Главная Developer Продуктовый арендный бизнес
💰💎 Купить арендный бизнес «Пятёрочка», «Магнит» или «Дикси»
— один из самых востребованных вариантов инвестиций в коммерческую недвижимость. 🏆 Продажа готового арендного бизнеса с арендатором, входящего в крупнейшие сети магазинов страны — одно из успешных направлений деятельности нашей компании. 📈 Готовый продуктовый арендный бизнес, подразумевающий приобретение франшизы, как правило имеет высокую доходность среди всех объектов торговой недвижимости.
Например, «Пятерочка» — крупнейшая сеть супермаркетов, входящая в X5 Retail Group, это:
🟢Более 15000 магазинов в 2000 городах России;
🟢14000000 посетителей каждый день;
🟢200000 сотрудников;
🟢На рынке с 1999 года.
🏪🏢🏫 В широком ассортименте наших торговых площадей предлагаются к продаже десятки помещений с арендатором «Пятёрочка». Наше предложение подразумевает как самостоятельные здания, так и кв метры в жилых домах и торговых центрах.
🤝 Если Вы собираетесь заключить договор о приобретении готового арендного бизнеса, то объекты с «Пятёрочками» и «Магнитами» — оптимальный выбор.
💵 Магазины годами характеризуют себя как благонадёжные арендаторы даже в кризисные периоды. Они пользуются огромным потребительским спросом, являясь гарантом стабильной оплаты за аренду.
👨💼 Мы подробно проконсультируем Вас по любым объектам из нашей базы или осуществим индивидуальную подборку исходя из Ваших пожеланий.
Регион
Москва
Московская область
Другое
Тип объекта
Здание
Помещение
Встроено-пристроенное помещение
Москва, САО
Москва, СВАО
Москва, ВАО
Москва, ЮВАО
Москва, ЮАО
Москва, ЗАО
Москва, СЗАО
МО, Север
МО, Северо-восток
МО, Восток
МО, Юго-восток
МО, Юг
МО, Запад
МО, Северо-запад
Регионы
Пятёрочка
Продажа здания с арендаторами
Москва, Первомайское поселение, д. Горчаково
Локация: Москва, Первомайское поселение, д. Горчаково
Арендный поток: 2282000
Окупаемость: 6.1
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 2737 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 806000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 866 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, г.о. Мытищи
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 8.1
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 543 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, г. Коломна
Арендный поток: 340000
Окупаемость: 8.1
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 774 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 725000
Окупаемость: 8.2
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 488 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, Солнечногорский р-н
Арендный поток: 636000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 549 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 4817215
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1629 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 1950000
Окупаемость: 8.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1032 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 2850000
Окупаемость: 9.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1239 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 1630000
Окупаемость: 9.2
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 867 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, г. Подольск
Арендный поток: 560000
Окупаемость: 9.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 638 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО,Электросталь
Арендный поток: 390000
Окупаемость: 11.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1112 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 1050000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 738 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 850000
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 373 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, г. Куровское
Арендный поток: 874624
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1295 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, г.о. Луховицы, п. Газопроводск
Арендный поток: 420000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 579 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, Воскресенск
Арендный поток: 1000000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1038 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 1305000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 663 м2
В избранное
-
Retail
Инвестиции в торговое помещение
ЗАО, г. Москва, д. Толстопальцево, ул. Советская д. 6
Арендаторы
Пятерочка, аптека, хозяйственный магазин 1000 мелочей, МТС, сухофрукты, пиво, пекарня, халяль/мясо
Продажа готового арендного бизнеса — одноэтажное ОСЗ, 1-я линия домов в 10 минутах пешком от ж/д станции «Толстопальцево» Киевского направления. Центр жилого массива. Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации: газ, вода, электричество. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Имеется парковка возле помещения.
-
Retail
Инвестиции в торговое помещение
ВАО, г Москва, ул Просторная, д 11
Преображенская площадь
12 мин
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, арендатор: Пятёрочка. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, густонаселенный жилой район, шаговая доступность до станции метро «Преображенская площадь». Хороший подъезд к территории помещения, свободная парковка возле здания. Высокий маркетинговый потенциал, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение.
-
Retail
Инвестиции в торговое помещение
Московская обл, г Истра, деревня Карцево, зд 70
Арендаторы
Пятерочка, Хозтовары, шиномонтаж, Wildberris
Продажа ГАБ, арендатор — «Пятерочка». Новое ОСЗ расположено на 1-й линии в западной части региона г.о. Истра. Прямая видимость с дороги, интенсивный автомобильный трафик, парковка перед зданием, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок в аренде на 49 лет. Конкуренция у Пятерочки низкая: в радиусе 6 км. это единственный сетевой продуктовый магазин. В зоне магазина более 40 СНТ и деревень, где нет сетевых конкурентов.
-
Retail
Инвестиции в торговое помещение
Московская область, с. Верзилово, микрорайон Новое Ступино, Молодёжная ул., 43
Арендаторы
Пятерочка, Магнит Косметикс, аптека «Будь здоров», зоомагазин, пиво, детские товары
Площадь здания — готовый арендный бизнес расположенный в центре поселка.
Арендаторы: СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет «ПЯТЁРОЧКА», «МАГНИТ КОСМЕТИК», аптека «Будь здоров», зоомагазин, пиво, детские товары. Заполнено арендаторами на 100%.
Есть своя зона погрузки/разгрузки. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Здание и земельный участок 2000 м2 в собственности. -
Retail
Инвестиции в торговое помещение
Level Амурская, ВАО, г Москва, Амурская ул., 1А
Арендаторы
Пятерочка, Аптека, Продукты, Дом быта, Пивной магазин, Цветы, Табак, аксессуары для телефонов
Продается Готовый арендный бизнес: супермаркет Пятерочка с прикассовой зоной в новом сданном ЖК Level Амурская. 100% заполнения арендаторами: Супермаркет Пятерочка, Сбер аптека, Овощи фрукты, Цветы, Разливное пиво, Фермерские продукты, Мясные продукты, Кулинария, Дом быта, Сотовая связь, Выпечка, Табачная продукция. Жилой комплекс из 10 башен с 3079 квартирами сдан и заселен. Ежедневный трафик 7500 жителей.
-
Retail
Инвестиции в торговое помещение
CЗАО, г Москва, Фомичёвой ул., 1А
Арендаторы
Fix price, Кафе, Пятерочка, Рыболов и Доминос пицца
Продается торговое помещение с Пятерочкой и другими сетевыми арендаторами.
Торговое помещение встроенно-пристроенное к жилому дому, общей площадью 1180 кв.м.:
— подвал — 126,6 кв.м.,
— тех.этаж — 441,8 кв.м.,
— 1 этаж — 612,2 кв.м.
Три отдельных входа, витринные окна, открытая планировка. Выделенная зона разгрузки/погрузки.
Арендаторы: Пятерочка, Фикспрайс, Доминос Пицца, Рыболов. ЧОД 25 млн руб в год.
Земельный участок в собственности. -
Retail
Инвестиции в торговое помещение
ЮАО, г Москва, ул Борисовские Пруды, д 8А
Арендаторы
Пятерочка, Макдональдс
Продажа торгового здания с арендаторами, 1 линия дороги. Здание занимает два этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Лифт и эскалатор. Парковка перед фасадом. ЗУ собственность. Здание 2016 года постройки. Система вентиляции Приточно-вытяжная. Система кондиционирования центральная, система пожаротушения водо-пенная с оповещением, безопасность охрана, видеонаблюдение, парковка подземная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Сетевые арендаторы:
- Помещения с сетевым арендатором Красное и Белое
- Помещения с сетевым арендатором Ароматный Мир
- Помещения с сетевым арендатором Пивной магазин
- Помещения с сетевым арендатором Бар
- Помещения с сетевым арендатором Магнит
- Помещения с сетевым арендатором ВкусВилл
- Помещения с сетевым арендатором Перекресток
- Помещения с сетевым арендатором Азбука Вкуса
- Помещения с сетевым арендатором Дикси
- Помещения с сетевым арендатором Верный
- Помещения с сетевым арендатором Мираторг
- Помещения с сетевым арендатором Spar
- Помещения с сетевым арендатором Билла
- Помещения с сетевым арендатором Продукты
- Помещения с сетевым арендатором Кальянная
- Помещения с сетевым арендатором cofix
- Помещения с сетевым арендатором Братья Караваевы
- Помещения с сетевым арендатором Кафе
- Помещения с сетевым арендатором Пекарня
- Помещения с сетевым арендатором KFC
- Помещения с сетевым арендатором Бургер Кинг
- Помещения с сетевым арендатором Ресторан
- Помещения с сетевым арендатором Мед кабинет
- Помещения с сетевым арендатором Салон красоты
- Помещения с сетевым арендатором Мегафон
- Помещения с сетевым арендатором Билайн
- Помещения с сетевым арендатором МТС
- Помещения с сетевым арендатором Магнолия
- Помещения с сетевым арендатором Цветы
- Помещения с сетевым арендатором Автосервис
- Помещения с сетевым арендатором Аптека
- Помещения с сетевым арендатором ОРТЕКА
- Помещения с сетевым арендатором Планета Здоровья
- Помещения с сетевым арендатором Оптика
- Помещения с сетевым арендатором Ригла
- Помещения с сетевым арендатором Газпромбанк
- Помещения с сетевым арендатором Альфа-Банк
- Помещения с сетевым арендатором Банк
- Помещения с сетевым арендатором Магнит Косметикс
- Помещения с сетевым арендатором Подружка
- Помещения с сетевым арендатором Смешные цены
- Помещения с сетевым арендатором Ozon
- Помещения с сетевым арендатором Яндекс Маркет
- Помещения с сетевым арендатором Wildberries
- Помещения с сетевым арендатором Дом быта
- Помещения с сетевым арендатором Fix price
- Красное и Белое
Окупаемость
10 лет
3696.20 м2
380 000 000
102 808 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа современного районного ТЦ в Красногорске. ТЦ «Молодежный» является составной частью одноименного ЖК. Современный, качественно отделанный, имеет современную инженерию, эскалаторы, лифты, удобную зону разгрузки.Помещение имеет 3 уровня, подвал , первый и второ…
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
9 лет
399.50 м2
100 000 000
250 313 за м2
Окупаемость до 9 лет
Новый арендный бизнес от собственника — универсам Магнит. Арендный поток 870.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2015 по 2025 год. Помещение в частной собственности юридического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Стабильный бизнес, хорошее расположе…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 870 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
8 лет
476.50 м2
73 000 000
153 200 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа ГАБ в Москве с окупаемостью 8 лет! Торговое помещение, общей площадью 476,5 кв. м, расположенное только на 1 этаже многоквартирного 9-и этажного жилого дома по адресу: г. Москва, ул.16-я, Парковая, д. 27. Арендатор супермаркет Магнит. Договор аренды…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 12.3 %
Окупаемость
8 лет
743.90 м2
124 000 000
166 689 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещени 744 м2 с супермаркетом «Магнит» на Алтайской улице, д. 17А, (м. Щелковская). 1-я линия!1-й этаж 410,2 м2, подвал — 333,7 м2, 2 отдельных входа. Мощность 70 кВт, витринные окна.Арендаторы:1. Магнит , долгосрочный договор на 7 лет до 2023 года, месячная арендная плата 1 000 …
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 150 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
9 лет
350.00 м2
69 980 000
199 943 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 350 м2 с арендатором Магнит. 1 линия домов. помещение находится на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов с первой линии, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. МАП 616 …
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 616 500 руб.
Доходность: 10.6 %
Окупаемость
7 лет
548.80 м2
120 000 000
218 659 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа арендного бизнеса. Первый этаж, двухэтажного здания. Своя парковка, удачное расположение на перекрестке. Арендаторы: федеральная сеть Магнит. Договор с магнитом с 2017г до 2024 года. А также пекарня и вышка сотовой связи. Общий месячный арендный платеж 1 350…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 400 000 руб.
Доходность: 14 %
Окупаемость
12 лет
362.20 м2
110 000 000
303 700 за м2
Окупаемость до 12 лет
Торговое здание расположено в окружении сложившегося жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Паркинг около здания. Свободная планировка, организована зона разгрузки. ЗУ 1038кв.м. в собственности. Центральные коммуникации. 2 собственника — физлицо и юрлицо.Арендаторы: сетевой&n…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 760 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
9 лет
525.00 м2
39 700 000
75 619 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 525м2 — готовый арендный бизнес в Дмитровском районе Московской области. Арендатор — сетевой магазин Магнит , долгосрочный договор на 15 лет с августа 2017 года, ежегодная индексация 5%. Есть алкогольная лицензия. Ме…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 355 515 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
10 лет
849.90 м2
220 000 000
258 854 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа Торгового помещения!Арендаторы: супермаркет Магнит долгосрочный договор от 06.2017 года на 10 лет, арендная плата 1 500 000 рублей в месяц, и Аптека: договор от 03.2018 года на 7 лет, арендная плата 303.877 рублей в месяц. 1 этаж — 459,3 м2, подвал — 374,4 м2.Земельный участок 160…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 803 877 руб.
Доходность: 9.8 %
Окупаемость
7 лет
1089.80 м2
121 900 000
111 855 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается к приобретению Готовый арендный бизнес!Микрорайон Новое Ступино, село Верзилово, городской округ Ступино, Московская область, РоссияАрендаторы: Пятёрочка, Магнит Косметик , Аптека «Будь здоров», Разливное Пиво , ЗОО Мир800 м2 на 1 этаже и 290 м2 на нижнем этаже( пер…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 282 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
1297.00 м2
140 000 000
107 941 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью в ВАО, г. Москва.Отдельно стоящее здание со 100% заполненностью арендаторами находится в месте с высокой проходимостью, в шаговой доступности от метро Новокосино.Якорные арендаторы: Магнит, Ветеринарная клиника. Аре…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 625 086 руб.
Доходность: 13.9 %
Окупаемость
8 лет
2777.00 м2
300 000 000
108 030 за м2
Окупаемость до 8 лет
ТЦ — все центральные коммуникации — Арендаторы: Магнит, FixPrice,Отдельно стоящее торговое здание, расположенное внутри большого жилого массива. Более 3-х отдельных входов, открытая планировка, витринные окна. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески.Арендатор — супермарке…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
8 лет
768.00 м2
50 000 000
65 104 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается торговое помещение в Давыдово, Орехово-Зуевский район Московской области. Общая площадь 768 кв. м. Первый этаж жилого дома. Из них 478 кв.м. занимает «Верный», Аренда 280000 руб, ДДА 10 лет, «Магнит косметик» 252 кв.м. аренда 190000 руб ДДА 7 лет. Все коммуникации це…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 470 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
9 лет
383.00 м2
105 000 000
274 151 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа ГАБ — торговое помещение с арендатором федеральная сеть «МАГНИТ». Характеристики помещения: Площадь на 1м этаже 289,6 м.кв., подвал 93,4 м.кв. Общая площадь 383 м2. Эл.мощность 75 кВт. &n…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 922 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Продажа нежилого помещения торгового назначения на первом этаже жилого дома. Супер локация — расположение на первой линии (улица южный бульвар), угол корпуса ближайший к будущей станции МЦД-2! Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, …
Окупаемость
8 лет
1500.00 м2
399 000 000
266 000 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа Торговый Комплекс «Пирогово-2»- площадь 1500 кв.м. Якорные арендаторы Магнит и Магнит-Косметик. Общий арендный поток в месяц 3 739 783 руб. К магазину предусмотрен прямой заезд с Осташковского шоссе (левый и правый повороты), парковочные места…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 739 783 руб.
Доходность: 11.2 %
Окупаемость
8 лет
370.70 м2
42 500 000
114 648 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торговой площади — арендный бизнес в Королеве — универсам Магнит.Адрес: МО, Королев, Циолковского ул., 2. Площадь: 370,7 м2, вся площадь в 1-м этаже. Арендатор супермаркет МАГНИТ: МАП — арендный поток 6% от товарооборота, но не менее 400.000 руб. в месяц. До…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
8 лет
2550.00 м2
140 000 000
54 902 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается двухэтажный торговый центр в Московской области, г. Дмитров, ул. Сиреневая 2. Площадь ТЦ 2550 м2, Отличная зона разгрузки, свой паркинг на 20 м/м. Высокая доходность Арендаторы: Магнит, Валдберис, 1000 мелочей, и др. общий поток 1 400 000 рублей.Объект готов к про…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 400 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
7 лет
3115.00 м2
230 000 000
73 836 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа торгового помещения 3 115 м2 с арендаторами в г. Королев, мкр. Костино, ул. проспект Космонавтов, д. 47/16 в торговом комплексе «Звездный» (20 минут транспортом от м. Медведково). 1 линия домов. Первый этаж(2203,3) и цоколь(911,8), открытая планировка, отдельные входы, высота потол…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 693 000 руб.
Доходность: 14.1 %
Окупаемость
6 лет
1038.80 м2
200 000 000
192 530 за м2
Окупаемость до 6 лет
Предлагается к приобретению Арендный бизнес.Якорные Арендаторы: Магнит и Магнит-Косметикс с договорами на 10 лет и оплатой аренды по фиксированной ставке + 7% от выручки. У ещё шести арендаторов договоры краткосрочные.Здание торгового центра, расположенное в Дмитровском районе Москов…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 500 000 руб.
Доходность: 15 %
Окупаемость
9 лет
502.40 м2
160 900 000
320 263 за м2
Окупаемость до 9 лет
Отдельно стоящее здание 502,4кв.м. Арендатор: Магнит + павильон 97,6кв.м. Центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, тепло. Земельный участок в собственности. Зона разгрузки. Парковка. Отличная визуализация объекта. Два отдельных входа. Витринные окна. Эл. мощность 300 кВт. Зона р…
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 450 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Окупаемость
11 лет
3401.40 м2
400 000 000
117 599 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продается здание районного торгового центра площадью 3401,4 м2. с якорными арендаторами «Пятёрочка» и «Магнит Косметик» улица Харьковская 4с3 в районе Бирюлево-Западное ЮАО Москвы.Здание 2 этаже: 1й этаж — 1273,3 кв.м., 2й этаж — 1307,3 кв.м., подвал — 1206,7 кв….
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 916 667 руб.
Доходность: 8.8 %
Окупаемость
9 лет
1038.40 м2
190 000 000
182 974 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается на продажу Арендный бизнес (арендаторы Пятерочка , Магнит косметик, Аптека, Химчистка, Табак, Сухофрукты) общая площадь 1038,4 кв.м. Совокупный МАП 1,6 млн. рублей в месяц, окупаемость 9,6 лет. Помещение имеет 5 отдельных входов, высота потолков 3,8 м в торговой зоне и 2,5 м в под…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 600 000 руб.
Доходность: 10.1 %
Окупаемость
8 лет
1450.00 м2
290 000 000
200 000 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового здания 1450 м2 с арендаторами в г. Домодедово, микрорайон Барыбино, ул. 1-ая Вокзальная, д. 28Б (40 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия домов.Одноэтажное здание, 5 отдельных входов. Земельный участок 2916 м2 в собственности.Здание расположено у ж/д станции «Барыби…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 12.4 %
2087.80 м2
300 000 000
143 692 за м2
Продажа торгового здания 2087 улица Флотская в районе Ховрино САО Москвы. метро Речной вокзал. Крупный жилой массивЗдание 2087 м2. 1й этаж, подвал, антресоль. Смешанная планировка. Все коммуникации центральные. Электричество 300кВт. Большое количество парковочных мест.В данный момент здан…
Окупаемость
9 лет
510.00 м2
64 950 000
127 353 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагаем торговое помещение: Арендатор Супермаркет МАГНИТ. Помещение площадью 510 м2.1 этаж 11 этажного жилого дома, находится на первой линии домов, густонаселенном жилом массиве, вдоль федеральной трассы (Фряновское шоссе), рядом с остановкой общественного транспорта. Входная группа, з…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 590 000 руб.
Доходность: 10.9 %
298.00 м2
65 000 000
218 121 за м2
Окупаемость до 13 лет
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с сетевым арендатором Магнит. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Заключен долгосрочный договор на 10 лет с 2014 года.Более подробная информация по запросу!
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 7.4 %
Окупаемость
11 лет
1010.00 м2
69 000 000
68 317 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продается арендный бизнес. Арендатор — Продуктовый магазин Магнит, договор на 10 лет с конца 2018 г., арендная ставка 6% от товарооборота, но не менее 500 000 руб. в месяц. Общая площадь помещения 1010,3 кв.м. 1-эт.: 586,1 кв.м. Подвал:454,1 кв.м. Вакантный подвал и 55 м2 на первом этаже. Высот…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 8.7 %
Окупаемость
8 лет
1455.00 м2
220 000 000
151 203 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа здания 1455,5 м2 улица Миклухо-Маклая 28А, район Коньково ЮЗАО Москвы, метро Беляево- 500м, 5 минут пешком. Густонаселенный жилой район.Здание площадью 1455,5м2 : 1-й этаж — 463,2 кв.м., высота потолка — 3,95м., 4 отдельных входа. 2-й этаж — 459,6 кв.м., в…
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 200 000 руб.
Доходность: 12 %
Магнит является сетью розничных магазинов. Как показывает статистика, это третья по выручке частная компания на территории Российской Федерации. Сегодня магазины и торговые точки расположены почти в 4 тыс. населенных пунктов. Начинающим и более опытным предпринимателям доступна такая услуга, как продажа арендного бизнеса с арендатором Магнит.
Почему выгодно сотрудничать с арендатором Магнит?
Если есть желание начать ведение бизнеса и заниматься предпринимательством, необходимо проанализировать огромное количество факторов и ключевых моментов. От этого зависит дальнейший успех. Предприниматели сталкиваются с тем, что нужно подобрать и найти хорошую торговую площадь.
Важно помнить, что этому вопросу требуется уделить особое внимание. Место должно иметь большой трафик и поток потенциальных клиентов, иметь удобное расположение, доступную стоимость. Если проработать эти ключевые вопросы и характеристики, можно подобрать хорошее место, которое позволит быстро окупить бизнес. Оптимальным решением является приобретение недвижимости в сотрудничестве с крупным арендатором.
Сегодня любой предприниматель может купить арендный бизнес Магнит на выгодных условиях. При этом предприниматель освобождается от различных организационных вопросов и моментов. Это особенно актуально для людей, которые не имеют опыта в решении важных бизнес-этапов.
Чем привлекательна покупка торгового помещения с арендатором?
Если купить арендный бизнес в Пятерочка Магнит, Дикси, можно оценить огромное количество преимуществ. К достоинствам относят:
- возможность быстрой окупаемости, если начать сотрудничество с сетью Магнит;
- арендатор предлагает только лучшие решения для ведения бизнеса;
- в каталоге представлены актуальные виды недвижимости, которые расположены в удобных местах (именно они актуальны для потребителей и потенциальных клиентов);
- сокращение первоначальных вложений, чтобы организовать собственный бизнес.
Если купить помещение с арендатором Магнит, можно обеспечить оптимальный пассивный доход. Он не будет требовать к себе внимания, усилий. Чтобы сделать правильный выбор, рекомендуется изучить актуальные предложения, которые сегодня доступны к покупке.
Новые предложения
Арендный бизнес стрит-ритейл пятерочка
Окупаемость 24 месяца. Топовые арендаторы!
Продажа арендного бизнеса стрит-ритейл в сзао
Огромный жилой массив с хорошим пешеходным трафиком.
Продажа арендного бизнеса габ г. Kрасногорск
Первый этаж Торгово-делового центра
Наши aрендаторы
Инвестиционные предложения
Отображение 1–36 из 65
-
Винлаб
-
Мираторг
-
ВкусВилл
-
Лента
-
Магнит
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
Пятерочка, Магнит
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
Самокат
-
Пятерочка
-
Магнит, МагнитКосметик
-
Магнит
-
Перекресток
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
ЗдесьАптека
-
СберМегамаркет
-
-
Алкобренд
-
Чайхона №1
-
Дикси
-
Мираторг
-
Верный
-
Верный
-
ВкусВилл
-
ВкусВилл
-
ВкусВилл
-
ВкусВилл
-
ВкусВилл
-
ВкусВилл
-
Помощь в подборе объектов
Заполните форму, и наш брокер подготовит для вас подробную презентацию наиболее подходящих вам объектов.
Доверьте работу специалистам
Более чем 15-ти летний опыт
работы на рынке и профессионализм
наших специалистов
позволяют обеспечить вас
наиболее выгодными объектами
премиальных инвестиций.
Мы гарантируем:
Экспертность
специалистов, которые проведут глубокий анализ объекта и подберут для вас лучшие инвестиционные предложения
Проверенные объекты.
Только реальные, актуальные предложения, с надежными арендаторами, юридически чистые
Доходность
от 8% до 50% годовых, окупаемость от 5 лет, комиссия для покупателя 0%, проверка доходности и объекта и гарантия выгодного вложения
Надежность
объекта и сделки, юридическая чистота, готовим всю документацию “под ключ”, чистота перед контролирующими органами
Комфорт.
Персональный брокер для вас, оперативный поиск лучших предложений с гарантированным результатом. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение
Подобрать объект онлайн
Пройдите небольшой онлайн опрос,
и ваш персональный брокер
подберет для вас
наиболее выгодные
инвестиционные предложения
Процесс реализации сделки
Обратитесь в нашу компанию
любым удобным способом: через форму на сайте, через мессенджер или по телефону
Ваш персональный брокер подберет наиболее выгодные и подходящие для вас объекты недвижимости
Наши специалисты тщательно проверят заинтересовавшие вас объекты по всем направлениям: доходность, надежность, чистота
Мы оперативно подготовим все необходимые документы для выхода на сделку, проведем тщательный аудит условий сделки
Полностью сопровождаем сделку, гарантируем надежность, берем на себя ответственность. Вы получаете надежный и выгодный объект инвестиций премиум класса
Главный офис:
г. Москва, ул. 1-я улица Леонова, д. 18,
метро “Ботанический сад”
г. Москва, ул. 1-я улица Леонова, д. 18,
метро “Ботанический сад”
ИП Тихоненко С. А.
ИНН: 502600808679
ОГРНИП: 321508100568211
Политика обработки персональных данных
Арендный бизнес: продажа и покупка
Если Вас интересует покупка торгового помещения с арендатором, смело обращайтесь к нам. Компания «Malina Property» имеет десятилетний опыт в реализации разной коммерческой недвижимости. Вы можете забыть о длительной трате своего личного времени на поиски подходящего здания. Торговое помещение или бизнес под ключ – все это можно выбрать в нашем актуальном каталоге.
Наши преимущества
- Вам больше не придется тратить время на то, чтобы отыскать подходящий вариант недвижимости. Чтобы купить арендный бизнес, просто обратитесь к нам, и мы Вас не подведем.
- Оставить заявку легко: достаточно заполнить на сайте форму обратной связи или же написать в мессенджер. Также можно позвонить по номеру телефона, который указан на сайте. Обработка заявки занимает не более 5 минут.
- У нас самый большой и актуальный каталог в столице. Все помещения и сооружения имеют выгодное географическое расположение, обычно в центре столицы, отличную архитектуру и современный ремонт. Продажа арендного бизнеса в Москве, осуществленная через нашу компанию, – это гарантировано прозрачная сделка для обеих сторон.
- Доступная цена на помещения с арендатором, к слову, мы не берем комиссию с клиентов.
Уже через несколько минут после обращения к нам Вы получаете полную и самую актуальную информацию, касающуюся арендного рынка недвижимости.
Мы сотрудничаем как с небольшими фирмами, так и с крупными мировыми брендами. В своей работе используем только инновационные, современные методики продвижения коммерческой недвижимости. Благодаря этому купить арендный бизнес в Москве через компанию «Malina Property» просто. Гарантирован стопроцентный положительный результат.
Мы предлагаем только тот готовый арендный бизнес, который однозначно подойдет даже самому взыскательному клиенту. Все сделки прозрачные и выгодные. Компания дает все необходимые рекомендации относительно проекта и сроков его реализации.
Наш сайт в течение месяца посещает около 10 тысяч потенциальных клиентов – это еще один немаловажный плюс. Арендный бизнес в Москве – сфера, в которой наша компания выступает посредником и помощником.
Оставьте сомнения и доверьте покупку или продажу арендного сооружения нам, чтобы больше не тратить время и силы на поиски. Мы готовы Вам помочь. Продажа арендного бизнеса больше не представляет сложности. Оставляйте свои заявки.