Строительная компания квс санкт петербург официальный сайт в янино

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Ясно.Янино» строится компанией «КВС» в поселке Янино-1 (Всеволожский район Ленобласти) и представляет собой масштабный проект жилой застройки, в который войдет 41 жилое здание и несколько объектов социальной инфраструктуры, которые будут возведены в 7 очередей. Новостройка имеет хорошую транспортную доступность: совсем недалеко располагается выезд на КАД — до него можно добраться по Колтушскому шоссе. При хорошей обстановке на дорогах путь до КАД составит около 5-7 минут на автомобиле. До станции метро «Ладожская» от ЖК «Ясно.Янино» на общественном транспорте доехать можно будет за 15-20 минут.

Инфраструктура

В ЖК «Ясно.Янино» запланировано развитие своей социальной инфраструктуры. Для удобства будущих жителей здесь будут построены:

общеобразовательная школа на 1200 детей (6-я очередь);

3 детских садика на 200-240 мест каждый (2-я, 3-я и 6-я очереди); физкультурно-оздоровительный центр;

11 крытых парковок на 300 автомобилей каждая (по одной в 1-й 6-й очередях и сразу 4 паркинга в 7-й);

2 автономные газовые котельные.

Первые уровни корпусов комплекса частично будут переданы под нежилые помещения – ТСЖ, магазины, отделения банка и почты, молочную кухню, пункт полиции и т.д. На территории ЖК «Ясно.Янино» появятся детские и физкультурные площадки, зоны отдыха для взрослых, пешеходные дорожки. Примерно треть территории Ясно.Янино отведено под интенсивное озеленение. Недалеко от будущего комплекса находится Ковалевское лесничество и три озера. Инфраструктура в Янино в данный момент находится на стадии активного развития, но уже работают школа, детсад, клиника, несколько супермаркетов и кафе, торговый центр, филиалы почты и банков. Примерно в километре от ЖК «Ясно.Янино» расположены две автозаправки.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Ясно.Янино» выступает компания «КВС», вышедшая на рынок строительства недвижимости в 2003 году и за годы свой деятельности достигшая определенных высот в данном сегменте. Специалисты компании сделали все, чтобы создать условия для удовлетворения любых запросов заказчика: от освоения различных территорий и проектирования, до сдачи объекта в эксплуатацию и создания инфраструктуры. С 2007 года «КВС» стала выступать также в роли инвестора и буквально за несколько лет зарекомендовала себя надежным и стабильным партнером, своевременно выполняющим договорные обязательства.

Архитектура

Площадь участка, на котором строится ЖК «Ясно.Янино», составляет 43,2 гектара. Здесь возведут 41 монолитный дом в 8 этажей каждый, фасады зданий утеплят минеральной ватой и отделают силикатной штукатуркой. Каждая очередь строительства (за исключением последней) состоит из 7 корпусов. Всего в ЖК «Ясно.Янино» планируется к постройке 8113 квартир — от студий до трехкомнатных, площадью от 26 до 87 м2 и потолками высотой 2,7 метра. Предусмотрены здесь и квартиры с евро-планировками. Согласно расчетам, в новостройке будут проживать около 12 000 человек. Все жилые помещения сдадут в эксплуатацию с чистовой отделкой:

• стены в комнатах, кухнях и коридорах оклеят обоями;
• в санузлах полы и стены будут облицованы керамической плиткой;
• в комнатах полы отделают ламинатом;
• потолки окрасят водно-эмульсионными красками;
• установят счетчики учета воды;
• произведут витражное остекление балконов;
• смонтируют входные металлические и межкомнатные шпонированные двери.

Места общего пользования в ЖК «Ясно.Янино» будут декорированы подвесными потолками Armstrong и керамогранитной плиткой, в подъездах установят грузопассажирские лифты.

«Ясно.Янино» — масштабный проект жилой застройки от компании «КВС» в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартовало в 4 квартале 2014 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в «Ясно.Янино» запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

• стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
• в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
• в комнатах производится настил ламината;
• все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
• проведено витражное остекление балконов;
• установлены счетчики учета воды;
• монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования «КВС» декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы Armstrong. В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты STEIMBERG. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Ясно-Янино» предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

• 11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест — по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди;
• 3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
• 1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
• физкультурно-оздоровительный центр;
• 2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро «Ладожская» автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Наше мнение

«Ясно.Янино» — один из проектов «КВС», застройщика хорошо известного в СПб, репутация которого не обременена долгостроями или отрицательными отзывами насчет качества. В данном комплексе предложены относительно недорогие квартиры, которые сдаются с отделкой. Будет развита своя инфраструктура, предусмотрены крытые паркинги. Все эти конкурентные преимущества делают предложение более чем заманчивым. Претензии на данный момент могут быть только к локации. От Янино-1 до Петербурга добираться хоть и недалеко, но трудно. Колтушское шоссе сильно загружено, а альтернативных путей пока нет.