|
������� 22.03.2023 � «����� ��������» �������� ����� ������ «����» ����� 10.03.2023 �������� ������� ���85 � «����� ��������» ����� 06.03.2023 «��������» �������� � «����� ��������» ����� 03.03.2023 ������ ������ � ����������� ��� ����� |
� �������� «����������» — �������� ���������� � ����������� ����������
�������������-������������ �������� «����������» ���� �������� � �����-���������� 22 ������ 1994 ����. ����, ��������������� � ���������� ������ �� ���������� 28 ��� ��������� �� ��� ��������� ��������� �����������, ������� �� ����������� ����� �����. ������������ «����������» �������� �� ��������� ���������: ������������ �������������, ���������� ������ �����, �������������� ����������. �� ����� ������ ������������� �������� «����������» ��������� � ����� � ������������ ��������� �������� �������� �����, ���������� � ������������ ������������ – � ����� ��������� ����� �������� ��. ������. ������ �������� ����� ����� 15 ����� �����, ������� �������� ���� �������� � ����, ���� ��������. «����������» ��������� ������� ���������, �����������, ���������, ������������ ���������� � ����� ����, ��� ����� ����������� ���������� �������� � ������� �������� �� ���� ������ �������������. �� ������ ������ ������������ ������������ ������������ �������� �������� ����������� ��������� � �����-���������� � ������������� �������. ����������� ������������:
�������� � ���������������� ������������:
������ � ����������� ���������� ����������� ������ ������� ����� � «����������»: ������� �� ���� 2015, �� ������ 2015, �� ������ 2016, �� ���� 2016, �� ���� 2017, �� �������� 2018, �� ������� 2018, �� ������� 2019, �� ��� 2019, �� ������ 2020, �� ���� 2020, �� ������� 2020, �� ������� 2021, �� ���� 2021, �� ���� 2021, �� ���� 2022, �� ���� 2022 |
Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» была основана в 1994 году. Приоритетные направления деятельности — строительство жилых, коммерческих и социальных объектов. «Отделстрой» осуществляет функции генподрядчика, заказчика, застройщика и инвестора.
Предприятие выступало в роли подрядчика при создании ряда жилых домов в Санкт-Петербурге. В портфеле компании — более 1 млн. кв. м разноформатной недвижимости. Организация является членом НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» и Союза строительных организаций Ленинградской области.
Жилые комплексы возводятся за счет собственных средств, без привлечения банковских кредитов, объекты сдаются в срок или с опережением сроков. При возведении жилых зданий большое внимание уделяется архитектурной и эстетической составляющей. За редкими исключениями, здания строятся из кирпича.
Первый собственный объект предприятия был сдан в 2002 году. Это был «Дом с башенками» на Светлановском проспекте в Калининском районе. Здание переменной высотности (10-13 этажей) возвели по монолитно-кирпичной технологии, а архитектура отличается оригинальностью. На первом этаже размещается офис «Отделстроя».
Спустя год был сдан малоэтажный комплекс «Египетские ночи» в городе Пушкин. В его составе — два корпуса переменной высотности (до 5 этажей). Кирпичные здания со скатной крышей, возведенные по индивидуальному проекту, органично вписались в окружаюшую застройку. Жилье было оборудовано застекленными лоджиями и открытыми верандами.
В 2005 году сдан ЖК «Приморский оазис» в Приморском районе вблизи от парка 300-летия Петербурга и Лахтинского разлива. Кирпичный жилой дом переменной высотности (15-16 этажей), как и прежние проекты, отличался оригинальной архитектурой — условная башня в составе здания была увенчана модернизированной ротондой.
В 2007 был представлен новый проект с оригинальной архитектурой — ЖК «Невский Триумф» в Невском районе, располагающийся по соседству с Ледовым дворцом и Яблоневым садом. Здание переменной высотности (18-22 этажа) имеет сложную конфигурацию с множеством закруглений, его особенность — обширная площадь панорамного остекления. Дом оборудован подземным паркингом. Помимо традиционного набора квартир, к продаже предлагались видовые двухуровневые квартиры и пентхаус, а также жилье с зимними садами и террасами.
В том же году был сдан ЖК «Ржевский Дуэт» в Красногвардейском районе. В его составе два 18-этажных панельных дома, оборудованные подземным паркингом. Все квартиры были сданы с полной чистовой отделкой.
С 2008 по 2020 год компания реализовала масштабный проект комфорт-класса в шесть очередей — ЖК «Новый Оккервиль». В его составе — 12 кирпично-монолитных корпусов переменной высотности (10-25 этажей).
В 2018 году «Отделстрой» приступил к реализации жилого комплекса бизнес – класса «Новый Лесснер». Расположенного в престижной части Выборгского района, в 10 минутах пешей ходьбы от метро Лесная и 250 м от набережной Невы. Первая очередь сдана и заселяется, окончание строительства II очереди в 3 квартале 2023 г.
О застройщике «Отделстрой»
дата обновления 22 марта 2023
Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» — одна из крупнейших компаний-застройщиков в Санкт-Петербурге. Выступает в качестве застройщика, инвестора, заказчика и генподрядчика. Она была основана в 1994 году как субподрядная организация, постепенно развиваясь и расширяясь, компания выросла в крупное инвестиционно-строительное предприятие.
Застройку «Отделстрой» ведет в разных районах Петербурга. В 2020 году компания завершила строительство своего наиболее масштабного объекта — ЖК «Новый Оккервиль». Это новый микрорайон, где помимо жилых домов созданы объекты социальной инфраструктуры.
Основные виды деятельности компании: строительство жилых многоквартирных домов, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство коммерческой недвижимости, продажа квартир в строящихся домах, продажа и сдача в аренду коммерческих помещений.
«Отделстрой» входит в число членов «Объединения строителей Санкт-Петербурга» и «Союза строительных организаций Ленинградской области». Компания не раз становилась обладателем различных профессиональных наград. В апреле 2017 года ЖК «Новый Оккервиль» получил диплом и был внесен в Белый список надежных новостроек. В 2018 году компания стала победителем рейтинга Е3 Investment в номинации «За самый высокий потенциал доходности жилого комплекса». В этом же году взяла диплом победителя в конкурсе «Лучшая строительная организация Ленобласти» в номинации «За создание комфортной жилой среды – парк «Оккервиль».
За годы своего существования компания «Отделстрой» построила более 1 млн квадратных метров жилых, торговых и социальных учреждений.
Структура компании
ООО «Отделстрой» — застройщик, заказчик, генподрядчик, инвестор (ИНН: 7825372500). Учредителем и генеральным директором «Отделстроя» является Окунь Марк Леонидович. Уставной капитал компании — 400 млн рублей.
Две дочерние организация обслуживают территорию ЖК «Новый Оккервиль»: ООО «Кудрово-Град» — застройщик социальных объектов и дорог, ТСЖ «Ленинградская, 3» — управляет эксплуатацией жилья.
Прозрачность и доступность информации
На сайте застройщика представлена подробная информация о строящихся жилых домах, а также о социальных объектах, сданных компанией. В разделе «Документация» представлены необходимые документы по строящимся корпусам, стабильно обновляется раздел «Ход строительства».
Не слишком полно описана история компании, на сайте совсем нет информации о ее структуре, но есть информация о руководстве. Генеральный директор «Отделстроя» Марк Окунь выступает в СМИ в качестве эксперта и ньюсмейкера.
Сотрудничество с банками
«Абсолют Банк», «АК Барс», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Газпромбанк», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Росбанк Дом», «Россельхозбанк», «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «Совкомбанк», «Уралсиб»







