовать себя в роли счастливчиков, почти постоянно проживающих на даче — график позволял: муж посменно спасательничал в МЧС, а я и вовсе работала менеджером по персоналу на дому и раз в неделю приезжала в офис в Москве. 2014 был потрачен на поиски достойного варианта в пределах 50-70 км от МКАД, под бюджет 1.000.000 рублей. К сожалению, прошло достаточно много времени, пока мы поняли невозможность этой затеи. И вот летом 2015 наши материальные границы были расширены до 1.500.000, а дальность увеличена до 90 км по Киевскому-Калужскому-Минскому шоссе. Важным требованием был санузел и душ в доме, площадь 70 — 100 м2, не старый дом, крайний на улице ну и чтоб душа лежала. С апреля по июнь искали варианты и вот один приглянулся (на фото): вариант от Застройщика, который скупал землю в снт и строил там свои однотипные домишки силами собственной бригады строителей. Дом новый: первый этаж — брус 150 на 100, второй — каркасный. В нем санузел: маленькая комнатка с унитазом и душевым уголком, кухня и 3 комнаты. Общая площадь с террасой 95 м2. Участок почти 7 соток, выход на две стороны: дорогу СНТ, отсыпанную асфальтовой крошкой и вторая калитка ведет к лесному озеру и лесополосе, за которой поляна и снова лес. Очень красиво. Ну и бонусом: бытовка в тон дому и забор из профнастила по периметру.

   ОШИБКА НОМЕР РАЗ: не покупайте такие дома! Только дом, построенный физическими лицами для себя или бригадой, НО ПОД ВАШИМ КОНТРОЛЕМ! Иначе ждать беды. Большой дорогой беды…
   ОШИБКА НОМЕР ДВА: если ВЫ ничего не понимаете в строительстве — берите с собой того, кто понимает. Иначе ждать беды. Большой дорогой беды…

3. 

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   
   53
   

   Благодарности:

   478

   milamilamila

   Живу здесь

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   53

   Благодарности:

   478

   Адрес:

   Москва — Боровск (Калужская область)

   Итак, первая проблема — унитаз и душевой уголок в санузле стояли как муляж. Ни разводки воды, ни точки, откуда эту воду брать (колодец, скважина), ни куда ее сливать (септик) — ничего этого не было… Поэтому первым делом пришлось заказать копку колодца. И это оказалось делом не дешевым… колодец оказался глубиной 12 колец… + септик переливной 3 и 4 кольца + насос, подвод воды к дому + разводка по дому в душевую и раковину на кухне. Итого: минус 150.000 рублей. Минус месяц беззаботной радости от покупки дачи. Плюс куча глины на участке от копки. Плюс богатый жизненный опыт.

4. 

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   
   53
   

   Благодарности:

   478

   milamilamila

   Живу здесь

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   53

   Благодарности:

   478

   Адрес:

   Москва — Боровск (Калужская область)

   Когда прокладывали трубы, оказалось, что фундамент дома — это бетонная лента, стоящая просто на земле. Без заглубления. Без песчаной подушки. Без совести… Прям на глине. Надеюсь, она хоть армированная. Горе-продавец клялся. Ну правда он еще много в чем клялся… Нужно было скорей делать дренаж и отмостку.

5. 

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   
   53
   

   Благодарности:

   478

   milamilamila

   Живу здесь

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   53

   Благодарности:

   478

   Адрес:

   Москва — Боровск (Калужская область)

   Летом 2015-го мы обработали дом внутри антисептиком неомидовским и решили подождать с отделкой до следующего дачного сезона. До глубокой осени я пыталась украсить участок: помимо старых плодовых деревьев (яблони, сливы, груши, вишни — все переросшие и покрытые лишайником) на участке появились 7 кустов пионов, 3 куста сирени: голубая, белая и красная; взрослая древовидная гортензия, несколько обычных гортензий, розы, две магнолии, миндаль, хосты, дельфиниумы, пару десятков лилий и 2 грядки клубники. Все саженцы, клубни и прочий материал для посадок я покупала на сайтах типа «авито. Из леса к нам перебрались 2 сосны внушительных размеров, ландыши, и папоротник. Учитывая, что землю при посадках мне приходилось менять (глину на смесь перепревшего компоста, покупного грунта и крупного песка) — удивляюсь, как нам все это удалось за оставшиеся теплые деньки (в холодные там делать было нечего, т. к. печки нет, а конвекторы недешевое удовольствие…) Уже в этом году нам наконец выделили 15 кВт и мы смогли установить мощные конвекторы. Не экономно, зато тепло)

   

   

   практически один ракурс. кучу от колодца вывезли, сделали заготовку под дорожку. слева — клумба с клубникой

   

   и палисадник. ввиду отсутствия сил приходится все делать кусками (объять необъятное не удается…

6. 

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   
   53
   

   Благодарности:

   478

   milamilamila

   Живу здесь

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   53

   Благодарности:

   478

   Адрес:

   Москва — Боровск (Калужская область)

8. 

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   
   53
   

   Благодарности:

   478

   milamilamila

   Живу здесь

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   53

   Благодарности:

   478

   Адрес:

   Москва — Боровск (Калужская область)

   Кстати о стоянке. Задача у нас стояла непростая: въездные ворота на участок и сама стоянка располагались между плодовыми деревьями, поэтому углубляться и или заливать бетоном было недопустимо. Выход подсказали нанятые рабочие: слой земли утрамбовывать не пришлось — это сделали огромные машины, заезжавшие то и дело на участок. Поэтому справа и слева вместо бордюров положили столбы, простелили геотектиль, далее 4 куба песка, пролив, снова геотекстиль, 3 куба щебенки 10-20 и куб мелкой щебенки для расклиновки. Так у нас появилось место для двух автомобилек, а старые деревья получили законное право дожить свой век
   .

   

9. 

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   
   53
   

   Благодарности:

   478

   milamilamila

   Живу здесь

   Регистрация:

   03.07.15

   Сообщения:

   53

   Благодарности:

   478

   Адрес:

   Москва — Боровск (Калужская область)

   А теперь про домик. И о том, почему его зовут Многострадалька.
   Итак, приехав в апреле на свою любимую дачу, мы с грустью обнаружили, что вся вагонка на 2 этаже (который каркасный) пошла безобразными волнами. Звонок продавцу конечно же никакой пользы не принес. «А что Вы от меня хотите — по документам я Вам просто землю продал. Какие ко мне претензии?». Вот и всё. Пришлось найти работников, которые перешьют вагонку. Пригласили тех ребят, которые делали стоянку. Они отодрали вагонку и, о ужас, вместо пароизоляции была ветровлагозащитная мембрана. КУСКАМИ. Где-то ничего. Просто утеплитель — 5 см рулонной стекловаты и сверху прибита вагонка самого низкого качества, с корой на изнанке… Все это вынули. Проложили 10 см каменной ваты Роквул (в пол — акустик), пароизоляцию, зашили снова, покрасили стены лаком тиккурила панели ясся с белым оттенком, пол покрыли масловоском, потолок — побелили…

   ИИИИ… с приходом теплых-теплых дней дом прогрелся и со всех концов мансарды послышался мееерзкий хруст. Оказалась, что вся вагонка (потолок, стены и пол) заражены личинками жука короеда. И они вошли в стадию активного обжорства.

   Да.
   Её пришлось отодрать.
   Всю.
   Плакала. Но жить, когда вокруг тебя черви копошатся как-то не очень…

   Купили с мужем гипсокартон. Позвали тех же ребят перешить мансарду. И что Вы думаете? Когда сняли вагонку, оказалось, что и эти с* нехорошие люди не положили пароизоляцию на фронтонах. Начала понимать убийц, действующих в состоянии аффекта. Хорошо, что рядом любимый муж. Сдерживает.

   На шпатлевание уже пригласили других, а обои решили клеить сами. Но это уже совсем другая история…

   

   

   Закончим — покажу)

10. 

    Регистрация:

    03.07.15

    Сообщения:

    
    53
    

    Благодарности:

    478

    milamilamila

    Живу здесь

    Регистрация:

    03.07.15

    Сообщения:

    53

    Благодарности:

    478

    Адрес:

    Москва — Боровск (Калужская область)

    А пока еще один пост. На сладенькое. КУХНЯ.
    Не буду скромничать и скрывать — натура я творческая. Люблю живопись и всякие украшательства. Напомню, что стены у нас из бруса, мини-кухоньку самого дешевенького качества купил застройщик-продавец дома (создать иллюзию благоустройства так сказать) и установил до продажи. Выглядело это так…

    

    

    Мы покрасили стены краской тиккурила гармония (применяли краскопульт, т. к. нанесение краски кистью в санузле результатом не очень порадовало), пол — маслом OSMO, потолок — той же тиккурилой белого цвета. Кухню было жалко выбрасывать, хотя она конечно прям фу-фу (Но мы купили к ней новые ручки (1000 руб с рук), обклеили самоклеющейся пленкой (700 руб в OBI), дополнили стеклянные дверцы тюлью в тон окнам, докупили пару секций на авито (2000 руб), обернув в ту же пленку и… вуаля! можно жить)

    

    

    

    И на самое видное место конечно же свою любимую картину

    

    

    

    У меня написаны в каждую комнату определенного тона, чтобы вписывались в цветовую гамму.

11. 

    Регистрация:

    27.05.11

    Сообщения:

    
    699
    

    Благодарности:

    1.694

    sveigo

    Живу здесь

    Регистрация:

    27.05.11

    Сообщения:

    699

    Благодарности:

    1.694

    Адрес:

    Москва

    Очень интересно! Симпатично. Дом будет идеальным. Вода с дорожек уйдет, когда перекопаете почву, добавите песок и плодородную землю. Уровень земли выше! Уберите лишнее. Посадите цветы. Это уже не так сложно.

12. 

    Регистрация:

    18.06.12

    Сообщения:

    
    498
    

    Благодарности:

    1.563

    NataNi

    Живу здесь

    Регистрация:

    18.06.12

    Сообщения:

    498

    Благодарности:

    1.563

    Адрес:

    Пушкино-Софрино

    Да уж, в очередной раз убеждаюсь, хочешь сделать хорошо, делай сам (или под жестким контролем). А сначала не поняла, почему такой симпатичный домик обзывают Многострадальцем
    Кухня очень уютная получилась.

13. 

    Регистрация:

    30.01.13

    Сообщения:

    
    468
    

    Благодарности:

    1.612

    Savisa

    Наталья

    Регистрация:

    30.01.13

    Сообщения:

    468

    Благодарности:

    1.612

    Адрес:

    Благовещенск

    Не отчаивайтесь, не вы первые наступили на эти грабли. Приложите руки, всё исправите и будет у вас всё замечательно! Кухня миленькая получилась
    С интересом жду продолжения!

14. 

    Регистрация:

    06.10.12

    Сообщения:

    
    6.064
    

    Благодарности:

    13.785

    Шери2000

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:

    06.10.12

    Сообщения:

    6.064

    Благодарности:

    13.785

    Подписываюсь на тему!@milamilamila, типичные ошибки обычных людей, никогда не сталкивающихся со строителями. Все как обычно, сначала покупаем, потом читаем. Или мало читаем, строим/покупаем и опять начинаем читать, только теперь уже много и часто

    Домик у вас симпатичный, руки есть, желание есть, все получится! А картина так просто замечательная!

15. 

    Регистрация:

    03.07.15

    Сообщения:

    
    53
    

    Благодарности:

    478

    milamilamila

    Живу здесь

    Регистрация:

    03.07.15

    Сообщения:

    53

    Благодарности:

    478

    Адрес:

    Москва — Боровск (Калужская область)

16. 

    Регистрация:

    28.09.09

    Сообщения:

    
    1.701
    

    Благодарности:

    3.483

    vol4ara

    Андрей

    Регистрация:

    28.09.09

    Сообщения:

    1.701

    Благодарности:

    3.483

    Адрес:

    Переславль-Залесский

17. 

    Регистрация:

    04.07.14

    Сообщения:

    
    55
    

    Благодарности:

    141

    Аленушка 89

    Живу здесь

    Регистрация:

    04.07.14

    Сообщения:

    55

    Благодарности:

    141

    Адрес:

    Россия

Технологии строительства:

Ремарка: если вы поняли о ком идёт речь, значит, вы тоже сталкивались с недобросовестным исполнением обязательств данной управляющей компанией (УК).

Уже полгода веду переписку с надзорными органами такими, как: Государственная жилищная инспекция (ГЖИ), городская и областная прокуратура, управление ЖКХ, а также обращаюсь к депутатам, в надежде привлечь к ответственности управляющую компанию во главе с генеральным директором Погосяном И.В. И каждый раз, приходя на личные приёмы в вышеперечисленные инстанции все с усмешкой протягивают: «Ааа! Погосян? Знаем такого.. Его ещё не лишили лицензии?»

Дело в том, что в начале января 2020 года после выезда на место с проверкой, органом ГЖИ было подтверждено плачевное состояние покрытия стен и отсутствие поручней на одном из этажей нашего 5-ти этажного дома по ул. Моторной. Управляющей компании было вынесено предписание о необходимости проведения косметического ремонта. В таких случаях он проводится без согласия жильцов и сбора подписей у всего дома. В июне 2020 года управляющая компания начала выполнять работы.

После того, как во время ремонта по свежей побелке пошли желтые пятна на трёх из 5-ти этажей, меня, как собственника квартиры, всё-таки заинтересовала стоимость данных работ, которая будет списана со счёта «Текущий ремонт» нашего дома. В управляющей компании мне сообщили, что сумма ремонта в одном подъезде 5-ти этажной «хрущёвки» (только покраска стен, побелка потолков и замена поручней) обойдётся жильцам в 235 000 (ДВЕСТИ ТРИДЦАТЬ ПЯТЬ ТЫСЯЧ!!!) рублей.

Я незамедлительно запросила копию сметы, чтобы посмотреть, из чего складывается эта стоимость. Меня пригласили ознакомиться, но запретили копировать и как собаки окружили меня, следя за каждым моим движением. Копию сметы мне предоставили без подписей и печатей, без отсылок на номер договора с подрядной организацией. Но уже случилось чудо — на момент ознакомления, стоимость работ уменьшилась до 130 000 рублей. На мой вопрос: «Куда хотели деть ещё 105 000 рублей?» начальник отдела запретила подчиненным отвечать мне на какие-либо вопросы.

Через два дня после встречи рабочие, ремонтировавшие подъезд, собрали свой инструмент и сообщив, что им не заплатили, удалились, оставив подъезд в ободранном состоянии. Перед этим им пришлось снять свежий слой побелки с 5-го по 1-ый этаж, так как везде проявились жёлтые разводы от протекающей крыши.

С тех пор и по сей день (более 6 месяцев), подъезд находится в том же ободранном виде. Любые попытки привлечь внимание надзорных органов и обязать управляющую компанию завершить ремонт заканчиваются отписками. Из ГЖИ мне приходят ответы, в которых сам Погосян объясняет приостановку ремонта несогласием жильцов со стоимостью сметы, хотя ни одного письменного заявление на приостановку ни от старшего по дому, ни от совета дома не поступало. В городскую прокуратуру я обратилась с целым букетом ответов от всевозможных инстанций (4 ответа ГЖИ, Министерство ЖКХ, сама УК, депутаты), на 17 листах с просьбой провести проверку и обязать закончить ремонт и тут!!! Мне приходит ответ, что моё обращение спустили обратно в ГЖИ даже не взяв на контроль!!!

Спустя месяц от ГЖИ мне вновь пришла отписка, после чего я обратилась в областную прокуратуру с той же просьбой — провести проверку в отношении УК, а также в отношении действий сотрудников городской прокуратуры. И снова отписка! Никчёмная и такая абсурдная! Интересно, исполнитель сам понимал, что отправлял мне в ответ?! В итоге — ещё один месяц впустую.

В пятницу, 20.11.2020 года, мне удалось переговорить с Погосяном, который позвонил мне после очередного заявления к нему в компанию. В ходе разговора (имеется запись) он мне чётко дал понять, что ремонт доделывать он не собирается. Что я могу писать куда угодно и о чем угодно, никаких наказаний он не боится, что раз мы не захотели ремонт за 235 000 рублей, то не получим вообще никакого ремонта.

Оставаясь по-прежнему безнаказанным, этот персонаж готовится к банкротству УК «МЖД г. Калуги» — уже создана новая компания под названием УК «Горизонт», директором которой пока является одна из нынешних его сотрудниц.

Я хочу обратиться ко всем надзорным органам с вопросом: скажите, что происходит? Он чей-то брат? Сват? Зять? Он кому-то хорошо платит? Что за неприкосновенность? Мои заявления игнорируют все надзорные органы, включая прокуратуры города Калуги и Калужской области, где недавно назначили новых руководителей! А ведь нужна всего неделя, чтобы привлечь к ответственности нерадивых исполнителей, обязать их закончить ремонт и ещё одна неделя на все работы в подъезде!!! Но всё это продолжается более 6-ти месяцев!!!!

Во скольких же домах ему удалось списать завышенные суммы?! Будьте бдительны — это ваши деньги! Безусловно, буду обжаловать абсолютно некомпетентный, по моему мнению, ответ областной прокуратуры и буду бороться за привлечение УК к ответственности! А также прошу, если вы тоже столкнулись с проблемой ненадлежащего обслуживания этой компанией – дайте знать в комментариях.

Надеюсь, что руководители соответствующих органов, увидев мой пост, обратят внимание на сложившуюся проблему и предпримут усилия для её решения и недопущения в дальнейшем подобных ситуаций в других УК!

Отзывы

Реальные отзывы про строительство домов о компании СтройМонтаж. Отзывы о строительстве домов под ключ и выполненной работе в Калуге. Оставить отзыв по тел. +7 4842 20-13-19 или через форму обратной связи.