Строительные компании в нижнем новгороде рейтинг лучших

Главная
»

Наш рейтинг компаний по строительству домов 2022-2023 в Нижнем Новгороде призван предоставить независимую информацию о компаниях, участвующих в нем.

Мы собираем информацию о каждой строительной фирме по строительству домов в различных источниках и даем ссылку на этот источник, чтобы Вы сами перешли, удостоверились и приняли решение!

Лучшие фирмы по строительству домов на карте в Нижнем Новгороде

Последние отзывы о компаниях

«Столица Нижний» работает в сфере развития жилой и коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде с 2003 года.

За время своего существования «Столица Нижний» стала ведущим девелопером в регионе, осуществляющим полный цикл развития проектов от концептуальной разработки до строительства и последующего управления объектами.

На сегодняшний день девелоперский портфель «Столицы Нижний» включает крупномасштабные проекты как в сфере коммерческой, так и жилой недвижимости.

Стратегия компании — быть первыми в осуществлении масштабных проектов высочайшего уровня, независимо от их технологической сложности. Для этого в «Столице Нижний» работает высокопрофессиональная новаторская команда, которая использует современные методы ведения бизнеса, следует мировым стандартам архитектуры и строительства, при этом бережно относится к историческому наследию города.

В своей деятельности компания руководствуется задачами социально-экономического развития и модернизации города. «Столица Нижний» подходит к девелопменту с учетом муниципальной градостроительной политики, культурных и ландшафтных ресурсов города, проводит комплексное планирование инфраструктуры строительства. Благодаря этому, объекты, построенные компанией, не только соответствуют потребностям рынка, но и эстетически вписываются в историко-архитектурный облик города.

«Столица Нижний» стала первой компанией на девелоперском рынке Нижнего Новгорода, которая начала реализовывать большие проекты комплексной жилой застройки, развивая незастроенные территории города.

В Нижнем Новгороде компания выполняет важную социальную функцию. Проекты «Столицы Нижний» обеспечивают рабочими местами тысячи жителей города и области, привлекают к сотрудничеству крупнейшие российские и мировые компании, способствуют улучшению инвестиционной привлекательности города. Компания проводит культурно-образовательные мероприятия городского масштаба для всей семьи, а также благотворительные акции.

«Столица Нижний» стремится к тому, чтобы сделать Нижний Новгород современным красивым и удобным для жизни. Цель компании — улучшать качество жизни горожан через реализацию своих проектов и, сохраняя традиции, превращать город в мегаполис мирового уровня.

Торгово-развлекательные центры

«Столица Нижний» стала первой компанией, построившей в Нижнем Новгороде торговый центр европейского уровня — еще в 2003 году. Сегодня в портфеле компании пять крупных торговых и торгово-развлекательных центров, общая площадь которых достигла 388 000 кв.м. Торговые центры являются лидерами рынка в регионе: ежегодно их посещают почти 30 млн человек. Благодаря компании на нижегородский рынок впервые пришли крупные международные ритейлеры и бренды. «Столица Нижний» одна из первых в России начала создавать полноценную культурную и информационную среду вокруг своих торговых центров.

Офисная недвижимость

В 2006 году «Столица Нижний» построила первый в Нижнем Новгороде бизнес-центр класса «А», а также создала отдельную управляющую компанию, которая и по сей день задает стандарт эксплуатации офисной недвижимости в городе. В портфеле «Столицы Нижний» два бизнес-центра общей площадью 29 000 кв.м., включая офисное здание для предприятия корпорации «Росатом».

Жилая недвижимость

«Столица Нижний» одной из первых в городе начала комплексное строительство и сегодня вышла в лидеры по возведению жилья в Нижнем Новгороде — более 575 000 кв.м. Компания создает с нуля всю инженерную и социальную инфраструктуру жилых комплексов, благоустраивает территорию, при этом представляя на рынке уникальное для города предложение — квартиры с готовым ремонтом.

3. ГК Династия

Под брендом «ДИНАСТИЯ» с 2005 года известна группа компаний «АВТОБАН» — одна из ведущих компаний г. Нижнего Новгорода, работающая в строительстве уже более 15 лет.

С момента своего создания ООО «Автобан» работает в сфере дорожного строительства. С 2005 г. компания работает в области жилищного домостроения. На строительном рынке Нижегородской области ООО «Автобан» стало одним из лидеров строительной индустрии. Возросли объемы производства, возмужал и вырос коллектив. Его реализованные проекты хорошо известны нижегородцам.

Жилой комплекс «Нагорный»

Жилой комплекс «Нагорный» — это три 17-этажных одноподъездных дома с офисными помещениями на ул. Богородского в районе площади Советской, двухэтажный торговый центр, подземная автостоянка на 166 мест. Строительство осуществлялось в два этапа: в 2007 была введена в эксплуатацию I очередь жилого комплекса, весной 2009 года было полностью завершено строительство жилого комплекса.

Жилой комплекс «Зенит»

Жилой комплекс «Зенит» — это более 10-ти многоэтажных жилых домов с торговыми и офисными площадями на нижних этажах, детский сад и паркинг. Строительство осуществляется поэтапно. В 2008 году была сдана I очередь ЖК «Зенит», состоящая из четырех 18-ти этажных одноподъездных домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. В конце 2011 года были введены в эксплуатацию еще две 19-ти этажных свечки. Летом 2012 года жилой комплекс «Зенит» пополнился следующей 19-ти этажной высоткой. В декабре 2012 г. были введены в эксплуатацию еще две новостройки — 10-ти этажные дома с квартирами небольшой площади. Тем самым было закончено строительство II очереди жилого комплекса «Зенит». Зимой 2013 года был введен в эксплуатацию первый дом III очереди — шестиподъездный 18-этажный дом, а в августе 2014 года введен второй дом III очереди. Итого на территории ЖК Зенит возведено 11 домов. В данный момент возводится очередной дом № 12, завершающий застройку комплекса. Продажи квартир открыты.

Все это позволило компании стать победителем ежегодного регионального конкурса Правительства Нижегородской области «Инвестиционный проект года — 2009» в номинации «Инвестиционный проект года в сфере жилищного строительства».

ООО «Автобан» продолжает возведение жилого комплекса «Зенит». В настоящее время идет строительство следующего 18-ти этажного многоподъездного жилого дома.

Реализованные проекты

• ЖК «Нагорный»
• ЖК «Зенит»

4. КМ Анкудиновка

Застройщик нового современного жилого комплекса «КМ Анкудиновский Парк».

История компании – летопись непрерывного роста масштабов реализуемых проектов, расширения направлений профессиональной деятельности и географии возведённых объектов. Сегодня в России лишь единичные компании, подобные нашей, способны построить крупнейшие заводы и комплексы зданий «под ключ».

Компания принимает ответственность за весь комплекс работ от эскизного проекта до ввода в эксплуатацию готового строительного объекта:

• инженерные изыскания,
• выполнение функций генерального проектировщика,
• оценку бюджета и строительно-монтажные работы,
• изготовление и монтаж металлоконструкций,
• бетонирование,
• строительство объекта полностью готового к эксплуатации,
• пусконаладочные работы,
• авторский и технический надзор.

Жилой комплекс «КМ Анкудиновский Парк»

«Новый современный жилой комплекс «КМ Анкудиновский Парк» расположен вблизи с Советским районом, Анкудиновским шоссе, лесным массивом, ботаническим садом и музеем-заповедником Щелковский хутор.

Это 27 жилых домов высотой от 19 до 35 этажей, оснащенные всеми необходимыми техническими новинками и развитой инфраструктурой: 4 детских сада, большая школа, бизнес центры и офисные помещения, детские и взрослые спортивные площадки, ФОК.

Для Вас мы предлагаем абсолютно новый формат качественного и доступного жилья для семейного проживания, начиная с архитектурной концепции и заканчивая продуманной инфраструктурой.

Сдача первой очереди строительства запланирована на 3 квартал 2017 года. Все без исключения квартиры будут сделаны с «европейским ремонтом».

Введенные объекты

«КМ ПРАЙМ»

 «КМ ПРАЙМ» — это комплекс из трёх жилых зданий по 18, 15 и 12 этажей с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Комплекс расположен чуть в стороне от парадных центральных улиц Нижнего, отступив к реке. Из его окон вам откроется незабываемая панорама Стрелки, волжского простора и заречных районов города, исторический центр Нижнего предстанет перед вами во всём величии. Жители «КМ ПРАЙМ», отдыхая от суетности, будут пользоваться всеми благами городской инфраструктуры: до новой станции метро на площади Горького — пятьсот метров. Легко дойти, легко доехать, все главные центры городской жизни находятся в шаговой доступности.

«КМ Мегаполис»

Сегодня компания «Каркас Монолит» открывает новейшую страницу городской застройки – уникальный жилой комплекс по мировым стандартам бизнес – класса.

«Над всем Востоком России», парадными воротами города на улице Родионова поднимается «КМ Мегаполис» из двух 22-этажных и 25-этажного дома. Здесь создаётся концепция нового нижегородского мегаполиса. Она поражает масштабом волжского берега и совершенством деталей жилого пространства.

Трёхуровневый подземный паркинг, связанный с этажами скоростными лифтами, освобождает всю территорию под респектабельную зону отдыха. Детская и спортивная площадки, ухоженный ландшафт, уникальные интерьеры холлов, принцип «клубного комплекса» с надёжной охраной создают атмосферу комфорта и защищённости. Свободная планировка квартир с тонированным остеклением подчёркивают представительский класс. Всё разумно предусмотрено: свой детский сад, удобная транспортная развязка, шаговая доступность современной городской инфраструктуры во главе с ТЦ «Фантастика».

5. ГК Андор

Компания «Андор» была основа в 1997 году.

За 20 лет работы компания зарекомендовала себя в профессиональной сфере как надежный застройщик и опытный генподрядчик. СЗ «Андор» занимается строительством объектов «с нуля», начиная от подготовки разрешительной документации, до сдачи «под ключ». Ресурсы компании позволяют выполнять работы любой сложности, не привлекая сторонние организации, что обеспечивает качество и надежность построенных объектов. За время своей работы Компания успешно построила и сдала в эксплуатация десятки зданий и сооружений.

При строительстве наших объектов мы опираемся на три важнейших составляющих: надежность, качество, доступность.
Наша миссия предоставлять людям качественное и доступное жилье точно в срок.

Компания Андор уже 20 лет придерживается этого принципа. Делая акцент на последнем слове, мы понимаем, что для нас первостепенны комфорт и безопасность наших клиентов. Именно поэтому Компания Андор работает исключительно с проверенными поставщиками, применяет в строительстве самые современные технологии и постоянно совершенствует качество проводимых работ.

Всё это нашло отражение в нашем логотипе. Треугольник символизирует древнее и незыблемое, а волны – вечно живое и меняющееся. Не случайно корпоративными цветами были выбраны синий и красный. Синий символизирует небо, вечность, постоянство, верность. Его считают цветом стабильности. Красный цвет символизирует радость, любовь, красоту и полноту жизни, которую мы стараемся передать людям через свою работу.

Сданные объекты

• Жилой комплекс «Красная поляна» дом 4
• Жилой комплекс «Красная поляна» дом 3
• ЖК «Буревестник»
• Березовская, 124
• Кирпичный многоквартирный жилой дом №37 по ул. Герцена в г. Балахна Нижегородской области
• Многоквартирный жилой дом №28 по ул. Горького в г. Балахна Нижегородской области
• Многоквартирный жилой дом №27 по ул. Горького в г. Балахна Нижегородской области
• Кирпичный пятиэтажный многоквартирный жилой дом №36 по ул. Герцена в г. Балахна Нижегородской области.

ЖК «Москва Град»

Жилой комплекс Москва Град расположился в Московском районе г. Нижний Новгород, в удобном и тихом месте. В микрорайоне уже есть вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники и больницы, магазины и торговые центры. Недалеко от комплекса находится остановка общественного транспорта.

Отличительной особенностью Москва Град является собственный парк на территории ЖК, архитектура которого будет стилизована под жилой комплекс. В парке расположатся редкие кустарники и цветники, детские площадки и зоны отдыха для взрослых.

Внутри жилого комплекса будет благоустроенная территория, стилизованные детские площадки и ультра современные спортивные. Также на территории ЖК расположатся отдельно выделенные парковочные зоны, колясочные и вело-парковки.

Жилой комплекс «Олимпийский»

С каждым днём наша жизнь становится все более динамичной, и, чтобы удержать быстрый темп жизни, нам тоже приходится ускоряться.

Сегодня мы стараемся по максимуму сэкономить время. И выбирая место проживания учитываем прежде всего такие факторы как близость хорошей транспортной развязки, наличие рядом с домом школ, детских садов и секций (для семей с детьми).

Жилой комплекс «Олимпийский», рядом с Дворцом Спорта, совмещает в себе все эти требования. Помимо этого, у тех, кто не представляет свою жизнь без спорта, будет прекрасная возможность не тратить время на дорогу, ведь самые известные спортивные объекты будут находится рядом: Дворец Спорта «Нагорный», Спортивный клуб «Теннис парк», бассейн «Дельфин», футбольная школа «Юниор», фитнес-центр «Fitness Life» в Гостиничном комплексе «Ока».

Жилой Комплекс «Олимпийский» — это двухсекционный дом переменной этажности единой концепцией благоустройства и оформления дома.

6. СМ-Строй52

Компания ООО «СМ-Строй52» — одно из подразделений холдинга «Разумные инвестиции»,  строим многоквартирные дома в Нижнем Новгороде с 2013 года.  У «СМ-Строй52» надежный генподрядчик, следовательно, они зарекомендовали себя, как надежные застройщики. У компании прочное финансовое положение, и они готовы реализовывать проекты и на собственные средства, если в этом будет необходимость.

Застройщик жилого комплекса «Октава».
Больше комфорта в квартире:

— планировка без лишних метров (оптимальная полезная площадь квартиры, большая кухня);

— высокий потолок (2,8 м);

— улучшенная отделка «под ключ» (отделка стен, установка натяжных потолков, сантехнического оборудования и приборов учета);

— хорошая шумоизоляция (кирпичные межквартирные перегородки).

Больше комфорта на дворовой территории:

— комплекс площадок для детей, отдыха взрослых, занятия спортом (спортивная площадка c тренажерами — workout, велодорожки и дорожки для пробежек);

— индивидуальный дизайн фасадов домов/входных групп;

— ландшафтный дизайн, высокая степень озеленения.

Безопасность – это комфортно:

— двор без машин;

— возможность видеонаблюдения по периметру домов и на дворовых площадках;

— все элементы на детских площадках будут выполнены из высококачественного материала, а также иметь дополнительную степень безопасности – отсутствие острых углов и прорезиненное покрытие, которое защитит малыша в случае падения.

Больше комфорта в окружающей среде:

— близость к учебным, спортивным, медицинским учреждениям, парковым зонам, а также на наличие магазинов в шаговой доступности уже сейчас;

— близость к остановкам общественного транспорта (метро рядом);

— жилые дома комплекса удалены от шумных магистралей, и возможен полноценный отдых жителей в тишине;

— большие возможности для парковки личного автомобиля по периметру жилого комплекса.

Жилой комплекс «Октава» — это восемь жилых домов: 10- 12-, -14- и 18-ти этажных. В центре комплекса — детский сад. В каждом доме от 85 до 162 квартир (зависит от этажности дома), на одной площадке от 4 до 8 квартир.

Микрорайон «Октава» будет построен на улице Глеба Успенского в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Район находится в географическом центре города, но при этом в районе тихо за счет некоторого удаления от магистралей и делового центра города.

7. Жилстрой-НН

ООО «Жилстрой-НН» работает на строительном рынке Нижнего Новгорода с февраля 2000 года. Пройден путь от подрядной организации до крупного инвестора – застройщика. За 18 лет работы компанией построено свыше 1,6 млн. квадратных метров жилых и коммерческих площадей, это более 200 объектов и 18 400 квартир.

За время своей деятельности компания сформировала уникальный производственный комплекс, состоящий из двух заводов по производству железобетонных изделий, собственного асфальтобетонного завода и завода по производству брусчатки, сети речных портов в городе и области, парка строительной техники, развитых железнодорожный и автомобильных подъездных путей. Наши возможности позволяют выполнить полный цикл строительства: разработать рабочую документацию, произвести строительные материалы, выполнить общестроительные и монтажные работы.

Директор ООО «Жилстрой-НН» — депутат Областного Законодательного Собрания Нижегородской области, Заслуженный строитель России — Березин Евгений Викторович.

ООО «Жилстрой-НН» была создана на базе строительного комплекса Горьковского автозавода. Пройден путь от подрядной организации до крупного инвестора — застройщика. За время деятельности построено около 1,6 млн. квадратных метров жилых и коммерческих площадей. На долю «Жилстрой-НН» приходится более 10% от всего объема новостроек, сдаваемых в Нижнем Новгороде.

«Жилстрой-НН» — единственный застройщик в Нижнем Новгороде, владеющий собственной производственной базой. Это выгодно отличает компанию от других, позволяет быстро переориентироваться с одного вида продукции на другой, исходя из потребностей покупателей. В распоряжении предприятия по добыче и переработке полезных ископаемых, сеть грузовых портов и терминалов, два завода по производству железобетонных изделий, парк строительной техники, собственный асфальтобетонный завод и завод по производству брусчатки. В связи с этим, возможности компании позволяют выполнить полный цикл строительства: разработать рабочую документацию, произвести строительные материалы, выполнить общестроительные и монтажные работы, внутренние и наружные инженерные сети.

Директор «Жилстрой-НН» — в прошлом один из руководителей стройкомплекса ГАЗа, в настоящее время — депутат Законодательного Собрания Нижегородской области, Заслуженный строитель России Евгений Викторович Березин.

Нами постоянно совершенствуются применяемые строительные технологии. В сентябре 2004 года было переоснащено производство на заводе крупнопанельного домостроения. Проект домов 17-этажной серии, совмещающей преимущества кирпичного и панельного домостроения, был разработан Российской Академией архитектуры и строительных наук и удостоен премии Правительства РФ в области науки и техники.

В 2009 году в связи с мировым экономическим кризисом продажи квартир сократились. Плотная работа с покупателями помогла вовремя сориентироваться в спросе и начать строить такое жилье, которое действительно необходимо. Был разработан проект  «антикризисных» домов с небольшой площадью квартир (10-ти этажные жилые дома серии «Доступное жилье» ДЖ-2009), востребованность которых в городе огромна.

Себестоимость дома была снижена за счёт уменьшения мест общего пользования, этажности, наличия только пассажирского лифта — в 17-этажном был еще и грузопассажирский. Кроме того, первые этажи также стали жилыми.

Стоимость квартиры была снижена из-за сокращения метража. Площадь однокомнатной квартиры составляет 30 кв.м., двухкомнатной от 44 до 61 кв.м., трёхкомнатной — 71 кв.м. Несмотря на небольшой метраж, например, однокомнатной квартиры, в ней есть все необходимое — кухня — 6,5 кв.м., комната — 17,7 кв.м., балкон — 2,9 кв.м., совмещенный санузел около 3 кв.м., прихожая.

В 2011 году нашей компанией был разработан проект квартир-студий. Они практически вдвое дешевле однокомнатных квартир «антикризисной» серии. Общая площадь – 17 квадратных метров, но при этом все удобства и традиционная отделка «под ключ» предусмотрены.Строительство таких квартир стартовало в двух домах микрорайона «Спутник» и оказалось очень востребованным. Однако, по нормам пожарной безопасности, в серии «антикризисных» домов невозможно строительство большого количество квартир-студий, а, следовательно, и удовлетворение спроса на такое жилье. В связи с этим, была разработана новая серия 17-ти этажных жилых домов,  доля квартир-студий в которых составляет около 40%. В конце 2012 года был приобретен еще один завод, на котором была освоена уникаль­ная технология производства конструкций полносборного каркаса для жилых домов разной этажности благодаря модернизации завода, приобретению и запуску современной универсальной формовочной линии поворотных столов. Это дало возможность применять передовые западные технологии каркасно-панельного домостроения, с помощью которых реализуется проект нового дома-трансформера, позволяющий гибко подстраиваться под потребности и финансовые возможности конкретных покупателей. Так, в нем реализуются различные варианты квартир размером условно от 20 до 140 м с , при этом проектом предусмотрено большое количество квартир эконом класса. Конструкцию дома определяет спрос, т.е. планировки в доме такие, какие нужны покупателям. Новый 17-этажный дом – это концентрированное выражение спроса и покупательной способности населения. Данный проект дома стартовал в микрорайоне «ЮГ». В микрорайоне представлены квартиры — студии малой площадью от 18 до 24 кв. м..

«Жилстрой-НН» возводит жилье с полной отделкой «под ключ», качество которой также постоянно совершенствуется. Сегодня в новых домах устанавливаются пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, более изящные и эффективные стальные конвекторы вместо чугунных батарей, металлические входные двери в квартиры.

«Жилстрой-НН» осуществляет квартальную застройку с полным благоустройством прилегающей территории. В настоящий момент застраиваются микрорайоны  «Юг» (г. Н. Новгород, Автозавдский район) и Бурнаковский (г. Н. Новгород, Московский район). Такие жилые комплексы как «Победа», «Водный мир», «Спутник», микрорайон на ул. Даргомыжского, «Верхнепечерский», «Цветочный», «МедВежья Долина», «Юго-Западный» и «Молодежный» — уже стали украшением города.

Компания — активный участник целевых программ города и области. Всего за время работы ООО «Жилстрой-НН» более 15 домов было возведено по различным государственным заказам (Администрация города и области, Главное управление МВД).

Строить жилье повышенной комфортности и высокого качества, одновременно доступное для широкого круга клиентов — таков принцип деятельности компании «Жилстрой-НН».

8. СК КАСКАД

Готовые объекты

Дом на Пр. Ленина

Начало строительства:
Июнь 2013
Заявленный срок сдачи:
4 квартал 2014
Реальный срок сдачи:
31.12.2014

Дом на Победной

Начало строительства:
Июнь 2014
Заявленный срок сдачи:
3 квартал 2015
Реальный срок сдачи:
17.09.2015
Строящиеся объекты

• Дом на Лопатина
• Дом на Даргомыжского
• Дом на Сусловой

Контакты
Адрес: 603155, г. Нижний Новгород, ул.Максима Горького, д.260, офис 38
Телефон: +7 (831) 422-42-04; +7 (831) 424-05-53
e-mail: kaskadnn@list.ru

9. Желдорипотека

Компания «Желдорипотека» занимается активной инвестиционной деятельностью на территории Нижегородской области с 2002 года. За этот период застройщик только в населенных пунктах, расположенных вдоль маршрута Горьковской железной дороги, ввел в эксплуатацию свыше 87 000 кв. м современного жилья. Объемы строительства по всей России превысили 1 400 000 кв. м коммерческих и жилых площадей. Данный факт подтверждает надежность предприятия как делового партнера и свидетельствует о его способности выполнять свои обязательства.

Компания ООО «Арсенал», дочерняя компания АО «Желдорипотека», предоставляет возможность купить квартиру в строящемся жилом доме в Нижнем Новгороде без переплат и посредников.

Ул. Деловая. Осенью 2016 года ООО «Арсенал» начало реализацию проекта строительства ЖК «Облака» на улице Деловой, 1 (во дворе дома № 191, расположенного по ул. Родионова). Объект будет представлен в виде двух монолитно-блочных 13-этажных домов (жилых этажей — 10) со встроенными объектами обслуживания и детсадом на 60 малышей. Желающие приобрести в Нижнем Новгороде квартиру от застройщика смогут выбрать оптимальное жилье среди одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов площадью от 37 до 83 кв. м. Первую очередь планируют завершить в IV кв. 2019 г., вторую — в 2023 году. В данных новостройках Нижнего Новгорода стоимость жилья составит от 65 000 руб/кв. м.

Приобретая квартиры от застройщика ООО «Арсенал», вы получаете качественное современное жилье с удобной планировкой, полным набором инженерных коммуникаций (электричество, система отопления, водоснабжение, канализация) и счетчиками энергоносителей. В помещениях будет выполнено витражное остекление лоджий, на окнах установят 2-камерные пластиковые стеклопакеты. Подъезды оснастят бесшумными лифтами. Жилой комплекс имеет удобное расположение. В шаговой доступности от ЖК «Облака» расположены: ТРЦ «Фантастика», физкультурные и медицинские центры, больницы, школы и магазины, а также другая необходимая инфраструктура. Жилой комплекс получит благоустроенную территорию с игровыми площадками, местами для отдыха, спортивными зонами, подземными и наземными паркингами.

10. НовМонолитСтрой

В 2014 году группа московских девелоперов, за плечами которых большое количество реализованных проектов как на территории России, так и за её пределами, приобрела участок бывшего завода спецавтомобилей площадью 5 ГА.

Оценив масштаб и перспективность данного участка, москвичи создали компанию «НовМонолитСтрой», которая и развернула строительство фантастически жилого комплекса «Жюль Верн» на улице Июльских дней.

Благодаря высокому профессиональному уровню управления строительством, применению современных строительных решений, новейших производственных технологий, а также использованию первоклассного штата сотрудников, возведение объектов выполняется в запланированные сроки при оптимальной стоимости строительства.

Проектом предусмотрено строительство двух монолитных жилых домов бизнес класса разной этажности со встроенными нежилыми помещениями и двумя наземными многоуровневыми автостоянками на 300 машиномест каждая.

ЖК «Жюль Верн»

Шаговая доступность станций метро «Чкаловская» (10 минут пешком) и «Ленинская» (13 минут пешком).

Популярные маршруты общественного транспорта проходят по улицам Июльских дней и Октябрьской революции.

До верхней части города можно добраться за 10 минут по Молитовскому мосту или Метромосту.

Отправляйтесь в путешествие или встречайте гостей. Главный железнодорожный вокзал города — «Московский» — и автостанция «Канавинская» всего в 5 минутах езды.

Несколько минут на машине до Центрального рынка, Центрального универмага, торговых центров «Республика», «Чкалов» и «Сити».

В шаговой доступности расположен «Парк имени 1 мая».

Данный материал не является рекламой, носит информационный характер и отражает оценочное мнение автора. Все позиции рейтинга подобраны, исходя из разработанных критериев отбора. Перед совершением покупки необходима консультация специалиста.

Рынок недвижимости в Нижнем Новгороде демонстрирует выраженную динамику в последние годы. Это явление объясняется повышением интереса граждан к объектам жилищной застройки. Экономическая среда в регионе создала все условия для предпринимателей-застройщиков, позволяющие последним уверенно вести бизнес и давать гарантии клиентам, благодаря чему рынок и получил развитие. В Нижнем Новгороде существует около сотни благонадежных застройщиков, чья репутация была доказана на деле.

На выбор покупателя представлены объекты недвижимости в различных конфигурациях, от компактных студий в малоэтажных домах до полноценных квартир для больших семей в «многоэтажках». В строительстве жилых домов применяются передовые технологии и строй материалы, отвечающие требованиям современного строительства. Рынок Нижнего Новгорода предложит потенциальному покупателю широкий ценовой диапазон вариантов квартир, как эконом сегмента, так и премиального.

Репутация и надежность компаний-застройщиков из Нижнего Новгорода

Рынок жилья в Нижнем Новгороде располагает широким выбором благонадежных компаний, но некоторые из них стоит рассмотреть подробнее, так как они предлагают наиболее выгодные условия в той или иной области. Обзор застройщиков, заслуживающих особого внимания, будет полезен таким группам пользователей, как потенциальные покупатели, заинтересованные в приобретении жилой недвижимости в черте города, профессиональным агентам по недвижимости и инвесторам, специализирующимся на вложениях в жилые объекты.

Обзор каждой организации основан на наиболее важных показателях:

1. Коммерческое благосостояние фирмы.
2. Общая эффективность компании за конкретный временной промежуток.
3. Преимущества застройщика перед конкурентами.
4. Капитализация компании.
5. Структурные особенности компании.
6. Репутация застройщика.
7. Наличие или отсутствие долгов компании.

Группа Компаний ЭкоГрад (Нижний Новгород)

Группа Компаний ЭкоГрад— это объединение нескольких организаций, специализирующихся на строительстве зданий, коммуникаций и реализации готового жилья и зданий на этапе планирования. Кроме того, компания обзавелась собственным производством ЖБ изделий. Масштабы компании позволяют ей называться одним из крупнейших представителей строительного рынка не только в рамках Нижнего Новгорода, но и всей России. На начало 2023 года на счету компании — более сотни объектов, сданных в эксплуатацию из которых более половины — это многоквартирные дома.

Половина объектов сдана с опережением заявленных сроков. Объекты строительства подвергались множественным плановым и неплановым проверкам со стороны управляющих органов, которые с успехом прошли. ЭкоГрад занимает высокие места в рейтинге компаний с наиболее успешной реализацией программы по застройки семейным жильем.

Достоинства:

• Репутация компании;
• Более 100 сданных объектов;
• Крупнейшая ГК.

Недостатки:

• Мало конструктивных отзывов в интернете.

Группа компаний Столица Нижний (Нижний Новгород)

Группа Компаний Столица Нижний — это застройщик, специализирующийся как на жилой недвижимости, так и на объектах коммерческой направленности. Компания известна в Нижнем Новгороде с 2003 года. За время работы Столица Нижний заняла лидирующие позиции в рейтинге региональных фирм благодаря репутации добротного застройщика и организации управления объектами после сдач последних в эксплуатацию. На 2023 год, фирма может похвастаться рядом уже реализованных масштабных проектов как жилой, так и коммерческой недвижимости.

Руководство фирмы придерживается принципов безусловной реализации даже самых сложных проектов качественно и в срок. Кадровый вопрос в структуре фирмы отвечает высшим стандартам: специалисты этой организации хорошо знают и оценивают современные тенденции в строительстве и реализуют их на рынке Нижнего Новгорода.

Достоинства:

• На рынке с 2003 года;
• Лидирующие позиции в рейтинге региональных застройщиков;
• Высококвалифицированные специалисты в штабе компании.

Недостатки:

• В сети встречаются противоречивые отзывы.

Группа Компаний Династия (Нижний Новгород)

ГК Династия больше известна как группа компаний Автобан, которая занимает лидирующие позиции среди компаний застройщиков в Нижнем Новгороде уже почти 20 лет. Изначально фирма специализировалась на строительстве дорог, но к 2005 году руководством было принято решение о расширении деятельности организации. После чего Автобан стал заниматься также и жилищной застройкой под дополнительным именем Династия. За сравнительно короткий отрезок времени компания вышла в лидеры в сфере строительства жилых помещений и с тех пор остается в этом статусе. Пропорционально росту работ, выполняемых организацией, рос и профессионализм в структуре самой компании. На 2023 год, группа компаний Династия известна гражданам Нижнего Новгорода как фирма с заслуженно крепкой репутацией.

Достоинства:

• Крепкая репутация фирмы;
• Более 15 лет на рынке;
• Профессионализм сотрудников компании.

Недостатки:

• В интернете не много отзывов о компании.

Анкудиновка (Нижний Новгород)

На счету застройщика известный в городе объект Анкудиновский Парк. Приобрести квартиру в этом комплексе можно на выгодных условиях ипотеки или МК.

Масштабность реализуемых объектов компании росла в геометрической прогрессии по ходу ее истории. Географические особенности застройки и проф направления зданий обеспечили компании крепкую репутацию. На актуальный момент, в России лишь немногие фирмы способны на строительство крупных промышленных объектов под ключ, но Анкудиновка — одна из таких компаний.

Ответственность фирмы распространяется на все мелкие аспекты реализации проектов любых масштабов начиная от проектирования эскиза, заканчивая вводом здания в эксплуатацию с последующим обслуживанием. Краткий список обязательных работ, которые берет на себя фирма:

1. Инженерные работы любой сложности.
2. Составление всех проектов, вплоть до прилегающих конструкций.
3. Составление сметы на все виды работ и производство непосредственно строительства объекта.
4. Произведение бетонных работ.
5. Приведение объекта к готовности к эксплуатации.
6. Все виды дополнительных работ.
7. Обслуживание готового объекта.

Достоинства:

• Широкий спектр услуг;
• Заслуженная репутация;
• Ответственный подход к реализации проектов.

Недостатки:

• Не выявлено.

Группа Компаний Андор (Нижний Новгород)

Компания начала свою работу в гонце 90-х годов. С момента основания компании прошло более 20 лет, и за это время Андор снискал репутацию надежного застройщика и генерального подрядчика с внушительным опытом. Компания специализируется на строительстве объектов с самого первого этапа и до сдачи в эксплуатацию. За годы профессиональной деятельности, руководство фирмы создало цельную систему, благодаря которой Андор может осуществлять строительство объектов даже самой высокой сложности без привлечения сторонних специалистов. Подобный подход позволяет добиться особого качества работы и надежности строений. За более чем 20 лет профессиональной деятельности Андор может похвастаться множеством сданных в эксплуатацию объектов.

Как заявляет руководство фирмы, Андор руководствуется 3-мя главными принципами при строительстве объектов: надежность строения, качество производимых работ и ценовая доступность готового здания. Главная цель компании заключается в предоставлении покупателю надежного жилища по адекватной цене и точно в обозначенный срок.

За 20 лет профессиональной деятельности компания приобрела опыт, поэтому может предоставить гарантии потенциальному покупателю. Последний может рассчитывать на качественное жилье, отвечающее всем современным требованиям к недвижимости подобного порядка. Объекты компании Андор сдаются в срок и даже опережая его, поэтому потенциальный клиент может рассчитывать на компанию в этом вопросе. Фирма сотрудничает только с проверенными в деле партнерами и всегда совершенствует технологии, применяемые при строительстве объектов.

Логотип компании отражает все лучшие аспекты ее специфики. Так, треугольник в общей экспозиции обозначает твердое начало, а окружающие его волны — вечное течение тенденций в мире. Синие и красные расцветки также несут глубокий смысл. Синие цвета — это символ небес, безграничности, твердости и лояльности. Синяя расцветка считается символом твердости. Красная расцветка — это восторг, страсть, эстетика и наполненность жизни, которую компания старается дать своим клиентам посредствам предоставляемых услуг.

Достоинства:

• Опыт компании;
• Профессионализм руководства;
• Ответственный подход к реализации проектов.

Недостатки:

• Не выявлено.

См-Строй52 (Нижний Новгород)

СМ-Строй52— это организация, которая входит в холдинг Разумные Инвестиция, специализирующаяся на строительстве жилых домов уже более 5 лет. На счету компании находится ЖК Октава, известный своим качеством. Компания располагает генеральным подрядчиком с крепкой репутацией, что добавляет дополнительный плюс компании-застройщику. Организация может похвастаться стабильными показателями капитализации, что означает дополнительную гарантию в случае, если начатый проект придется заканчивать на средства из собственного бюджета.

• Особенности строительства многоквартирных домов;
• Точный расчет метража будущей квартиры с учетом требований потенциальных жильцов;
• Высота потолков в 2.8 м;
• Качественная отделка помещения, которая включает в себя отделку стен, монтаж потолков, сантехники и счетчиков;
• Крепкие показатели шумоизоляции (стены между квартирами строятся только из кирпича).

Особенности обустройства двора:

• Площадки для детского досуга обустроены по всем современным требованиям;
• Площадки для досуга взрослых обустроены в соответствии со всеми нормами;
• Площадки для занятий спортом отвечают стандартам качества;
• Продуманный дизайн фасадных частей дома;
• Дизайн зеленых площадок продуман до деталей.

Стандарты безопасности дворов от компании:

• Система парковки машин позволяет разгрузить двор от автомобилей;
• Система видеонаблюдения вокруг дома и площадки;
• Конструкция и материалы, из которых сделаны детские площадки отвечают всем стандартам безопасности: покрытие обрезиненное, а углы закругленные, конструкция в целом дает гарантию безопасности при эксплуатации.

Стандарты инфраструктуры:

• Дома строятся как можно ближе ко всем необходимым объектам инфраструктуры;
• Строительство осуществляется как можно дальше от загруженных дорог и автомагистралей, что гарантирует жильцам отдых в тишине;
• Доступность городского транспорта;
• Парковки в границах ЖК.

Если рассматривать компанию на примере наиболее известного ЖК Октава, стоит рассматривать следующие показатели:

• 8 жилых домов с этажностью от 10 до 18;
• В центральной части ЖК расположен детский сад;
• Каждый дом насчитывает до 162 квартир, которые размещены по 4-8 на площадку.

Достоинства:

• Перспективы застройщика;
• Стандарты качества;
• Крепкое финансовое положение фирмы.

Недостатки:

• Не выявлено.

Итоги и рекомендации по выбору застройщика

Деятельность и полномочия застройщика были определены еще во времена Советского Союза. Простыми словами, застройщик — это юридическое лицо, которое распоряжается капиталом, составленным из вложений с целью наиболее рентабельного строительства. Если раньше преобладали государственные застройщики, то в современных реалиях это место заняли частные предприниматели. Хотя государство накладывает ряд строгих требований к частному застройщику, инвестор, вложивший деньги на ранних этапах строительства, не получает полноценной гарантии на окупаемость инвестиции. В случае возникновения непредвиденных ситуаций на рынке, инвестор останется в проигрыше без возмещения вложенных в строительство средств.

В связи с неоднозначными показателями надежности разных компаний перед покупателем или инвестором встанет вопрос критериев выбора застройщика. Подобных критериев может быть множество, в зависимости от конкретного региона и вида недвижимости, но существуют и общие положения при выборе компании застройщика:

• Официальная документация. Стоит обратить внимание на дату регистрации фирмы и убедиться, что она совпадает с официальными заявлениями руководства компании. Данные документаций доступны на сайте застройщика, в редких случаях их можно получит по запросу в соответствующие инстанции.
• Декларация проекта и данные о возможных рисках. Стоит внимательно ознакомиться с этим пунктом, так как в нем, обычно, указаны сведенья о сроках строительства, общие положения кредитования компании банком. Стоит также ознакомиться с репутацией банка, так как от выданного на строительство кредита зависит успех всего мероприятия.
• Ознакомиться с фото и видеоотчетами со строительной площадки. Получить подобные материалы инвестор или потенциальный покупатель может по запросу в соответствующем отделении компании. В случае отсутствия возможности предоставления фото и видеоматериалов, рекомендуется лично посетить строящейся объект для ознакомления с актуальным положением дел.
• В отделении компании рекомендуется запросить для ознакомления учредительную документацию, страховые договоры. Эти документы следует скопировать и в спокойной атмосфере внимательно изучить первые три пункта.
• Стоит скопировать и договор по долевому участию для последующего предоставления копии независимому юристу. Последний поможет грамотно оценить риски и внести в договор коррективы, если это будет необходимо.
• Рекомендуется ознакомиться с отзывами о компании в интернете. Если существует возможность, выйти на контакт с авторами наиболее интересных отзывов для уточнения интересующих деталей.
• Рекомендуется посетить объекты, с момента сдачи в эксплуатацию которых прошло не прошло много времени. Стоит оценить состояние этих домов как с внешней стороны, так и с внутренней, если предоставится подобная возможность. Рекомендуется навести справки у собственников, купивших квартиру в доме на предмет качества конструкции и других интересующих потенциального покупателя вопросов.

Подходить к приобретению недвижимости стоит с максимальной ответственностью. Все вопросы рекомендуется решать с помощью юриста, если возможности это позволяют. Потенциальному покупателю лучше потребовать от компании все возможные документы о проекте страховке и гарантиях.